Dom na sprzedaż Pępowo, Franciszka Kręckiego - 90,4m²

Masz dość miejskiego zgiełku, hałasu, zapachu spalin i życia w ciągłym biegu. Marzysz o przestronnym domu w spokojnej okolicy lecz nie chcesz rezygnować z komfortu jakie daje miasto. Świetnie trafiłeś! Mamy dla Ciebie idealną ofertę dzięki której pogodzisz wszystkie te sprawy i spełnisz marzenia całej rodziny. Zamieszkaj na przedmieściach Gdańska, w doskonałej lokalizacji na terenie gminy Żukowo - w Pępowie. Przedstawiamy Państwu rewelacyjnie zlokalizowane, komfortowe domy w zabudowie bliźniaczej - Pępowo ul. Franciszka Kręckiego. Inwestycja w trakcie budowy, dostępna od lipca 2024r. Składają się na nią dwukondygnacyjne budynki o nowoczesnej bryle, posiadające oryginalny kształt. Otwarte przestrzenie, niezwykle przemyślany układ pomieszczeń oraz wysokiej klasy materiały powodują, że domy są funkcjonalne i trwałe, a ich design z pewnością przykuwa uwagę. Idealne miejsce dla osób aktywnych oraz rodzin z dziećmi, ceniących naturę i spokój a dzięki świetnej lokalizacji blisko budowanego węzła OMT w Miszewie czy dworca PKM Pępowo, dające możliwość szybkiego dojazdu do Trójmiasta czy Kaszub. Każdy z domów posiada własny ogród oraz front. Domy wyposażone zostaną w nowoczesne kotły gazowe charakteryzujące się bezobsługową pracą i bardzo ekonomicznym spalaniem. W budynkach występuje ogrzewanie podłogowe zarówno na parterze, jak i piętrze. Dodatkowo przygotowano wyprowadzenia pod instalację fotowoltaiczną, pompę ciepła oraz kominek, co przy obecnej niestabilnej sytuacji energetycznej daje możliwość łatwej zmiany źródła ogrzewania bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Powierzchnia działki dla każdego z lokali wynosi ok 410m2. Powierzchnia domu - 90,40 m2, składa się na nią: PARTER: 1. Wiatrołap - 2,80m2 2. Łazienka  - 2,70m2 3. Kuchnia - 6,00m2 4. Salon - 32,20m2 5. Klatka schodowa - 4,10m2 PIĘTRO: 1. Korytarz - 3,60m2 2. Pokój - 9,10m2 3. Pokój - 13,30m2 4. Pokój - 11,00m2 5. Łazienka - 5,60m2 STANDARD WYKOŃCZENIA 1. ŁAWY FUNDAMENTOWE Budynek posadowiony na zbrojonych ławach żelbetonowych, ściany fundamentowe - bloczek betonowy o grubości 24 cm B20 2. STROP NAD PARTEREM Żelbetonowy, monolityczny 3. SCHODY WEWNĘTRZNE Żelbetonowe na poddasze, wyłaz strychowy na strych 4. ŚCIANY KONSTRUKCYJNE Pustak Ekosilikat o grubości 18 cm murowany na cienką spoinę 5. ŚCIANY DZIAŁOWE Pustak gazobetonowy o grubości 12 cm. 6. DACH Poddasze docieplone wełną 20 + 10 cm, membrana dachowa, dachówka betonowa CREATON GOTEBORG 7. WYKOŃCZENIE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH Styropian 20cm + tynk silikonowy 1,5mm 8. WENTYLACJA Grawitacyjna 9. STOLARKA DRZWIOWA Drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe firmy WIKĘD, w kolorze antracyt 10. ORYNNOWANIE Stalowe 125/90, w kolorze grafitowym 11. STOLARKA OKIENNA Okna PCV - 3 szybowe firmy DOMEL, z zewnątrz w kolorze antracyt, od środka w kolorze białym 12. WYKOŃCZENIE ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH Tynki gipsowe maszynowe zacierane na gładko 13. WYKOŃCZENIE POSADZEK Wylewka betonowa (styropian + wylewka) 14. INSTALACJA WODNO - KANALIZACYJNA Prowadzona w posadzkach i ścianach, punkty odbiorcze wodno-kanalizacyjne zabezpieczone korkami, bez białego montażu i armatury 15. INSTALACJA C.O. Prowadzona w posadzkach i ścianach, źródło ogrzewania - kocioł gazowy kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, wyjścia pod grzejniki w łazienkach. Dodatkowo przygotowano wyprowadzenia pod instalację fotowoltaiczna, pompę ciepła oraz kominek. 16. INSTALACJA ELEKTRYCZNA Rozprowadzona w całym budynku, gniazda i włączniki na życzenie klienta. 17. INSTALACJA ALARMOWA Instalacja alarmowa bez osprzętu 18. INSTALACJA RTV, INTERNET Instalacja RTV oraz wewnętrzna sieć internetowa w każdym pokoju bez osprzętu 19. ZAGOSPODAROWANIE TERENU DZIAŁKI Ogrodzenie zewnętrzne z trzech stron z paneli 3D w kolorze grafitowym, podejście pod drzwi, dojazd, miejsca postojowe, opaska wokół budynku o szerokości ok 80cm i taras wykonane z kostki betonowej. Teren wyrównany, uprzątnięty, posiany trawnik. Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację nieruchomości. Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.
Numer oferty: 648065
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Przemysław Ptach