Dom na sprzedaż Pruszków - 100,0m²

Do sprzedaży nieruchomość w Pruszkowie przy ul.Komorowska 43. Działka o opowierzchni 407 m2 o wymiarach 12 x 15 x 33 x 30 m. Budynek piętrowy wydudowany w okresie międzywojennym: parter dwa lokale mieszkanle. I pietro jeden lokal mieszkanly oraz strych. Stan budynku: do generalnego remontu lub do wyburzenia. Jest prąd i gaz, woda i kanalizacjia w ulicy. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczony symbolem : MNU-1, obowiązują następujące ustalenia: 1) przeznaczenie terenu: a) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i zabudowa usług nieuciążliwych, przy czym dopuszcza się również lokalizację zabudowy mieszkaniowej w formie zabudowy bliźniaczej, b) dopuszcza się realizację infrastruktury towarzyszącej przeznaczeniu podstawowemu, a w szczególności: urządzeń budowlanych, garaży, miejsc do parkowania, infrastruktury technicznej, budynków gospodarczych, dojść, dojazdów i sięgaczy; 2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz zasady kształtowania zabudowy: a) nakazuje się lokalizację budynków zgodnie z liniami zabudowy określonymi na rysunku planu, b) nakazuje się realizację zabudowy mieszkaniowej w formie budynków wolnostojących lub w formie zabudowy bliźniaczej, c) dopuszcza się realizację funkcji usługowej w lokalach użytkowych w budynkach mieszkalnych lub usługowych z funkcją mieszkalną albo w wolnostojących budynkach usługowych, d) ustala się możliwość realizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego lub jednego segmentu zabudowy bliźniaczej oraz jednego budynku usługowego na działce budowlanej, z zachowaniem parametrów i wskaźników zagospodarowania terenu, e) ustala się możliwość realizacji kolejnych budynków na działce budowlanej wyłącznie przy spełnieniu warunków określonych w pkt 3, f) dopuszcza się realizację kondygnacji podziemnych, g) dopuszcza się garaże wbudowane w budynek mieszkalny, h) dopuszcza się adaptację budynków, i) dopuszcza się usługi handlu do 400 m2 powierzchni sprzedaży, j) określa się geometrię dachu: dachy płaskie 12º lub dachy spadziste: dwuspadowe i wielospadowe o pochyleniu głównych połaci dachowych do 40º, Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego - 13 - Poz. 9984 k) dopuszcza się, przy rozbudowie i nadbudowie istniejących budynków, zachowanie istniejącej geometrii dachu, l) nakazuje się pokrycie dachów spadzistych dachówką ceramiczną lub materiałami dachówko podobnymi w palecie kolorów naturalnych od brązu do ceglastej czerwieni i w odcieniach szarości, m) zakazuje się wykończenia elewacji blachą trapezową i falistą oraz panelami z tworzyw PCV, na elewacjach budynków zakazuje się stosowania kolorów jaskrawych. Bardzo polecam. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: AKM-DS-55164