Dom na sprzedaż Piła - 100,0m²

Dom w zabudowie bliźniaczej - Piła, Osiedle Podlasie, ul. Kossaka
Cena ofertowa: 890 000 zł
Powierzchnia użytkowa: 100 m² + podpiwniczenie
Powierzchnia działki: 503 m²

Na sprzedaż oferowany jest dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Kossaka na Osiedlu Podlasie w Pile - jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych dzielnic miasta.
Nieruchomość została zbudowana solidnie, z dbałością o szczegóły, a jej właściciel utrzymuje ją w doskonałym stanie technicznym.

Dom jest gotowy do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Rozkład pomieszczeń
Powierzchnia użytkowa - 100 m² (nie wliczając piwnicy) obejmuje:
Parter:

• Salon - 31,50 m² z ekspozycją na południowy wschód, duże przeszklenia zapewniają naturalne doświetlenie przez cały dzień,
• Kuchnia - 11,20 m², jasna i funkcjonalna, z miejscem na stół jadalniany,
• Łazienka z prysznicem - 3,80 m²,
• Zabudowana wnęka przed wejściem z dużym oknem - idealna jako osłonięta przestrzeń użytkowa (wiatrołap, oranżeria lub strefa relaksu),
• P.pokój.

Piętro:

• Sypialnia 1 - 13 m² (północ),
• Sypialnia 2 - 20 m² (południe),
• Pokój 3 - 12 m² (południe)
• Łazienka z wanną - 3,60 m²,
• P.pokój.

Piwnica:

• Pełne podpiwniczenie - czysta, sucha przestrzeń z możliwością adaptacji na pralnię, spiżarnię, siłownię, warsztat, a nawet niezależne mieszkanie.

Dom przeszedł termomodernizację oraz wymianę pieca gazowego ok. 7 lat temu.
Od tego czasu utrzymywany jest w bardzo dobrym stanie - wszystkie instalacje sprawne, bez potrzeby wymiany.
- Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny, regularnie serwisowany.
- Budynek ocieplony, z elewacją w bardzo dobrym stanie technicznym.
- Stolarka okienna PCV, duże przeszklenia w salonie.
- Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, dodatkowo zabudowana wnęka wejściowa z szybą zabezpieczającą.
- Brama wjazdowa automatyczna, furtka z domofonem.
- Dach w dobrym stanie technicznym, regularnie konserwowany.
- Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa - bez uwag.
Dom jest ciepły, szczelny i ekonomiczny w utrzymaniu - dzięki modernizacji oraz dobrej izolacji charakteryzuje się niskim zużyciem energii.

Powierzchnia działki - 503 m², w pełni ogrodzona, z automatyczną bramą wjazdową.
Teren zadbany i zagospodarowany - trawnik, kostka typu Polbruk, nasadzenia ozdobne.
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą wewnętrzną, co ogranicza ruch samochodowy i gwarantuje spokój oraz bezpieczeństwo.

Osiedle Podlasie to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Pile.
Domy w tej części miasta cieszą się dużym zainteresowaniem ze względu na połączenie:

• kameralnej, jednorodzinnej zabudowy,
• dużej ilości zieleni i czystego powietrza,
• pełnej infrastruktury miejskiej w zasięgu kilku minut.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:

• szkoła i przedszkole,
• sklepy, apteka, punkty usługowe,
• przystanki komunikacji miejskiej,
• ścieżki spacerowe i tereny rekreacyjne.

To okolica o bardzo dobrej opinii - cicha, bezpieczna i przyjazna, z wygodnym dojazdem do centrum Piły (zaledwie kilka minut samochodem).

Ta nieruchomość łączy w sobie wszystko, co dziś najcenniejsze – lokalizację, funkcjonalność, nowoczesne rozwiązania i przyjazną atmosferę.
Dom jest gotowy do zamieszkania, solidny i pełen światła.
Jeśli szukasz miejsca, które daje poczucie bezpieczeństwa, komfortu i spokoju – to właśnie ten adres.

Zadzwoń i umów się na prezentację.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 25/15650/ODS