Dom na sprzedaż Rączna, Rączna, Rączna b - 364,0m²

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Ten wyjątkowy dom to synonim elegancji, komfortu i nowoczesności. Zaprojektowany dla osób ceniących przestrzeń, intymność oraz kontakt z naturą. Oferuje ponadczasowy design, doskonałe materiały oraz perfekcyjną funkcjonalność, tworząc harmonijne miejsce do życia.

Dom o powierzchni 364 m² na dwóch poziomach łączy minimalistyczną architekturę z luksusowym wykończeniem. Wnętrza zaprojektowane przez ARTDESIGN Architektura Wnętrz zachwycają naturalnymi forniry oraz spiekami kwarcowymi. 

* Wysokiej jakości materiały premium: lakierowane drzwi DEWRO, armatura Kludi oraz ceramika Villeroy & Boch i Laufen

* Przestronny salon z sufitami o dużej wysokości oraz panorama na ogród

* Trzy sypialnie i cztery łazienki z nowoczesnym wyposażeniem

* Otwarta kuchnia z indukcyjną płytą grzewczą i najwyższej klasy sprzętem AGD

* Klimatyzacja i rekuperacja dla całorocznego komfortu

* Piękny balkon, taras i patio łączące dom z otoczeniem

Dom otacza dojrzały, profesjonalnie zaprojektowany ogród, stworzony w 2016 roku we współpracy z doświadczonymi architektami krajobrazu.

Zieleń została starannie zaplanowana – ponad 100 drzew i krzewów tworzy kameralny, pełen uroku klimat sprzyjający relaksowi i prywatności. Ogród wyposażony jest w system automatycznego nawadniania i oświetlenia, a jego wyjątkową ozdobą są ściana wodna i nowoczesna fontanna, które nadają przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.

Całość jest regularnie pielęgnowana przez profesjonalny zespół ogrodników.

Budynek zaprojektowany przez prestiżową pracownię Tamizo Architect łączy minimalistyczną i ponadczasową architekturę z funkcjonalnością. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczne, gazowe i wodne, klimatyzację i rekuperację a także nowoczesny system alarmowy oraz wideofon.

Dom wyposażono w inteligentny system zarządzania – pozwalający kontrolować oświetlenie, ogrzewanie, klimatyzację, rekuperację oraz systemy bezpieczeństwa. Dzięki temu codzienne funkcjonowanie jest maksymalnie wygodne i bezpieczne, a energia wykorzystywana w sposób efektywny.

* Dwukondygnacyjna konstrukcja o nowoczesnej formie i spójnej estetyce

* Profesjonalnie zaprojektowany ogród z systemem automatycznego nawadniania i oświetlenia

* Nowoczesna ściana wodna i fontanna podkreślają unikatowy charakter posesji

* Przestrzeń na garaż oraz pomieszczenia techniczne

* Wysokiej klasy materiały elewacyjne i ułożenie tarasów

* Elewacje i przestrzenie użytkowe harmonizują z zielenią oraz elementami kamiennymi.

Prezentowaną nieruchomość stanowi budynek mieszkalny, wolnostojący o powierzchni całkowitej 238.8m2 (powierzchnia użytkowa 183m2) oraz drugi budynek wolnostojący z garażem dwustanowiskowym wraz z częścią mieszkalną i rekreacyjną o powierzchni całkowitej 125.8m2.

Budynki posadowione są na prostokątnej działce o powierzchni 11 ar.

Budynek mieszkalny usytuowany w drugiej linii zabudowy posiada 3 poziomy:

* na parterze wydzielono:  salon połączony z kuchnią, jadalnią posiadający 2 wyjścia na tarasy wschodni i południowy o pow. ok 50m2, hall, garderobę, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze

* na piętrze: sypialnia z dostępem do garderoby , sypialnia , sypialnia/gabinet , pokój kąpielowy, hall

* na poddaszu wydzielono: garderobę, pomieszczenie techniczne

W drugim budynku znajdują się:

* na parterze: garaż dwustanowiskowy, pomieszczenie gospodarcze, sauna, łazienka, hall

* na poddaszu: pokój z aneksem kuchennym, łazienka, taras 15m2

Nieruchomość zlokalizowana w zielonym i spokojnym regionie Rącznej w powiecie krakowskim, otoczona lasem i ogrodem na części Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego oraz Tęczyńskiego Parku Krajobrazowego.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do południowej obwodnicy Krakowa oraz autostrady A4 oraz do Lotniska im. Jana Pawła II w Balicach (ok. 10 minut).

W okolicy znajduje się basen wraz z centrum rekreacyjno - sportowym (około 2 minuty), liczne ścieżki rowerowe oraz Zalew Na Piaskach (5 minut).

W pobliżu znajduje się komunikacja autobusowa, a okolica sprzyja relaksowi dzięki kojącemu kontaktowi z naturą. 

To propozycja dla osób, które cenią wysoką klasę, prywatność i elegancję, a jednocześnie poszukują przestrzeni oferującej spokój i kontakt z naturą. Rezydencja łączy w sobie luksus, nowoczesne technologie i ponadczasową estetykę – tworząc miejsce, w którym codzienność staje się prawdziwą przyjemnością.

Cena 4 900 000 PLN do negocjacji 

Aby dowiedzieć się więcej lub umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, prosimy o kontakt z biurem Hamilton May.

Numer oferty: 10197

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.