Dom na sprzedaż Poznań, Suchy Las - 337,89m²

PONADCZASOWA WILLA W ZIELONYM SERCU SUCHEGO LASU, Z OGRODEM PARKOWYM I WYJĄTKOWĄ ARCHITEKTURĄ Ekskluzywna lokalizacja blisko Poznania | Działka z ogrodem parkowym | Garaż dwustanowiskowy i budynek gospodarczy | Dom zaprojektowany przez wybitnego architekta | Garaż dwustanowiskowy i budynek gospodarczy z dużym podjazdem | Sauna  ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom o powierzchni całkowitej 337,89 m² składa się z: Parteru: (146,47 m²): * Wiatrołap (4,29 m²), * hall + klatka schodowa (20,26 m²), * kuchnia (13,24 m²) + spiżarnia (2,39 m²), * jadalnia (18,08 m²), * pokój dzienny (42,70 m²), * gabinet (19,96 m²), * sauna (6,28 m²), * łazienka (7,90 m²), * pomieszczenie techniczne (7,49 m²), * szatnia (3,88 m²). Poddasza (111,45 m²): * Hall (14,92 m²), * sypialnia główna (17,38 m²), * pokoje dziecięce (17,29 m² i 16,61 m²), * pokój gościnny (9,13 m²), * duża łazienka (16,00 m²), * garderoba (4,00 m²). Budynku gospodarczego: * Garaż dwustanowiskowy (33,55 m²), * pomieszczenie gospodarcze (9,40 m²), * duży strych. STANDARD: Od początku zaprojektowany jako przestrzeń wyjątkowa, dom powstał z myślą o harmonii, estetyce i komforcie życia — zarówno dla rodzin, jak i dla osób ceniących przestrzeń i prywatność. Wnętrza urządzone zostały z dbałością o detal, przy użyciu najlepszych materiałów: mahoniowej stolarki, drewna egzotycznego oraz włoskiej ceramiki. Niezwykła dbałość o spójność architektoniczną oraz wysoki standard wykończenia sprawiają, że willa jest gotowa do zamieszkania bez kompromisów. * Stolarka drzwiowa i okienna w całości z mahoniu. * Meble wykonane na zamówienie wg projektu architekta wnętrz. * Drewniane podłogi z drewna Kempas i Merbau (piętro). * Włoska ceramika i ogrzewanie podłogowe (parter). * Ściany: bloczki Ytong Hebel 40 cm + cegła klinkierowa Mosa (Belgijska Vandersanden). * Dachówka ceramiczna Wienerberger. * Brama garażowa Hörmann, brama wjazdowa z żelaza i klinkieru. * System alarmowy, monitoring. * Studnia z pompą Grundfos (15 m). LOKALIZACJA: Wokół domu rozciąga się cicha i zaciszna okolica z dostępem do licznych parków, lasu, ścieżek rowerowych i Jeziora Strzeszyńskiego. W zasięgu kilku minut znajdują się szkoły, przedszkola, anglojęzyczna placówka edukacyjna, centra sportowe i kulturalne oraz szybka komunikacja do centrum Poznania (kolej aglomeracyjna - 10 minut do Dworca Głównego). * Suchy Las - cicha, zielona i nowoczesna gmina tuż pod Poznaniem, * 1200 m do stacji kolejki aglomeracyjnej - tylko 10 min do Centrum Poznania, * 8 km do obwodnicy Poznania, * 13 km do lotniska Ławica, * W bliskim sąsiedztwie liczne szkoły, przedszkola, boiska, aquapark, biblioteka, restauracje i punkty usługowe, * 4,3 km do Jeziora Strzeszyńskiego - trasy spacerowe i rowerowe. INFORMACJE DODATKOWE * Dom idealny zarówno dla rodziny, jak i dla osób szukających prywatnej rezydencji blisko miasta. * Doskonała inwestycja w zdrowy styl życia i wysoką jakość sąsiedztwa. Zapraszam serdecznie na prezentację! —————————————— KONTAKT: Kamila Warda +48 6pokaż telefon Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Kamila Warda +48 6pokaż telefon The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. —————————————— A TIMELESS VILLA IN THE GREEN HEART OF SUCHY LAS, WITH A PARK-LIKE GARDEN AND UNIQUE ARCHITECTURE Exclusive location near Poznań | Plot with a park garden | Double garage and utility building | House designed by a renowned architect | Double garage and utility building with a large driveway | Sauna ***** ROOM LAYOUT: The house with a total area of 337.89 m² consists of: Ground floor: (146.47 m²): * Vestibule (4.29 m²), * Hall + staircase (20.26 m²), * Kitchen (13.24 m²) + pantry (2.39 m²), * Dining room (18.08 m²), * living room (42.70 m²), * study (19.96 m²), * sauna (6.28 m²), * bathroom (7.90 m²), * utility room (7.49 m²), * cloakroom (3.88 m²). Attic (111.45 m²): * Hall (14.92 m²), * master bedroom (17.38 m²), * children's rooms (17.29 m² and 16.61 m²), * guest room (9.13 m²), * large bathroom (16.00 m²), * dressing room (4.00 m²). Utility building: * Double garage (33.55 m²), * utility room (9.40 m²), * large attic. STANDARD: Designed from the outset as a unique space, the house was created with harmony, aesthetics, and comfort in mind — both for families and for those who value space and privacy. The interiors have been decorated with attention to detail, using the best materials: mahogany woodwork, exotic wood, and Italian ceramics. The extraordinary attention to architectural consistency and high standard of finish make the villa ready to move in without compromise. * Door and window frames made entirely of mahogany. * Custom-made furniture designed by an interior designer. * Kempas and Merbau wood floors (first floor). * Italian ceramics and underfloor heating (ground floor). * Walls: 40 cm Ytong Hebel blocks + Mosa clinker brick (Belgian Vandersanden). * Wienerberger ceramic roof tiles. * Hörmann garage door, iron and clinker entrance gate. * Alarm system, monitoring. * Well with Grundfos pump (15 m). LOCATION: The house is surrounded by a quiet and peaceful neighborhood with access to numerous parks, forests, bike paths, and Lake Strzeszyńskie. Within a few minutes' reach are schools, kindergartens, an English-language educational institution, sports and cultural centers, and quick access to the center of Poznań (commuter rail - 10 minutes to the Main Station). * Suchy Las - a quiet, green, and modern municipality just outside Poznań, * 1200 m to the commuter rail station - only 10 minutes to the center of Poznań, * 8 km to the Poznań ring road, * 13 km to Ławica Airport, * Numerous schools, kindergartens, sports fields, an aquapark, a library, restaurants, and service outlets in the immediate vicinity, * 4.3 km to Lake Strzeszyńskie - walking and cycling routes. ADDITIONAL INFORMATION: * The house is ideal for both families and people looking for a private residence close to the city. * An excellent investment in a healthy lifestyle and high-quality neighborhood. I cordially invite you to the presentation!
Numer oferty: 814461
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Kamila Warda