Dom na sprzedaż Puszczykowo, Puszczykówko, Mikołaja Kopernika

Jedna z najlepszych lokalizacji w Puszczykowie! To miejsce zapewni Ci wszystko czego potrzebujesz do codziennego życia, Znajdziesz tu ciszę, duży ogród ze starodrzewiem, ogromne 2 tarasy, z których możesz rozkoszować się poranną kawą przy śpiewie ptaków, las w sąsiedztwie a właściwie bór sosnowy gdzie możesz uskuteczniać Jogging lub długie spacery z ukochanym czworonogiem. Jednocześnie masz blisko do sklepów, szkoły, przedszkola,restauracji czy do Szosy Poznańskiej, jeśli dojeżdżasz do pracy do Poznania. Dom z ogromnym potencjałem, ma powierzchnię 214 m2, 2 kondygnacje i dwa osobne wejścia na każdą z nich. Może służyć jako dom dwurodzinny, wielopokoleniowy lub na mieszkanie oraz firmę. Ponadto na działce znajduje się budynek garażowo- gospodarczy o pow. 32,07 m2 (garaż- 25,28 m2, pomieszczenie gospodarcze- 6,79 m2) oraz dobudowana do niego wiata o pow. 25,09 m2, co przy prowadzonej działalności może być dodatkowym atutem. Duża zagospodarowana zielenią działka, o pow. 997 m2 o regularnym kształcie. Na podjeździe miejsce dla kilku samochodów. Dom zbudowany w 1985 r., o prostej bryle, wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany warstwowe ocieplone styropianem 10 cm, dach płaski kryty papą, można więc dla oszczędności zastosować fotowoltaikę. Budynek częściowo podpiwniczony.Piwnica ma powierzchnię 18,95 m2, w tym: kotłownia - 11,19 m2 i pomieszczenie gospodarcze lub spiżarnia- 7,76 m2. Rozkład pomieszczeń domu: PARTER - powierzchnia 114,70 m2: - wiatrołap 4,9 m2 - salon 34,06 m2 z wyjściem na taras - 3 sypialne: 15,74 m2, 23,93 m2, 12,91 m2 - łazienka- 4,17 m2 - kuchnia- 11,47 m2 - korytarz- 6,99 m2 PIĘTRO - powierzchnia 79,71 m2: - wiatrołap- 3,64 mkw - klatka schodowa- 5,27 mkw - 3 pokoje: 12,12 m2; 20,17m2; 16,22 m2 z wyjściem na taras o pow. 35 m2 - kuchnia- 11,23 m2 - łazienka 5,95 m2 - korytarz 5,11 mkw Oba tarasy o pow. ponad 30 m2 każdy, mają ekspozycję na od stronę południowo- zachodnią. Podłogi różne, od parkietu, przez mozaikę parkietową, deskę barlinecką, wykładzinę dywanową po płytki ceramiczne w łazienkach i kuchni. Dom przeszedł remont 10 lat temu: wymieniono częściowo instalację, wykonano elewację. Okna PCV, na parterze z roletami. Ogrzewanie gazowe. Dom bardzo zadbany. Umeblowanie i wyposażenie obu kuchni pozostaje w cenie domu, pozostałe umeblowanie do uzgodnienia. Tę nieruchomość warto zobaczyć! Cena: 1 250 000 zł Kontakt : Dorota Kuśnierska tel 605 822 570 Licencja zawodowa nr 2543.