Dom na sprzedaż Złotniki, Koźlarzowa - 311,0m²

DOM JEDNORODZINNY W ZŁOTNIKACH - PRZESTRZEŃ I KOMFORT Parkowy ogród | Wysoki standard | Sauna & kominek | Garaż dwustanowiskowy | Gotowy do zamieszkania Wyjątkowy dom parterowy z poddaszem użytkowym położony na zadbanej działce o powierzchni 1426 m², w prestiżowej części Złotnik - na osiedlu Grzybowym w gminie Suchy Las pod Poznaniem. Nieruchomość łączy przestrzeń, elegancję i komfort życia w spokojnym otoczeniu zieleni. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:  Parter - 229 m² * przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras z kamienia naturalnego, * kuchnia z pełnym wyposażeniem, * cztery sypialnie, * dwie łazienki, WC, * office / gabinet, * pomieszczenie gospodarcze (kotłownia), * hol i korytarze, * garaż dwustanowiskowy z automatycznymi bramami. Poddasze - 85 m² * sauna fińska, * dodatkowe sypialnie i pokój z wyjściem na balkon, * łazienki i WC, * pomieszczenia gospodarcze z możliwością adaptacji na strefę fitness lub przestrzeń dla gości. STANDARD: * Wysoka jakość wykończenia i liczne udogodnienia: * okna i drzwi z litego drewna mahoniowego, parapety z marmuru węgierskiego, * nowy kominek z funkcją pieca kaflowego (2019), * ogrzewanie podłogowe w salonie, grzejniki w sypialniach, * kabina prysznicowa z łaźnią parową i aromaterapią, * rolety zewnętrzne elektryczne, moskitiery, alarm, monitoring, * stacja uzdatniania wody, piec kondensacyjny Vaillant z zasobnikiem, * taras z ciętego kamienia naturalnego, elewacja klinkier + tynk mineralny, * garaż na dwa auta + miejsca parkingowe na posesji. Dom jest gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych. LOKALIZACJA: Nieruchomość usytuowana jest na kameralnym, spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w otoczeniu zieleni i lasów. Doskonała komunikacja - szybki dojazd do Poznania i obwodnicy S11. W pobliżu liczne trasy rowerowe, ścieżki spacerowe oraz jezioro. INFORMACJE DODATKOWE: * Pełna własność gruntu z księgą wieczystą. * Dom wybudowany w 2000 r., z dachem krytym dachówką ceramiczną Roben i miedzianym orynnowaniem. * Działka zagospodarowana - parkowy ogród z altaną, domkiem narzędziowym i wieloletnimi nasadzeniami. * Możliwość aranżacji poddasza pod dodatkowe funkcje - biuro, strefę fitness, pokoje dla gości. Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. —————————————— KONTAKT: Marek Banowski: +48 5pokaż telefon Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Marek Banowski: +48 5pokaż telefon The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. —————————————— SINGLE-FAMILY HOUSE IN ZŁOTNIKI - SPACE AND COMFORT Park-like garden | High standard | Sauna & fireplace | Double garage | Ready to move in A unique single-story house with an attic, located on a well-kept plot of 1,426 m² in a prestigious part of Złotniki - in the Grzybowe housing estate in the municipality of Suchy Las near Poznań. The property combines space, elegance, and the comfort of living in a peaceful green environment. ***** ROOM LAYOUT: Ground floor - 229 m² * spacious living room with a fireplace and access to a natural stone terrace, * fully equipped kitchen, * four bedrooms, * two bathrooms, toilet, * office/study, * utility room (boiler room), * hall and corridors, * double garage with automatic doors. Attic - 85 m² * Finnish sauna, * additional bedrooms and a room with access to a balcony, * bathrooms and WC, * utility rooms with the possibility of conversion into a fitness area or guest space. STANDARD: * High-quality finish and numerous amenities: * solid mahogany windows and doors, Hungarian marble window sills, * new fireplace with tile stove function (2019), * underfloor heating in the living room, radiators in the bedrooms, * shower cabin with steam bath and aromatherapy, * electric external blinds, mosquito nets, alarm, monitoring, * water treatment station, Vaillant condensing boiler with storage tank, * terrace made of cut natural stone, clinker + mineral plaster facade, * garage for two cars + parking spaces on the property. The house is ready to move in without any financial outlay. LOCATION: The property is located in a quiet, peaceful neighborhood of single-family homes surrounded by greenery and forests. Excellent transport links - quick access to Poznań and the S11 ring road. Numerous bicycle routes, walking paths, and a lake nearby. ADDITIONAL INFORMATION: * Full ownership of the land with a land and mortgage register. * The house was built in 2000, with a roof covered with Roben ceramic tiles and copper gutters. * Developed plot - park-like garden with a gazebo, tool shed, and perennial plantings. * Possibility of converting the attic for additional functions - office, fitness area, guest rooms. I cordially invite you to contact me for a presentation of this unique property.
Numer oferty: 863366
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marek Banowski