Dom na sprzedaż Pruszków, Żbików - 142,51m²

Prezentujemy nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 120,94 m.kw z garażem w bryle budynku o powierzchni 21,57 m.kw na działce o powierzchni 260 m.kw. Nieruchomość z odrębną księgą wieczystą zlokalizowana jest w Pruszkowie. Lokal mieszkalny obejmuje: nowoczesną w pełni wyposażoną w wysokiej klasy sprzęt AGD kuchnię (7,99 m2), przestronny, doskonale doświetlony dzięki wysokim panoramicznym oknom salon z jadalnią o powierzchni 30,52 m.kw. z wyjściem na taras i bezpośrednim zejściem do ogrodu (ok.130 m.kw.) , wc (2,39m2), klatkę schodową, hall, 3 sypialnie (16,76m2 +19,16m2 +13,16 m2) oraz wg planu 2 łazienki (3,30 m2 +3,25m2) - aktualnie jedna łazienka zagospodarowana na garderobę-możliwość przywrócenia funkcji łazienki. Do zagospodarowania strych o powierzchni 60 m2, w którym aktualnie zaaranżowano pralnię, suszarnię oraz magazyn. Dom jest bardzo dobrze docieplony (18 cm styropianu), w oknach zastosowano potrójne szyby, piec gazowy Buderus. Dodatkowe atuty: - odkurzacz centralny kanadyjskiej firmy CYCLOVAC - certyfikowany kominek - system oczyszczania wody (filtr sznurkowy, filtr jonitowy) -zmiękczanie wody - doprowadzony światłowód Orange - rolety okienne wewnętrze i zewnętrzne sterowane elektrycznie - roleta p/słoneczna na tarasie - zautomatyzowane bramy - oświetlenie ogrodowe - wybieg dla kotów z automatycznymi drzwiczkami na chipa - odwodnienie działki podziemnymi rurami Posesja jest ogrodzona, przestrzeń na zewnątrz doskonale rozplanowana. Parking wewnętrzny powiększony, obok posesji możliwość zaparkowania trzech samochodów. Ogród wokół domu oraz trawnik zewnętrzy perfekcyjnie zagospodarowany i zadbany. Nasadzenia roślin stwarzają przyjemne miejsce do odpoczynku, a zastosowanie automatycznego nawodnienia firmy Gardena ułatwi utrzymanie ogrodu w stanie perfekcyjnym. Dom posadowiony jest w cichej, spokojnej i bardzo bezpiecznej okolicy przy osiedlowej ulicy. Bardzo dobra komunikacja - najbliższy przystanek autobusowy ok.100 m, przystanek SKM/Koleje Mazowieckie (15 minut piechotą), dojazd SKM do Dworca Centralnego ok. 20 min, przystanek autobusu szkolnego przed domem, około 400 m nowy wiadukt usprawniający dojazd autem do Warszawy. W bliskim otoczeniu sklepy (Żabka, sklep spożywczy, Auchan) szkoła, paczkomaty. Nieruchomość zaprojektowana z myślą o klientach poszukujących komfortowego domu w spokojnej okolicy wśród pięknej zieleni. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Cena: 1450000 PLN; Powierzchnia: 142.51; Cena za m2: 10174.72 PLN; Powierzchnia użytkowa: 120.94; Liczba pokoi: 4; Liczba pięter: 1; Powierzchnia działki: 260.5; Powierzchnia działki - jednostka: m2; Typ domu: Pół bliźniaka; Rok budowy: 2018; Droga dojazdowa: Asfaltowa; Dostępne od: 2024-04-26; STANDARD DOMU: Typ okien: PCV; Stan budynku: Idealny; Materiał: Cegła; Dach: Blachodachówka; Poddasze użytkowe; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Ciepła woda: Piec gazowy; Rodzaj ogrzewania: Gazowe; OPIS NIERUCHOMOŚCI: Kształt działki: Trapez; Ukształtowanie działki: Płaska; MEDIA: Prąd; Gaz; Ujęcie wody: Miejska; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Alarm; Domofon; Monitoring; UDOGODNIENIA: Internet; Kominek; POMIESZCZENIA - POKOJE: Powierzchnie pokoi: 30,52+16,76+19,16+13,16; Powierzchnia salonu: 30.52; Typ kuchni: Widna; Wyposażenie kuchni: Meble w zabudowie kuchennej, Lodówka, Zmywarka, Okap, Piekarnik, Mikrofalówka, Płyta grzewcza elektryczna, Zlewozmywak; Powierzchnia kuchni: 7,99; Liczba łazienek: 1; Powierzchnie łazienek: 3,3; Wyposażenie łazienek: Prysznic, Umywalka, WC; Liczba oddzielnych toalet: 1; Powierzchnie toalet: 2,39; Garderoba; POWIERZCHNIA DODATKOWA: Liczba balkonów: 2; Typ balkonu: Klasyczny; Liczba tarasów: 1; Ogród; Powierzchnia ogrodu: 130; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Garaż/Miejsca parkingowe; Garaż (liczba miejsc): 1; Usytuowanie garażu: W bryle budynku; OTOCZENIE: Komunikacja: Autobus, Kolej; Wszelkie informacje o nieruchomości oferowane przez Biuro Korab są aktualne i sprawdzone pod względem merytorycznym oraz prawnym przez jej Agentów działających w Systemie Wymiany Ofert. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5724/47/ODS
Nr licencji zawodowej: 3986