Dom na sprzedaż Poznań, Strzeszyn, Strzeszyn, Tadeusza Boya-Żeleńskiego - 300,0m²

Ekskluzywny i komfortowy dom na Strzeszynie

Ekskluzywny i komfortowy dom na poznańskim Strzeszynie. Przestrzeń i wygoda, elegancja i styl. Nowoczesne rozwiązania oraz najwyższa jakość materiałów, wykonania i wykończenia! Funkcjonalny układ pomieszczeń i świetny stan techniczno-estetyczny. Wyposażenie w różne sprzęty wysokiej klasy.

Spokojna i bezpieczna okolica. Ulica nowych domów jednorodzinnych z małym ruchem kołowym i pieszym. Brak uciążliwego sąsiedztwa. Najczystsze powietrze w Poznaniu (ze względu na przewagę wiatrów zachodnich).

Nowe, dobrze zagospodarowane osiedle z różnymi obiektami handlowymi i usługowymi. Spacerowa odległość do szkoły podstawowej, przedszkola i kościoła.

W pobliżu duży, zalesiony kompleks rekreacyjno-wypoczynkowo-sportowy nad jeziorami Rusałka, Strzeszyńskim i Kierskim (długie trasy spacerowe, biegowe i rowerowe; place zabaw, boiska i ośrodki sportów wodnych z kąpieliskami).

Połączenia miejską komunikacją autobusową z innymi częściami miasta (linia 164 i 170). Bardzo blisko do  przystanku kolei metropolitalnej (Poznań Podolany). Łatwy wyjazd w kierunku Suchego Lasu, Kiekrza i drogi krajowej 92 z szybkim dojazdem do drogi ekspresowej S11 i autostrady A2.

UWAGA – Spacer wirtualny i rzuty powierzchni pozwalają na wstępną orientacje w wyglądzie i układzie wnętrza domu oraz powierzchni poszczególnych pomieszczeń. Zachęcam do zapoznania się z tymi materiałami przed kontaktem w sprawie szczegółów.

Lokalizacja:
•    Poznań, ul. Boya-Żeleńskiego 23 (osiedle Strzeszyn).

Powierzchnia użytkowa:
•    ok. 300 m2

Powierzchnia działki:
•    1290 m2

Media:
•    prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód.

Informacje dodatkowe:
•    pełna własność (bez obciążeń);
•    dom 1-rodzinny, piętrowy, wolnostojący, murowany;
•    rok budowy: 2019!
•    silikat z ociepleniem (20 cm), dachówka ceramiczna z wełną mineralną (40 cm);
•    wysoka energooszczędność (m.in. dzięki bardzo dobrej termoizolacji);
•    PARTER: przedsionek z garderobą; reprezentacyjny hall z półkolistymi schodami (kamiennymi) na piętro; salon z jadalnią; pokój gabinetowy;            2 kuchnie; WC; kotłownia / schowek;
•    PIĘTRO: sypialnia z łazienką i garderobą; 2 sypialnie; pokój do fitnessu (z sauną); druga łazienka;
•    dodatkowy pokój wypoczynkowy przylegający do budynku wykonany z prawdziwego, kwadratowego bala drewnianego  (widok na ogród i wyjście na taras);
•    ogrzewanie podłogowe w całym domu, sterowniki temperatury w każdym pomieszczeniu;
•    klimatyzacja na piętrze;
•    wentylacja mechaniczna z rekuperacją;
•    eko-kominek elektryczny (w salonie);
•    sucha sauna z lampami na podczerwień;
•    własna stacja uzdatniania wody i filtr wody pitnej;
•    piec gazowy z zasobnikiem;
•    instalacja fotowoltaiczna;
•    blat kuchenny z marmuru księżycowego (granit star galaxy);
•    centralny odkurzacz;
•    duży podjazd;
•    garaż na 2 samochody (ok. 39 m2) w bryle domu;
•    brama wjazdowa i garażowa na pilota;
•    taras;
•    pomysłowo zagospodarowany, wypielęgnowany ogród;
•    ogród automatycznie podlewany z własnej studni głębinowej;
•    szklarnia (4 x 2,5 m);
•    altana narzędziowa (7 x 3 m);
•    własne ujęcie wody (studnia);
•    system alarmowy z kamerami;
•    internet światłowodowy.

Zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację domu!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)