Dom na sprzedaż ,

Polecamy Państwu budynek mieszkalny z 2005 roku, parterowy z poddaszem nieużytkowym, w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 122,01 m2. Dom komfortowy, przytulny o dobrym standardzie. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej okolicy blisko terenów nadwarciańskich w miejscowości Powiercie 3b, gm. Koło. Bliska odległość od ośrodków użyteczności publicznej: szkoła podstawowa – 300 m; sklep spożywczy(Dino) – 800 m, przychodnia zdrowia – 3 km. Ponadto przystanek autobusowy oddalony o 400 m i kolejowy o 4 km. Fundamenty żelbetowe(ocieplone styropianem 10 cm) + bloczki betonowe. Budynek został pobudowany z pustaka ceramicznego Porotherm i jest ocieplony wełną mineralną grubości 18 cm + tynk mineralny. Więźba dachowa i strop - (wiązary kratownicowe), strop ocieplony wełną mineralną 20 cm, dach przykryty dachówką ceramiczną Viecor. Posadzki ocieplone styropianem 10 cm. Dom wyposażony jest w instalację elektryczną miedzianą, a także instalację centralnego ogrzewania. Wnętrze domu jest bardzo funkcjonalnie zaprojektowane. Parapety konglomerat. W pokojach i salonie na podłogach panele, na ścianie emulsja. W kuchni terakota, meble w zabudowie. W łazience, WC i w pralni na podłodze terakota i ściany wyłożone glazurą. W korytarzu panele na podłodze i na ścianie emulsja. W wiatrołapie płytki i emulsja. Drzwi wewnętrzne płycinowe, zewnętrzne metalowe antywłamaniowe. Okna PCV trzyszybowe, zapewniające dobrą izolację termiczną. W salonie kominek z płaszczem wodnym. Pomieszczenia: PARTER: wiatrołap, korytarz, pralnia, WC, łazienka, salon, kuchnia, 3 pokoje, spiżarnia. Rzut z zestawieniem powierzchni pomieszczeń znajduje się w zdjęciach. Dodatkowo taras z pięknym widokiem na otaczającą przyrodę – drzewa, kwiaty, krzewy kwitnące każdego roku Centralne ogrzewanie na olej opałowy gwarantuje ciepło w zimne dni. Ogrzewanie typowe - grzejniki metalowe dwuwarstwowe. Działka o powierzchni 3493 m2, ogrodzona i pięknie zagospodarowana. Teren nieruchomości jest uzbrojony w prąd, wodę oraz kanalizację. Na działce dodatkowo znajduje się garaż o powierzchni 17,7 m2 z dobudowaną kotłownią o powierzchni około 6,00 m2. Wjazd na teren działki i do garażu oraz teren wokół budynku wykonany z kostki granitowej. Na nieruchomość wydano pozwolenie na budowę oraz ustalono warunki zabudowy. Teren jest oznaczony symbolem MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Forma własności: Prawo własności Dojazd prawidłowy zapewniony poprzez służebność gruntową polegającą na prawie przejazdu i przechodu przez działkę nr 178/1 oraz udział w działce nr 178/9 wynoszącym po 1/5 Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej o powierzchni 1911 m2 za kwotę 249 000 zł