Przestronny dom 300 m2 z możliwością podziału na trzy niezależne części Poznań, Jeżyce, Podolany, Zakopiańska - 300,0m²

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej położony na Podolanach w Poznaniu przy ul. Zakopiańskiej. Powierzchnia domu wynosi 300 m2 usytuowany jest na działce o pow. 565 m2. Budynek mieszkalny może pełnić różne funkcje, gdyż trzy kondygnacje mogą funkcjonować razem lub każda z nich osobno z niezależnymi wejściami z zewnątrz. W 2023 roku wykonano nową elewację, opierzenia rynny, parapety oraz ocieplenie budynku, wymieniono okna na trzyszybowe. Budynek ogrzewany piecem gazowym VIESSMANN Vitopend 200 z zasobnikiem ciepłej wody. Ponadto budynek posiada: światłowód, monitoring, 5 pomieszczeń klimatyzowanych. UKŁAD POMIESZCZEŃ Obecnie poziom I i II wykorzystywany na działalność gospodarczą, poziom III na mieszkalną. I kondygnacja (przyziemie) - pow. 106 m2, wys. 2,68 m: - przestrzeń otwarta przy wejściu do budynku – 33,5 m2; - gabinety 10,5 m2 i 11,7 m2; - magazyn – 29,6 m2; - kuchnia, schody, korytarz, WC. II kondygnacja – pow. 86 m2 (plus taras 19,2 m2), wys.2,93 m: - przestrzeń otwarta – 37,5 m2; - gabinety - 9,6 m2 i 13,3 m2; - z pokój z klatką schodową na III kondygnację – 15,4 m2; - WC; - taras o pow. 19,2 m2 o wymiarach 6,13 m na 3,14 m, na całą szerokość budynku, dostęp bezpośredni do tarasu jest z poziomu II i III. III kondygnacja – pow. 87 m2: - pokój - przestrzeń otwarta z aneksem kuchennym – 24,7 m2; - sypialnia - 16,6 m2 plus balkon; - pokój 18,6 m2 plus balkon; - łazienka – 13,9 m2; - garderoba – 9,6 m2; - korytarz. Budynek posiada piwnicę o pow. 29 m2, w której znajduje się piec gazowy z zasobnikiem. Na terenie w części ogrodowej znajduje się wolnostojący jednostanowiskowy garaż. Komunikacja: - autobusy linii 160, 168, 183 do Centrum miasta oraz autobus linii 146 do Naramowic poprzez Piątkowo, nocna linia autobusowa linii 216 z Podolan do Ronda Kaponiera. - nowe rozwiązania komunikacyjne Podolan zapewniają dogodny dojazd do drogi krajowej 92 dalej do S11 i autostrady A2. Kontakt: Anna Kokorniak Piec NIERUCHOMOŚCI MARTIN DZIAŁAMY NIEPRZERWANIE OD 1997 ROKU NOTA PRAWNA Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie, w tym: tekst, zdjęcia, filmy, plany, rysunki i ceny, nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa cywilnego. Wszelkie dane zawarte na stronie mogą ulec zmianie. Tekst, zdjęcia, grafika i filmy, podlegają ochronie na mocy praw autorskich oraz innych przepisów ochronnych.