Dom na sprzedaż Koło, Harcerska - 160,0m²

Jeśli szukasz komfortowego domu z pięknym ogrodem, funkcjonalnym układem i świetną lokalizacją tuż przy DK92 – ta oferta jest właśnie dla Ciebie. To miejsce, które już od progu zachwyca jasnymi wnętrzami, przemyślanym rozkładem i zieloną przestrzenią stworzoną z myślą o wypoczynku przez cały rok.
Lokalizacja – wygoda, komunikacja i pełne zaplecze Dom znajduje się na Oś. Bogumiła, w miejscu cenionym ze względu na wygodę i szybki dojazd.
W pobliżu znajdują się:

• szkoła,
• plac zabaw,
• market spożywczy oraz Żabka,
• przystanki i szybki dojazd do centrum Koła.

Konin – 30 min, Łódź – 1,5 h, Warszawa – 2 h.
Bliskość zjazdu na DK92 oraz łatwy dostęp do autostrady zapewniają wygodne podróże w każdym kierunku.
Dom – solidny, murowany, w bardzo dobrym stanie.
Dom został wybudowany w latach 90. z cegły, co gwarantuje trwałość i stabilność konstrukcji. Dach pokryty jest blachą, okna PCV zapewniają dobrą izolację, a jasne wnętrza wykończono tapetami, które dodają im przytulnego charakteru.
W 2018 roku wykonano przyłącze gazu ziemnego oraz zamontowano piec dwufunkcyjny – dzięki temu ogrzewanie jest oszczędne i nowoczesne. Dom wyposażono także w czujniki dymu i czadu oraz system alarmowy.
Parter – przestrzeń do życia i wspólnych chwil Na parter składa się:

• dwa salony – jasne, wygodne i idealne do spotkań rodzinnych,
• osobny pokój – sprawdzi się jako gabinet lub dodatkowa sypialnia,
• kuchnia z jadalnią – w pełni wyposażona, z meblami w zabudowie, płytą indukcyjną, piekarnikiem i lodówką,
• łazienka z prysznicem,
• spiżarnia,
• praktyczne schowanko,
• korytarz z wejściem do kotłowni, z której można wyjść prosto do ogrodu.

Z tej kondygnacji prowadzi wyjście na zadaszony taras, idealny na rodzinne posiłki i letnie spotkania.
Piętro – prywatna strefa domowników Na piętrze znajdują się:

• cztery pokoje, z których jeden świetnie nadaje się na garderobę,
• duża łazienka z wygodną wanną,
• dwa balkony z widokiem na ogród.

Poddasze pozostaje nieużytkowe, co daje możliwość przechowywania sezonowych rzeczy.
Ogród – zielona oaza i największy atut nieruchomości Działka o powierzchni 1868 m² jest płaska, prostokątna i pięknie zagospodarowana. To ogród, który zachwyca od wiosny do jesieni – pełen kwiatów, roślin i starannie zaplanowanych nasadzeń.
Zalety ogrodu:

• nawadnianie linią kroplującą na całość,
• zraszany trawnik,
• studnia z pompą,
• osobny licznik na wodę do podlewania.

To idealna przestrzeń dla osób, które marzą o własnym ogrodzie pełnym kolorów i zadbanej zieleni.
Udogodnienia na terenie posesji Na działce znajduje się garaż wolnostojący z fotowoltaiką 9 kW – instalacja działa na starych, bardzo korzystnych zasadach, dzięki czemu zużycie energii nie generuje rachunków.
Dodatkowo dostępny jest parking na pięć samochodów, a wjazd na posesję umożliwia brama na pilota.
Podsumowanie: To dom, który łączy wygodę, funkcjonalność i wyjątkowy, zielony ogród – miejsce, w którym każdy znajdzie przestrzeń dla siebie. Solidna konstrukcja, nowoczesne ogrzewanie, fotowoltaika, 7 pokoi i duża działka sprawiają, że jest to oferta, która wyróżnia się na lokalnym rynku.
Chcesz zobaczyć ten dom na żywo i poczuć jego wyjątkowy klimat ?
Zadzwoń i umów się na prezentację.
Małgorzata Helińska
Jeśli zakup tego mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - chętnie pomogę Ci w całym procesie, zapewniając kompleksową obsługę transakcji od początku do końca. Jako agent Freedom Nieruchomości zadbam o bezpieczeństwo i przejrzystość wszystkich etapów zakupu. Dodatkowo, dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami finansowymi, oferujemy wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego i załatwieniu wszystkich formalności. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 16799/3685/ODS