Dom na sprzedaż Pruszcz Gdański, Grunwaldzka

Szanowni Klienci, mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo, prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze. Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. ATUTY Doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z doskonałą widocznością oraz dużą intensywnością ruchu.  LOKALIZACJA Obiekt zlokalizowany przy głównej trasie miasta - ul. Grunwaldzka. W okolicy osiedla mieszkaniowe oraz usługi. Zjazd bezpośrednio z drogi głównej. Bardzo dobry i szybki dojazd do tras S6 i S7. NIERUCHOMOŚĆ Budynek o 3 kondygnacjach nadziemnych, zbudowany tradycyjną techniką. Powierzchnia budynku wynosi 320 m2.  Działka o powierzchni 460 m2.Dach pokryty blachodachówką. Budynek ocieplony styropianem.  Ogrzewanie za pomocą gazu . Właśnie zakończyły się prace remontowe - nowa elewacja ,remont klatki schodowej, oraz doprowadzenie pomieszczeń na 1 piętrze do stanu deweloperskiego. ROZKŁAD Parter : restauracja  z osobnym wejściem do lokalu oraz części gastronomicznej. Klatka schodowa prowadząca do wyższych kondygnacji znajduje się z tylu budynku. Piętro I - poziom po generalnym remoncie, w stanie deweloperskim.  Nadaje się zarówno do wykorzystania jako mieszkanie dla własnych potrzeb , jak i na inwestycję polegającą na wynajmie kwater pracowniczych. II Piętro - osobne mieszkanie , wraz z dostępem do poddasza(schody), które może zostać wykorzystane jako cześć mieszkalna. Budynek można podzielić na niezależne, samodzielne lokale, które są opomiarowane. Bardzo dobra lokata kapitału. Średni miesięczny przychód jaki można uzyskać to ok. 14 000 zł. Lokal gastronomiczny jest wynajmowany obecnie za 6000 zł/msc. Mieszkania można przerobić na kwatery pracownicze lub wykończyć pod indywidualnego najemcę. OGRÓD Utwardzony kostką brukową, tył ogrodu stanowi  wiata , która należy do części restauracyjnej i jest wykorzystywana w sezonie letnim. (wiata położona na sąsiedniej działce) DZIAŁKA Grunt objęty miejscowym planem zagospodarowania określającym te tereny jako mieszkaniowo - usługowe (MNU3). Umów się na prezentację i poznaj więcej szczegółów. Co zyskujesz współpracując z naszym biurem? - oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji - szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb - pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości - szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty - profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne - bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Zadzwoń pod numer 58 558 53 53 lub 784 008 353. Możesz także do nas napisać. W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia. Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty. Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!