Dom na sprzedaż Piła,

Przestronny dom jednorodzinny z eleganckim biurem w stylu klasycznym
(możliwość zaadaptowania domu na dwa oddzielne mieszkania)
Piła - Osiedle Podlasie 

Na sprzedaż stylowy, przestronny dom jednorodzinny wolnostojący zlokalizowany przy cichej ulicy na Osiedlu Podlasie w Pile.   
Dom o pow. całkowitej 320,45 m 2 , pow. użytkowej 226,30 m 2 , dwukondygnacyjny, podpiwniczony (piwnica z oknami, wysokość pomieszczeń zgodnie z normami)..
Wnętrza zaprojektowane przez profesjonalnego architekta wnętrz w ponadczasowym klasycznym stylu,
oraz urządzone z  dbałością o jakość i naturalność zastosowanych materiałów.
Rozkład pomieszczeń:

WYSOKI PARTER:

salon o pow. 40,4 m 2 
kuchnia o pow. 11,65 m 2 
aneks jadalny o pow. 24,25 m 2 
łazienka z wanną o pow. 6,8 m 2 
hall o pow. 6,4 m 2 
weranda o pow. 4,5 m 2 

W salonie znajduje się przytulny  kominek z płaszczem wodnym. 
Na podłodze parkiet dębowy. Na ścianach  tynk ozdobny, drewno i piaskowiec .
Wystrój dopełniają liczne punkty świetlne.
Jadania jest osobnym pomieszczeniem posiadającym funkcjonalne przejścia zarówno do kuchni jak i salonu, na podłodze parkiet dębowy.
Dodatkową  strefę odpoczynku stanowi  pełna światła oranżeria .
Kuchnia urządzona w nowoczesnym stylu, z wyspą kuchenną i zabudową na wysoki połysk.
W meblach  system Blum  odpowiadający za ciche i delikatne zamykanie szafek. Na ścianie przy zabudowie  ozdobne szkło hartowane .
Starannie przemyślany system przechowywania pozwala na funkcjonalne i optymalne wykorzystanie przestrzeni.
Dodatkową powierzchnię stanowi  schowek wyposażony w regały (tzw. spiżarnia)  o pow. 2,55 m 2 ,  oddzielony od części kuchennej szklanymi przesuwnymi drzwiami.
Kuchnia wyposażona została w  dobrej jakości urządzenia kuchenne  i kamienny zlew.
Przestrzeń na dolnej kondygnacji uzupełnia łazienka wyposażona w wannę.

PIĘTRO:

sypialnia o pow. 26,25 m 2 
pokój o pow. 10,90 m 2 
pokój o pow. 17,30 m 2 
pokój o pow. 17,30 m 2 
łazienka o pow. 6,10 m 2 
hol o pow. 11,00 m 2 

Na piętro prowadzą pełne schody dębowe (odnowione w 2018 r.).  Balustrada metalowa wycinana laserowo , wykończona dębową poręczą.
Hol na piętrze wyposażony w dwie szafy w zabudowie. Z holu wyjście na  duży balkon .
W holu ściana wyłożona piaskowcem i oświetlenie punktowe, na podłodze terakota nowego typu..
Strefę wypoczynku stanowią  trzy sypialnie wyposażone w klimatyzację .
Na podłogach miękka wykładzina i panele. W oknach rolety dzień - noc.
Na piętrze znajduje się nowoczesna  łazienka  według indywidualnego projektu , wyposażona w  prysznic typu walk - in , kaloryfer panelowy oraz  dwie umywalki i funkcjonalną szafę w zabudowie z półką cargo .

BIURO
Niezależną strefę w budynku stanowi część użytkowa -  biuro  o pow. 26 m 2  , usytuowane w części przyziemia.
Posiada  niezależne  wejście od frontu budynku  (zabezpieczone zewnętrzną roletą antywłamaniową) oraz  poczekalnię /wiatrołap.
Biuro urządzone w stylu klasycznym, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.
Przestrzeń funkcjonalnie i starannie zaaranżowana, z przemyślanym systemem punktów świetlnych.
Ściany wykończone drewnem i piaskowcem. Na podłodze terakota nowego typu.

CZĘŚĆ PODPIWNICZENIA
Z holu na parterze zejście do podpiwniczonej części budynku o pow. 80 m 2  w której znajdują się:

pomieszczenie gospodarcze
kotłownia z piecem jednofunkcyjnym z zasobnikiem ciepłej wody (montowany w 2018 r.) z dodatkową rurą cyrkulacyjną doprowadzoną do łazienek
kotłownia z piecem węglowym i pomieszczeniem na opał
kuchnia letnia ze spiżarnią (wyposażona w kuchenkę gazową)
pralnia z suszarnią
dwa bliźniacze pokoje
  łazienka z prysznicem i  sauna   

  Układ pomieszczeń w tej części domu, stwarza  możliwość wyodrębnienia pełnowymiarowego mieszkania z niezależnym wejściem z zewnątrz .
 
W cenie domu pozostaje:

nowoczesna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD: lodówka LG, zmywarka Bosch, płyta indukcyjna Bosch, piekarnik Amica, okap Amica, mikrofala w zabudowie Samsung.
szafy zabudowane na werandzie, w holu na piętrze i parterze, w piwnicy oraz w sypialni
szafy zabudowane w biurze.

Pozostałe wyposażenie i oświetlenie do uzgodnienia.
 
DANE TECHNICZNE
Budynek z 1993 r., dwukondygnacyjny, podpiwniczony, budowany w technologii tradycyjnej.
Ściany zewnętrzne gr. 40 cm, ocieplane wełną, ściany wewnętrzne nośne gr. 24 cm z betonu komórkowego.
Stropodach płaski, kryty papą, wymienioną 5 lat temu..
Do budynku doprowadzone są wszystkie media: energia elektryczna, woda, gaz, internet, TV kablowa oraz satelitarna, kanalizacja sanitarna i deszczowa.
Okna PCV ze szprosami, na klatce schodowej oraz w piwnicy drewniane.
W oknach rolety wewnętrzne. Zewnętrzna roleta antywłamaniowa przy wejściu do biura.
Parapety kamienne z marmuru, na klatce schodowej drewniane.
Drzwi zewnętrzne drewniane, wewnętrzne drewniane z przeszkleniami.
Osprzęt elektryczny Simon.
Ogrzewanie gazowe - piec gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem. Alternatywna możliwość ogrzewania:
- piec węglowy
- kominek z płaszczem wodnym
- klimatyzacja z funkcją grzania.
Wiatrołap ogrzewany grzejnikiem elektrycznym.

DZIAŁKA
Dom posadowiony jest na działce o pow. 554 m 2 , całkowicie ogrodzonej.
Od frontu dwie bramy wjazdowe, w tym jedna otwierana pilotem.
Wzdłuż ogrodzenia liczne wysokie nasadzenia.
Przy domu znajduje się garaż jednostanowiskowy o pow. 33 m 2  (wyposażony w bramę sterowaną pilotem), możliwość parkowania dwóch samochodów.
Otoczenie domu stanowi pięknie zagospodarowany ogród z oświetleniem i altaną ogrodową.
W ogrodzie zainstalowany  system automatycznego podlewania .
Na terenie działki wiata na drewno.
Teren wokół domu, chodniki oraz dojazd do garażu, wyłożone kostką brukową.

Dom z dużym potencjałem dającym możliwość dostosowania nieruchomości pod potrzeby pełnienia funkcji, zarówno tylko mieszkalnej jak i z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Komfortowa lokalizacja dla wszystkich, którzy cenią sobie ciszę w mieście.
W bliskiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, szkoła i centrum handlowe, przy jednoczesnym oddaleniu od zgiełku miasta.
 
Polecam i zapraszam na prezentację!
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Okna: PCV
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: wolnostojący
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: papa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 226,3000
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: dwustanowiskowy
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 1993
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500
Powierzchnia pokoi [m2]: 40,4/24,25/26,25/10,90/17,30/17,30
Podłogi pokoi: wykładzina dywanowa, terakota, panele
Ściany pokoi: tynk ozdobny, malowane, kamień naturalny, gładzie gipsowe
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 11,65
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 3
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,4/11
Podłoga przedpokoi: terakota, panele

::LINK DO STRONY
http://www.furman24.pl/oferta.aspx?id=5827168

::DANE BIURA
Nieruchomości Furman oddział Piła
Al. Piastów 3 (Stara Poczta)/001B (parter)
64-920 Piła
67/351-50-50
www.furman24.pl

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo