Dom na sprzedaż
Rumia, Janowo,
Kolejowa
150,10 m2
Na sprzedaż dom mieszkalno-użytkowy blisko SKM - idealny dla inwestora i rodziny
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom z ogromnym potencjałem mieszkalno-użytkowym, położony w doskonałej lokalizacji, z wygodnym dojazdem SKM do Trójmiasta. Nieruchomość łączy funkcję mieszkalną i możliwość prowadzenia działalności, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących komfortowego domu z przestrzenią do pracy.
Historia i rozbudowa domu:
Dom został wzniesiony etapami:
- Parter - 1994 rok
- Piętro i rozbudowa - 2011 rok
Remont i modernizacja
W 2018 roku przeprowadzono generalny remont parteru, który wcześniej pełnił funkcję części handlowej. Po modernizacji parter został zaadaptowany na lokal mieszkalny, dzięki czemu cały budynek funkcjonuje teraz w spójnej, mieszkalnej formie.
Dodatkowe informacje
- Nieruchomość sprzedawana jest bez umeblowania i sprzętów
- Dom daje możliwość generowania dodatkowego dochodu z wynajmu lokali
- To oferta dla osób ceniących komfort życia, przestrzeń i realny zysk z inwestycji.
Układ budynku:
✔ Parter - mieszkanie o powierzchni około 66 m², idealne także pod działalność gospodarczą oraz zaplecze gospodarcze (ok. 12 m²) z osobnym wejściem. Istnieje możliwość połączenia obu części, co daje dodatkowe możliwości aranżacyjne.
✔ Piętro - dwa oddzielne mieszkania po około 35 m² każde, z niezależnymi wejściami.
Dzięki temu każdy lokal możesz wynajmować oddzielnie lub przeznaczyć część dla siebie i bliskich.
Atuty nieruchomości:
✔ Trzy niezależne mieszkania - idealny pod działalność gospodarczą lub wynajem mieszkań
✔ Parter z potencjałem - mieszkanie albo gabinet lekarski, kancelaria, biuro, usługi kosmetyczne czy szkoła językowa.
✔ Działka 350 m² - ogrodzona, zapewniająca prywatność i bezpieczeństwo.
✔ Budynek mieszkalno-użytkowy - możliwość połączenia życia prywatnego z biznesem.
✔ Niezależne wejścia - swoboda i komfort dla mieszkańców.
✔ Przestrzeń do życia i pracy w jednym miejscu.
Atuty budynku:
✔ Układ pozwalający na wyraźny podział funkcji: część prywatna i część inwestycyjna.
✔ Niezależne wejścia do lokali zapewniają pełną swobodę.
✔ Możliwość adaptacji parteru pod różne działalności gospodarcze.
Atuty lokalizacji:
✔ Doskonała komunikacja - blisko SKM, szybki dojazd do Trójmiasta
✔ Pełna infrastruktura w pobliżu - sklepy, szkoły, przedszkola i usługi.
✔ Spokojna, przyjazna okolica z dostępem do komunikacji miejskiej.
Dlaczego warto?
To dom z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i biznesowym. Możesz prowadzić działalność, wynajmować trzy niezależne mieszkania i jednocześnie wygodnie mieszkać z rodziną w świetnej lokalizacji.
Kupujesz bez prowizji! Zadzwoń i umów się na prezentację. Takie oferty nie pojawiają się często!
Dbając o bezpieczeństwo właściciela nieruchomości, prezentacja wymaga podania danych osobowych (imię, nazwisko, telefon) oraz podpisania karty odbioru adresu przed wizytą. Dziękujemy za Państwa zrozumienie i współpracę.
TYLKO U NAS!
Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. z opcją ZWROTU ZADATKU. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i uczciwie zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces!!!
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.
Jesteśmy wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
