Dom na sprzedaż Rokietnica, Kolejowa - 161,94m²

PRZESTRONNY I NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W ROKIETNICY

Nowoczesny dom | Wysokość pomieszczeń 2,81m | Duży salon | Kominek I Fotowoltaika | Garaż 
 
Prezentujemy komfortowy i niezwykle przestronny dom w zabudowie bliźniaczej w Rokietnicy. Nieruchomość wyróżnia się dużą, otwartą przestrzenią oraz nietypową wysokością pomieszczeń, co jest ogromnym atutem i daje poczucie wyjątkowej przestrzeni. To idealna propozycja dla rodziny szukającej przestronnego i gotowego do zamieszkania domu z ogrodem, w cichym i spokojnym miejscu, z nowoczesnymi udogodnieniami technologicznymi gwarantującymi niskie koszty utrzymania.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom posiada bardzo funkcjonalny podział na strefę dzienną (parter) oraz prywatną (piętro i strych).

Parter:
* Imponująca Strefa Dzienna: To przestrzeń stworzona do życia i celebrowania wspólnych chwil: duży i wysoki (2,81m) salon, jasny i przestronny, z klimatycznym kominkiem oraz wyjściem na taras, otwarta kuchnia, łazienka z kabiną prysznicową i toaletą, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap oraz klatka schodowa.
* Garaż w bryle budynku, ogrzewany, z automatyczna bramą, wyposażony w siłę do ładowania aut elektrycznych.

Piętro:
* Strefa Prywatna: trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą, duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową, korytarz

Poddasze: duży, użytkowy strych z oknami, ocieplony, dający dodatkową przestrzeń do własnego zagospodarowania.


STANDARD:

Dom zaprojektowany z myślą o komforcie i niskich kosztach eksploatacji:
* Przestrzeń: Nietypowa, ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (2,81 m), potęgująca wrażenie dużej przestrzeni m.in. w salonie.
* Okna: Stolarka PCV, wyposażona w zewnętrzne rolety oraz moskitiery.
* Technologia i ekologia: Instalacja fotowoltaiczna 2,7 KW, zmiękczacz wody oraz instalacja pod ładowanie aut elektrycznych.
* Ogrzewanie: Gazowe oraz kominek stanowiący dodatkowe źródło ciepła na chłodniejsze dni.


LOKALIZACJA:

Rokietnica: to świetna lokalizacja, która łączy spokojne życie pod miastem z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Budynek: Wybudowany w 2016 roku.
* Działka: Posesja o powierzchni 450 m2, z zadbanym, funkcjonalnym ogrodem i zadaszonym tarasem (idealnym do wypoczynku niezależnie od pogody).
* Na posesji dodatkowe 4 miejsca parkingowe.
* Stan: Gotowy do zamieszkania.


Zapraszam do kontaktu!

——————————————

KONTAKT:

Izabela Sobczak

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Izabela Sobczak

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.

——————————————

SPACIOUS AND MODERN SEMI-DETACHED HOUSE IN ROKIETNICA

Modern house | Ceiling height of 2.81 m | Large living room | Fireplace | Photovoltaics | Garage | Garden and Terrace

We are pleased to present a comfortable and exceptionally spacious semi-detached house in Rokietnica. The property stands out thanks to its large, open-plan space and above-average ceiling height, which is a tremendous asset and creates a remarkable sense of roominess. This is an ideal proposition for a family seeking a spacious, move-in ready home with a garden, set in a quiet and peaceful location, complete with modern technological solutions that ensure low running costs.

*****

LAYOUT:

The house features a highly functional layout divided into a daytime living area (ground floor) and a private quarters (first floor and attic).

Ground floor
* Impressive Living Area: A space designed for everyday living and spending quality time together: a large and high-ceilinged (2.81 m) living room, bright and spacious, with an atmospheric fireplace and direct access to the terrace, an open-plan kitchen, a bathroom with a shower enclosure and toilet, a utility room, a vestibule, and a staircase.
* Built-in garage, heated, with an automatic door, equipped with a three-phase power supply for charging electric vehicles.

First floor
* Private Area: three bedrooms, including one with a walk-in wardrobe, a large bathroom with a bathtub and a shower enclosure, and a hallway.

Attic: a large, usable insulated attic space with windows, providing additional room for your own arrangement.


STANDARD:

The house has been designed with comfort and low maintenance costs in mind:
* Space: An above-standard ceiling height (2.81 m), enhancing the feeling of generous space, notably in the living room.
* Windows: PVC joinery, fitted with external roller shutters and mosquito screens.
* Technology and ecology: 2.7 kW photovoltaic installation, water softener, and wiring prepared for electric vehicle charging.
* Heating: Gas heating along with a fireplace serving as an additional heat source on cooler days.


LOCATION:

Rokietnica: an excellent location that combines peaceful suburban living with convenient access to full local amenities.


ADDITIONAL INFORMATION:

* Building: Constructed in 2016.
* Plot: A 450 m² plot with a well-kept, functional garden and a covered terrace (ideal for relaxing regardless of the weather).
* An additional 4 parking spaces available on the property.
* Condition: Ready to move in.


Feel free to contact me for further details!
Numer oferty: 648694