Dom na sprzedaż Pobiedziska, Pobiedziska, Nad Zalewem - 86,0m²

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

DOMY NAD ZALEWEM - GOTOWE DO ZAMIESZKANIA

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą gotowych do zamieszkania domów w kameralnej inwestycji Domy Nad Zalewem. Realizacja obejmuje trzy budynki mieszkalne: dwa budynki dwulokalowe oraz jeden budynek wolnostojący. Inwestycja została zakończona w 2025 roku.

DOSTĘPNE LOKALE

Lokal A1 – gotowy do zamieszkania

Dom wolnostojący B1 – gotowy do zamieszkania

LOKALIZACJA

Nieruchomości położone są w Jerzykowie przy ul. Nad Zalewem, około 200 m od Zalewu Kowalskiego. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną oraz bliskością terenów zielonych.

W sąsiedztwie znajduje się Puszcza Zielonka, oferująca liczne trasy spacerowe i rowerowe oraz możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

DOJAZD

ok. 18 km do Poznania,

ok. 10 km do Pobiedzisk i Swarzędza.

INFRASTRUKTURA

W najbliższej okolicy dostępne są m.in.:

sklepy i supermarkety,

dworzec PKP i przystanki autobusowe,

szkoły i przedszkola,

restauracje, apteki, banki,

plac zabaw i siłownia plenerowa,

gabinety lekarskie,

stadniny koni,

lasy i jeziora.

OPIS DOMU

Powierzchnia użytkowa: 85,48 m²

(91,25 m² po podłodze, bez uwzględnienia skosów)

Domy posiadają funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dodatkową przestrzeń strychową.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER – 44,63 m²

wiatrołap – 3,97 m²

salon – 29,8 m²

kuchnia – 5,8 m²

WC – 1,63 m²

pomieszczenie gospodarcze – 3,43 m²

PODDASZE – 40,85 m²

trzy sypialnie – 9,55 m² | 9,67 m² | 8,87 m²

łazienka – 5,64 m²

komunikacja – 3,10 m²

schody – 4,02 m²

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

- działka przypisana do lokalu, w tym ogród ok. 240 m²,

- ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na poddaszu,

- okna PCV 6-komorowe, 3-szybowe oraz okna dachowe kolankowe,

- indywidualny piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann,

- kanalizacja miejska,

- światłowód,

- miejsca parkingowe,

- dojścia i podjazdy z kostki brukowej.

CENA

Budynki dwulokalowe:

Lokal A1 – 599 000 zł

Lokal A2 – zarezerwowany (609 000 zł)

Lokal A3 – sprzedany (Cena: 599 000 zł)

Lokal A4 – sprzedany (Cena: 589 000 zł)

Budynek wolnostojący:

Lokal B1 – 659 000 zł (wcześniej 669 000 zł)

Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%).

INFORMACJE DODATKOWE

Inwestycja Domy Nad Zalewem to propozycja dla osób poszukujących domu w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem do Poznania oraz dostępem do terenów zielonych.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Telefon: 48 8pokaż telefon