Przestronny dom 180 m² z potencjałem inwestycyjnym polecam! Poznań, Antoninek, Antoninek, Unisława - 180,0m²

Zapraszam do zapoznania się z przestronnym domem o powierzchni użytkowej 180 m², wybudowanym w 1977 roku.
Nieruchomość położona jest na prostokątnej, zagospodarowanej działce o powierzchni 553 m² w zabudowie bliźniaczej.

Budynek wyróżnia się klasyczną, ponadczasową bryłą oraz korzystną ekspozycją na trzy strony świata. Dom posiada duży potencjał zarówno mieszkalny, jak i inwestycyjny, stanowiąc doskonałą propozycję dla rodziny, która ceni przestrzeń, wygodę i dogodną lokalizację.

Układ pomieszczeń:
Parter:

• wiatrołap
• 3 pokoje
• kuchnia
• jadalnia
• łazienka
• korytarz

Piętro:

• 3 pokoje
• kuchnia
• jadalnia
• łazienka
• korytarz

Dom w całości podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń użytkową

Ze względu na obecność kuchni i łazienki na każdym poziomie, dom jest funkcjonalnie zaprojektowany i może pełnić rolę dwóch niezależnych, trzypokojowych mieszkań, co daje możliwość zamieszkania dwóch rodzin lub połączenia części mieszkalnej z działalnością gospodarczą.
Kuchnie połączone z jadalniami i wyposażone w podstawowy sprzęt AGD.
Pokoje duże, przestronne, dobrze doświetlone i ustawne, co pozwala na swobodną aranżację wnętrz zarówno pod kątem wygodnego mieszkania, jak i wydzielenia stref do pracy.

Na posesji znajduje się garaż oraz budynek gospodarczy, które mogą służyć jako dodatkowe zaplecze magazynowe lub warsztat.

Teren wokół domu jest zagospodarowany – zieleń przed i za budynkiem Działka jest ogrodzona, a płot został świeżo odmalowany.

Dom ogrzewany jest piecem dwufunkcyjnym z zasobnikiem, a instalacja elektryczna jest wykonana w miedzi, co stanowi solidną podstawę do dalszej modernizacji.

Nieruchomość w obecnym stanie nadaje się do zamieszkania, jednak w dłuższej perspektywie wymaga generalnego remontu.

Antoninek to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Poznania — idealna dla osób, które chcą połączyć życie w mieście z bliskością natury. Okolica zachwyca licznymi terenami spacerowymi, jeziorami i lasami (m.in. Lasem Maltańskim i Jeziorem Swarzędzkim), a jednocześnie oferuje świetny dojazd do centrum i innych części miasta.
W okolicy znajdziesz szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz liczne ścieżki rowerowe, co sprawia, że codzienne życie jest tu naprawdę wygodne. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do autostrady A2 i drogi S11.
To doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi, osób pracujących w Poznaniu, jak i wszystkich, którzy cenią ciszę, bezpieczeństwo i bliskość natury bez rezygnacji z miejskich udogodnień.



Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości zapewnia państwu kompleksową usługę i towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego.

Pomimo iż doradcy Goldberger Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Biuro pobiera prowizję! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 480/13806/ODS