Dom na sprzedaż Rogaczewo - 155,7m²

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Przedstawiam Państwu atrakcyjną ofertę domu wolnostojącego zlokalizowanego w bardzo urokliwej okolicy w miejscowości Rogaczewo (gmina Brodnica). Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 993 m2. Dom usytuowany jest w pięknej, malowniczej i przede wszystkim spokojnej okolicy. Najbliższa zabudowa jednorodzinna znajduje się 300 m od posesji w związku z czym wokół panuje cisza. Ponadto posiadłość otoczona jest przez działki rolne, a w pobliżu nie są zaplanowane żadne inwestycje. Powierzchnia użytkowa domu to 133,6 m2 na co składa się: Parter: - wiatrołap - łazienka - kuchnia z wyjściem na taras - salon z jadalnią - sypialnia wraz z pracownią, która może być również garderobą - pomieszczenie gospodarcze - kotłownia Piętro : -  3 pokoje - otwarty salon - garderoba Pomieszczenia do wykończenia to łazienka i pralnia. Nieruchomość idealnie się sprawdzi dla osób szukających spokojnej przystani. To urocze siedlisko ma duży potencjał, aby móc zamieszkać z możliwością wynajmu pokoi dla gości. Dodatkowe pomieszczenie 69 m2 z opcją zaaranżowania poddasza na np. pokoje gościnne, zwiększa możliwości tej inwestycji. Jest to doskonałe miejsce zarówno do prowadzenia własnej działalności jak i organizację obozów, warsztatów czy szkoleń.  Zarówno dom jak i zagospodarowana przestrzeń nawiązuje do stylu sielskiej osady. Wokół jest dużo zieleni. W niedalekiej odległości znajdują się łąki i lasy sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.    Dodatkowe informacje: Ogrzewanie: kominek wolnostojący usytuowany w salonie, piec na pellet. Okna PCV. Ściany: gładź gipsowa i tynk gliniany. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Poddasze ocieplone pianą PUR 15 cm. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem. Na elewacji są umieszczone wzmocnienia z myślą o budowie balkonu. Dojazd do posesji drogą polną na której jest ustanowiona służebność. Droga jest raz na jakiś czas utwardzana przez władze gminy. Teren w całości jest ogrodzony. Obecnie właściciel nieruchomości ma w dzierżawie 1800 m2 ziemi zagospodarowanej ogrodem, której opłaty wynoszą ok. 300 zł rocznie. Po zakupie nieruchomości ten teren nadal można dzierżawić na podobnych warunkach. Media: woda, prąd, szambo 10 m3, Internet radiowy o dobrym zasięgu (Cyfrowy Polsat). W pobliżu: - Brodnica 3,5 km ( sklepy, szkoła, przedszkole, apteka, przychodnia, urząd gminy). - Pecna 7 km  - stacja kolejowa. - Czempiń 7 km. - Mosina 14 km. Dla kogo : rodzina z dziećmi, artystyczne dusze, osoby ceniące spokój i ciszę oraz bliskość natury Gorąco zapraszam na prezentację tego pięknego domu ! W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości. --- Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji
Numer oferty: 922919
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Anna Rogozinska