Dom na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Mikołaja Dobrzyckiego - 220,0m²

Wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny w doskonałej lokalizacji mieszczącej się w centralno-północnej części Poznania ( Winiary , nieopodal galerii PLAZA )
Na sprzedaż oferujemy nowoczesny dom jednorodzinny, będący częścią kameralnego kompleksu trzech budynków mieszkalnych. Dom położony na pięknej, narożnikowej działce o powierzchni 398 m². Działka jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona, a wzdłuż muru rozciąga się starannie zaprojektowana zieleń, która nadaje tej miejskiej przestrzeni wyjątkowy, prywatny charakter.
Dom o powierzchni użytkowej około 190 m², uzupełniony o dwustanowiskowy garaż o powierzchni ok. 34 m². Został wybudowany w 2019 roku.
Wysoki standard wykończenia, nowoczesne technologie oraz przemyślany projekt wnętrz spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.
Funkcjonalny układ na dwóch kondygnacjach

Parter:

• reprezentacyjny hol wejściowy,
  
• dwustanowiskowy garaż,
  
• prywatna siłownia,
  
• funkcjonalna pralnia,
  
• nowoczesna kuchnia z zabudową na wymiar wraz z wyspą oraz spiżarnią,
  
• imponujący salon połączony z jadalnią – idealna przestrzeń do spotkań rodzinnych i przyjęć,
  
• przestronny gabinet dla dwóch osób, doskonały do komfortowej pracy zdalnej,
  
• elegancka łazienka.
  

Piętro:

• cztery sypialnie, w tym główna sypialnia z dwiema prywatnymi garderobami oraz własną łazienką,
  
• dodatkowa duża, komfortowa łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic.
  

Standard i udogodnienia

• nowoczesne okna aluminiowe, zapewniające doskonałą izolację
  
• we wszystkich oknach automatycznie sterowane rolety zewnętrzne
• ogrzewanie podłogowe w całym domu ( zasilane piecem gazowym ) uzupełnione o grzejniki w pokojach i łazienkach,
  
• system rekuperacji,
  
• monitoring
• zbiornik na deszczówkę
• zmiękczacz wody
• garaż wyłożony panelami PVC
• automatyczne nawadnianie ogrodu
• roleta elektryczna nad tarasem
• piec gazowy VAILLANT nowej generacji
• dom wybudowany z bloczków Porotherm
• panele fotowoltaiczne pokrywające w całości zapotrzebowanie na energię elektryczną,
  
• pięknie zaprojektowany ogród podzielony na strefy: jadalnianą, relaksu (z jacuzzi), plac zabaw dla dzieci oraz prywatny green do gry w golfa.
  

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części Poznania, tuż przy Galerii Plaza, z szybkim dostępem do linii autobusowych, tramwajowych oraz trasy PST. W bezpośrednim sąsiedztwie powstaje nowoczesny ośrodek zdrowia, a w okolicy dostępne są również prywatne gabinety lekarskie.
Codzienną wygodę zapewniają liczne punkty usługowe, takie jak centrum fitness, salony fryzjerskie czy kręgielnia. W zasięgu kilku minut znajdują się galerie handlowe Plaza i Pestka oraz market Makro – wszystko, co potrzebne, dosłownie na wyciągnięcie ręki.
To unikatowa oferta dla osób poszukujących wyjątkowego domu w topowej lokalizacji, łączącego komfort życia, nowoczesność i prywatność w samym sercu miasta.

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu:
Mateusz Majewski
Licencja zawodowa nr 25314
tel 791pokaż telefon

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE:

-darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku

-preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza

-pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU

-doradztwo prawne

-kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.

Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 213/18538/ODS