Dom na sprzedaż Rokietnica, Szamotulska - 211,0m²

Na sprzedaż bardzo funkcjonalny (i w bardzo atrakcyjnej cenie!) dom w centrum Mrowina koło Rokietnicy. Położony na dużej działce (901 m2) przy głównej ulicy (ul. Poznańskiej). Na tyłach działki murowane pomieszczenia gospodarcze z 2 garażami i węzłem sanitarnym dającym możliwość prowadzenia działalności gospodarczej. Dobry dojazd do węzła S11. Oferta cenowa tylko do końca kwietnia! Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji. Część domu powstała w latach 70. W 1995 r. przeprowadzono jego generalny remont i rozbudowano. Budynek z cegły ocieplonej styropianem (7 cm) o powierzchni użytkowej 131 m2. Częściowo podpiwniczony. Na dachu dachówka karpiówka ocieplona wełną mineralną. Teren wokół posesji zostanie w pełni ogrodzony. Wnętrza wykończone przy użyciu materiałów dobrej jakości. Okna z PCV. Dom wyposażony w wideofon. Osobom zainteresowanym przedstawimy kosztorys zamontowania w domu pompy ciepła i fotowoltaiki – możliwe jest uzyskanie dotacji na ten cel. Parter (82,5 m2): - salon (19,5 m2) z kominkiem - jadalnia z aneksem kuchennym (37,5 m2) - pokój (9,5 m2) - łazienka (6,5 m2) - 2 toalety (2,5 i 5,5 m2) - pomieszczenie gospodarcze (1,5 m2) Poddasze użytkowe (48,5 m2): - otwarta przestrzeń (41 m2) pozwalająca na wydzielenie odrębnych pomieszczeń, z wyjściem na taras (28 m2) - pomieszczenie gospodarcze (4,5 m2) - toaleta (3 m2) Pod tarasem miejsce do zaparkowania samochodu. Na tyłach działki murowany (cegła) budynek garażowo-gospodarczy o powierzchni 80 m2. Częściowo podpiwniczony. Składają się na niego: - 2 garaże - pomieszczenia letniej kuchni z toaletą - w piwnicy spiżarnia Media: prąd, wodociąg, kanalizacja. Ogrzewanie elektryczne. Do węzła S11 (zachodniej obwodnicy Poznania) – niecałe 5 km. Do Rokietnicy (świetniej rozwiniętej miejscowości gminnej) – 3 km. Do granic Poznania – 12 km. Do Szamotuł – 12 km. Mrowino położone jest w sąsiedztwie malowniczych, bogatych przyrodniczo terenów wzdłuż nurtu Samicy Pamiątkowskiej przepływającej między Jeziorem Pamiątkowskim (rowerem 15 minut do plaży) i Kierskim (ok. 9 km do plaży; tu działają też kluby żeglarskie). Dzięki temu w okolicy znajdują się ciekawe, częściowo zalesione, tereny spacerowe i rowerowe. W Mrowinie (i w połączonej z nim sąsiedniej Cerekwicy) m.in. Dino, nowoczesna szkoła, przedszkole, punkty handlowo-usługowe, gastronomia. Zapraszam na prezentację domu! W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 390/3953/ODS