Dom na sprzedaż , Pogodna

Ta nieruchomość to prawdziwy klejnot, umiejscowiony w urokliwym osiedlu Słonecznym w Rokocinie. Ten dwukondygnacyjny dom mieszkalny zbudowany w 2005 roku nie tylko emanuje urokiem architektonicznym, ale także oferuje niezrównane możliwości. Zaraz po przekroczeniu bramy automatycznej na pilota, rozpoznajesz, że to miejsce emanuje spokojem i troskliwą pielęgnacją. Teren ogrodzony i zadbanie wyłożony kostką w kolorze beżu prowadzi do dwustanowiskowego garażu, zapewniając dodatkowe miejsce do parkowania na podjeździe. Domyślnie przyciąga uwagę taras o imponującej powierzchni 70 m2, dostępny zarówno od strony salonu, jak i sypialni, oferując niezapomniane chwile spędzone na świeżym powietrzu. Otoczony pięknym ogrodem, pełnym starannie pielęgnowanych drzew i krzewów, ten słoneczny obszar stanowi idealne miejsce do relaksu i rekreacji. Dom prezentuje się wyjątkowo. Parter oferuje nowo wykończoną, obszerną sypialnię z garderobą i łazienką, nowoczesną kuchnię z najnowszymi urządzeniami AGD na gwarancji oraz przestronny salon do własnej aranżacji. Dodatkowo, znajdziesz tam także korytarz, wiatrołap oraz łazienkę dla gości. Nie można zapomnieć o funkcjonalnej kotłowni z nowym piecem na pellet, co stanowi wyraz ekologiczności i oszczędności energetycznych. Poddasze prezentuje się równie zachęcająco, oferując dwie sypialnie z dodatkową wnęką, przestronną łazienkę z oknem oraz kuchnię połączoną z salonem, garderobę, szafę wnękową i hol. Dodatkowy atut to zastosowanie energooszczędnych rozwiązań, takich jak panele fotowoltaiczne o mocy 8,2 kWh, które zasila całą nieruchomość, zapewniając nie tylko oszczędność, ale także ekologiczne podejście. Media i infrastruktura są tutaj doskonale dopasowane do potrzeb codziennego życia, z uwzględnieniem możliwości podłączenia do gazu ziemnego, światłowodu oraz istniejącej instalacji fotowoltaicznej. Ta nieruchomość nie tylko oferuje komfortowe warunki mieszkaniowe, ale także posiada potencjał usługowy, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia wykorzystanie działki pod zabudowę usługową lub mieszkanie, otwierając drzwi dla różnych rodzajów działalności, od usług oświaty i kultury po gastronomię i handel. Wreszcie, niezaprzeczalnym atutem jest przyjazne środowisku otoczenie, które obejmuje pięknie zadbane drzewa owocowe, grill, wędzarnię oraz zieleń, co stanowi wyjątkowy dodatek do tej eleganckiej i funkcjonalnej nieruchomości. dodatkowo: Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: 279.MN,U, plan uchwalony uchwałą Rady Gminy Starogard Gd. Nr XLVIII/568/2022 z dnia 25 sierpnia 2022r. Wyciąg z planu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej: a) dopuszcza się przeznaczenie działki w całości pod zabudowę usługową, mieszkaniową lub mieszaną, b) dopuszcza się usługi wyłącznie nieuciążliwe, typu: oświaty, kultury, zdrowia, sportu i rekreacji a także gastronomii i handlu, obsługi ludności (rzemiosło usługowe), administracyjno-biurowe, opiekuńcze, c) wyklucza się przeładunek, składowanie i magazynowanie materiałów sypkich mogących powodować pylenie, typu: węgiel, miał, żwir itp., d) dopuszcza się lokalizację garaży i budynków gospodarczych oraz innych obiektów związanych w przeznaczeniem podstawowym, typu: altany, wiaty, przydomowe oranżerie oraz oczka wodne Zapraszam na prezentacje Umów się na prezentację i zaproponuj swoje warunki. Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości i zweryfikujemy wszystkie dokumenty wymagane do sfinalizowania transakcji. - Ochrona formalno-prawna, - Kompleksowa obsługa każdego klienta, - Bezpłatna pomoc rzetelnych ekspertów kredytowych, którzy zagwarantują najlepsze warunki przyznania kredyt, - Zakres usług mających na celu obniżenie kosztów nabycia nieruchomości. Communication in English is available - please contact us on presented number. Wir sprechen deutsch - bitte telefonieren. Мы говорим по-русски, звоните нам.