Dom na sprzedaż Pakosław, Góreczki Wielkie

NADAJE SIĘ NA REZYDENCJĘ - 4 KM OD PAKOSŁAWIA CENA DO NEGOCJACJI!!! Do sprzedaży dom o powierzchni całkowitej 235 m2 na działce o powierzchni 11 204 m2. Cena sprzedaży wynosi 559 000 zł. Rodzaj domu – wolnostojący-willa, 2-kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, bez garażu, wybudowany w 1885r. Dom posiada: ilość pokoi 8 (sypialni 8), oddzielna kuchnia. Do budynku prowadzi droga asfaltowa / kostka. Stan techniczny budynku - do wykończenia, standard wykończenia - słaby. Działka jest do zagospodarowania. LOKALIZACJA: Dom znajduje się w obszarze wiejskim przy bocznej ulicy. Komunikacja miejska - autobus. EKSPLOATACJA: Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem nieruchomości to media wg zużycia. Ogrzewanie - piecowe. Podatek od nieruchomości wynosi 205 zł/rok. WYDANIE DOMU - od zaraz DODATKOWE INFORMACJE: OPIS LOKALIZACJI: ciekawa nieruchomość położona w miejscowości Góreczki Wielkie, oddalona parę kilometrów od Pakosławia, otoczona zabudowaniami o wiejskim charakterze, polami i łąkami. Zapisy historyczne mówią o istotnym znaczeniu wsi dla regionu w odniesieniu do cech folwarcznych. Zaletą lokalizacji jest cisza i spokój oraz łatwa dostępność komunikacyjna z różnych miast: do Rawicza - ok. 19 km, do Wrocławia - ok. 83 km (szybka trasa S5). Gmina Pakosław słynie z ciekawych walorów krajobrazowych oraz atrakcji turystycznych, położona jest w dorzeczu rzeki Orli, dodatkowo graniczy z rezerwatem ornitologicznym " Stawy Milickie". Na terenie gminy bardzo prężnie rozwija się turytyska konna i agroturystyka, oferując różne możliwości wypoczynku zarówno dla samych mieszkańców, jak i przyjezdnych z zewnątrz. Popularną atrakcją turystyczną jest m.in. stadnina koni "Golejewko". Dodatkową atrakcją regionu jest zbiornik wodny Pakosław, stanowiący zbiornik retencyjny, ale wykorzystywany do celów rekreacyjnych i wypoczynkowych, bogaty w infrastrukturę turystyczną. WAŻNE: NIERUCHOMOŚĆ NIE JEST OBJĘTA KONSERWATOREM ZABYTKÓW. * Wydana decyzja o warunkach zabudowy: rozbudowa, nadbudowa i przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku mieszkalnego wielorodzinnego na budynek usługowy (zakład leczniczo-opiekuńczy) wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Doskonała oferta na inwestycję ! Na terenie nieruchomości znajdują się: budynek mieszkalny o oryginalnej architekturze przypominającej dworek, mniejszy budynek gospodarczy, większy budynek gospodarczy, staw, starodrzew. Stodoła ma około 180 m2 (częściowo po remoncie). Większy budynek gospodarczy ma pow. ok. 400-500 m2. Media: prąd (przyłącze), woda (studnia), szambo. Ogrzewanie: brak, w niektórych pomieszczeniach znajdują się piece kaflowe. Zaletą jest uregulowany stan prawny (brak obciążeń); nieruchomość składa się z 2 działek. MPZP: brak. Standard wykończenia: budynek mieszkalny z cegły na solidnej kamiennej podmurówce, okna drewniane w części budynku, dach po wymianie, w budynku zostały częściowo już przeprowadzone gruntowne prace związane ze zmianą układu pomieszczeń (ściany, podłogi, sufity, inne). Oferta godna uwagi. POLECAM i zapraszam na prezentację ! Szukaj nas w mediach społecznościowych: FACEBOOK: TCN Stankiewicz. INSTAGRAM: stankiewiczestates. TWITTER: Bartek Stankiewicz. ***LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 10-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU*** ***Należymy do PFRN oraz WSPON*** Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: 606426776 Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395 Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości.