NOWA INWESTYCJA – INWESTYCYJNY BUDYNEK Z 4 WYDZIELONYMI MIESZKANIAMI W STANIE DEWELOPERSKIM – UL. GOMBROWICZA
Na sprzedaż cały budynek mieszkalny po kompleksowej modernizacji, zlokalizowany przy ul. Gombrowicza w Opolu.
Nieruchomość składa się z 4 wydzielonych lokali mieszkalnych i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora, jak i dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem lub sprzedaż poszczególnych mieszkań.
Inwestycja łączy solidne, tradycyjne budownictwo z nowoczesnymi rozwiązaniami i funkcjonalnym układem mieszkań. Budynek wykonany jest z czerwonej cegły i obecnie przechodzi gruntowną modernizację. Nieruchomość zostanie doprowadzona do stanu deweloperskiego.
Cały budynek – powierzchnia 318,63 m2 (w ty piwnica 211,5 m2) + działka 589 m2. Przewidywany termin zakończenia prac modernizacyjnych – lipiec/sierpień 2026 r. W ramach inwestycji wykonano m.in.: • nowy dach, • nową elewację, • balkony, • nową instalację elektryczną, • nową instalację wodno-kanalizacyjną, • indywidualne piece gazowe dwufunkcyjne dla każdego mieszkania (ogrzewanie na grzejnikach + ciepła woda).
Zdjęcia stanowią wizualizację planowanego efektu końcowego. Aktualnie budynek jest w trakcie prac remontowych.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Lokal nr 1 – parter – 3 pokoje • powierzchnia: 57 m² • salon z aneksem kuchennym • 2 sypialnie • łazienka • balkon • ogródek ok. 56 m² • garaż w bryle budynku o powierzchni 31 m²
Lokal nr 2 – parter – 2 pokoje • powierzchnia: 38 m² • salon z aneksem kuchennym • 1 sypialnia • łazienka • ogródek ok. 49 m² • komórka lokatorska 19,92 m² • miejsce postojowe przed budynkiem
Lokal nr 3 – I piętro – 3 pokoje • powierzchnia: 57 m² • salon z aneksem kuchennym • 2 sypialnie • łazienka • balkon • ogródek ok. 36 m² • komórka lokatorska 10,32 m² • miejsce postojowe przed budynkiem
Lokal nr 4 – I piętro – 2 pokoje • powierzchnia: 38 m² • salon z aneksem kuchennym • 1 sypialnia • łazienka • balkon • ogródek ok. 52 m² • komórka lokatorska 16,34 m² • miejsce postojowe przed budynkiem
Łącznie: • 4 wydzielone lokale mieszkalne, • ogródki przynależne do lokali, • garaż w bryle budynku, • miejsca postojowe, • komórki lokatorskie, • budynek po kompleksowej modernizacji, • stan deweloperski. Cena całej nieruchomości: 1 735 000 zł
To idealna propozycja dla inwestora poszukującego gotowego produktu z wysokim potencjałem najmu lub dalszej odsprzedaży poszczególnych lokali. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji inwestycji.
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Sprawdź MPZP
Opole, Gombrowicza
2 950 000 zł280 m2 0,2500 ha 4 10 536 zł/m2
749 000 złdom Opole126 m2 8 5 944 zł/m2
1 180 000 zł190 m2 0,0707 ha 4 6 211 zł/m2
775 000 złdom Opole, Zakrzów, Tarnogórska170 m2 0,0399 ha 7 4 559 zł/m2
790 000 złdom Opole, Zakrzów, Harcerska107 m2 0,0629 ha 4 7 383 zł/m2
1 699 000 zł350 m2 2,2850 ha 9 4 854 zł/m2
1 290 000 zł180 m2 0,0868 ha 7 7 167 zł/m2
1 780 000 złdom Opole, Grudzice270 m2 0,0686 ha 7 6 593 zł/m2
1 150 000 złdom Opole, Kolonia Gosławicka200 m2 0,0600 ha 8 5 750 zł/m2
1 199 000 złdom Opole, Kolonia Gosławicka, Tarnopolska120,69 m2 0,0221 ha 5 9 935 zł/m2
