Nowoczesny dom 175 m² z dużym ogrodem i lasem Prażmów, Ustanów, Bukowa - 175,04m²

    Nowoczesny dom parterowy 175 m² | działka 1199 m² | Ustanów - przy lesie   

  Na sprzedaż przestronny i nowoczesny  dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 175,04 m²  (powierzchnia użytkowa 145 m²), położony na  prostokątnej działce o powierzchni 1199 m² . Nieruchomość została wybudowana w  2017 roku  i wyróżnia się nowoczesną bryłą oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Dom jest parterowy z  możliwością zagospodarowania poddasza , co daje dodatkowy potencjał aranżacyjny. 

  Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych i bliźniaków przy  ulicy Bukowej w Ustanowie , zaledwie  3 km od Zalesia Górnego . Największym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo  Chojnowskiego Parku Krajobrazowego  - rozległych terenów leśnych idealnych do spacerów, biegania i rekreacji na świeżym powietrzu. 

  To idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących z domu, które cenią sobie  ciszę, prywatność i bliskość natury . 

  Dom oferuje  funkcjonalną i dobrze zaplanowaną przestrzeń , zapewniając komfort codziennego życia oraz możliwość elastycznej aranżacji wnętrz. W sezonie letnim ogród staje się naturalnym przedłużeniem salonu - z części dziennej prowadzi wyjście na  duży, zagospodarowany taras , który tworzy idealną strefę relaksu oraz miejsce do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. 

  Kameralne sąsiedztwo niskiej zabudowy gwarantuje  spokój oraz poczucie prywatności . 

  Dodatkowym atutem nieruchomości jest  duża działka z pięknie zagospodarowanym ogrodem , wyposażonym w nowoczesne rozwiązania, takie jak: 

    automatyczny system nawadniania   


    robot koszący trawę   

  Automatyczna brama wjazdowa  na posesji to nowoczesne rozwiązanie, które znacząco podnosi komfort życia oraz poziom bezpieczeństwa mieszkańców. Do dyspozycji właścicieli jest  garaż jednostanowiskowy o powierzchni 21 m²  oraz  wiata garażowa 20 m² , które zapewniają wygodne parkowanie oraz dodatkowe miejsca dla gości. 

    UKŁAD NIERUCHOMOŚCI :   

    Wysokość pomieszczeń  : 2,92 m   

    wiatrołap  (4,69m2) z zabudową oraz miejscem do swobodnego ubioru obuwia, z ogromnymi lustrami optycznie powiększające przestrzeń 
    hall  (15,2 m 2 ) prowadzący do każdych przestrzeni znajdujących się w budynku 
    salon  (27,8 m2) z klimatycznym kominkiem oraz   
    jadalnia  (10,8 m 2)  z przejściem do   
    kuchnia  (7,65 m 2 ) z zabudową i pełnym wyposażeniem AGD   
    toaleta  (2,2 m 2 ) 
    garderoba/ spiżarnia  (5,2 m 2 )   
    kotłownia i pralnia  (4,1m 2 )   
    sypialnia MASTER  (18 m 2 ) z garderobą i prywatnym 
    pokojem kąpielowym  (7,9 m 2 ) 
    sypialni/gabinetu  (12 m 2 ) 
    sypialni/pokoju  (11 m 2 )   
    łazienki  (4,9 m 2 ) 

  Drewniany parkiet nadaje wnętrzu ciepły i przytulny charakter, a duże okna wspaniale doświetlają całą przestrzeń. Wieczorami można spędzać czas przy  eleganckim marmurowym kominku , z książką w ręku, ciesząc się spokojną i domową atmosferą. 

  Salon zdecydowanie stanowi  serce domu . Oprócz kominka i starannie dobranej aranżacji wnętrza uwagę przyciąga piękny widok na ogród oraz otaczającą zieleń. Z salonu prowadzi wyjście na taras, który w sezonie letnim staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. Znajduje się tam  urokliwa pergola porośnięta pnączami , zapewniająca przyjemny cień w upalne dni i tworząca idealne miejsce do relaksu oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. 

  Układ domu pozwala na wygodne  oddzielenie strefy prywatnej od części dziennej . Dzięki temu wydzielone skrzydło może pełnić funkcję komfortowej przestrzeni do pracy, pokoi dla dzieci lub wygodnej strefy dla odwiedzających gości. 

  Czy wydaje się, że to dom jak z powieści?
Nic bardziej mylnego - to miejsce, które może stać się  Twoją codziennością, oazą spokoju i poczucia bezpieczeństwa . 

  Dom wyposażony jest w  nowoczesny system alarmowy oparty na pasywnych czujnikach podczerwieni . Jest to rozwiązanie dyskretne, które nie wpływa na estetykę wnętrza. System został zainstalowany dla zwiększenia komfortu i bezpieczeństwa mieszkańców, jednak ze względu na spokojną i bezpieczną okolicę jest używany sporadycznie. 

   
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:   

  stacja kolejowa PKP Zalesie Górne   
  dogodny dojazd do DK79 i obwodnicy S7 
  Szkoła Podstawowa (z bardzo dobrą opinią rodziców)   
  Przedszkola oraz żłobki 
  Licea i Szkoły językowe w Piasecznie 
  sklepy spożywcze (Lewiatan, Dino, lokalne sklepy i lokale usługowe) 

    STAN PRAWNY :   

  odrębna własność 
  działka 73/34 
  obręb 0022 Ustanów 

  Serdecznie zapraszam na prezentację oraz spacer po okolicy - pozwól sobie na doznanie związane z komfortem oraz bezpieczną przystanią dla Twojej rodziny.   
   

    Ilona Szyja 
PREMIUM PROPERTY ADVISOR 
License No. 23524 
  szyjskontaktuj się   

  Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. 
 
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). 
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.   

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ilona Szyja (licencja nr: 23524)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo