Nowoczesny dom 143 m² w Chmielowicach, garaż, ogród Opole, Chmielowice, Lipcowa - 143,66m²

Lipcowy Zakątek – komfort, spokój i nowoczesne budownictwo w Chmielowicach

Lipcowy Zakątek to kameralne osiedle nowych domów jednorodzinnych i bliźniaczych przy ul. Lipcowej w Opolu – Chmielowicach, zaprojektowane z myślą o rodzinach i osobach ceniących spokój bez rezygnacji z wygody życia blisko miasta. Inwestycja składa się z 16 starannie zaprojektowanych domów, które łączą funkcjonalność, wysoką jakość wykonania i atrakcyjne otoczenie zieleni.

Dom Typ 1 – przestronny i komfortowy dom jednorodzinny na zamkniętym osiedlu
Oferujemy do sprzedaży dom wolnostojący Typ 1 o powierzchni użytkowej 143,66 m² z garażem, usytuowany na działce 679 m² w prestiżowej inwestycji Lipcowy Zakątek – nowym, ogrodzonym i zamykanym osiedlu w Opolu – Chmielowicach.

To propozycja dla rodzin i osób, które chcą wygody życia blisko miasta, ale bez miejskiego zgiełku – w miejscu, gdzie komfort idzie w parze z prywatnością.

Funkcjonalny i przemyślany układ
Ten dom został zaprojektowany tak, aby każda strefa mieszkalna była maksymalnie ergonomiczna i wygodna:
Parter:

• przestronny salon z jadalnią, kuchnią i spiżarką o dużych przeszkleniach – światło i kontakt z ogrodem,
  
• dodatkowy pokój idealny na gabinet, pokój gościnny lub hobby,
  
• łazienka, garderoba i wiatrołap,
  
• garaż z bezpośrednim wejściem do domu.
  

Pietro:

• trzy wygodne sypialnie,
  
• łazienka,
  
• pralnia i garderoba – strefy, które podnoszą codzienny komfort.

Doskonały rozkład pozwala na logiczny podział na część dzienną i prywatną – komfortowo zarówno na co dzień, jak i podczas wizyt gości.

Standard i wyposażenie
Dom powstaje zgodnie z nowoczesnymi standardami budowlanymi oraz technologią, która realnie obniża koszty utrzymania:

• pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe — komfort cieplny i oszczędności w eksploatacji,
  
• wentylacja mechaniczna z rekuperacją,
  
• rolety zewnętrzne w kolorze stolarki okiennej,
  
• przygotowania pod klimatyzację i systemy smart home,
  
• duże przeszklenia, które optymalizują dostęp naturalnego światła,
  
• garaż i wydzielone miejsce postojowe na posesji.
  

Prestiżowe, zamknięte osiedle z pełną infrastrukturą
Osiedle Lipcowy Zakątek to nie tylko domy – to cała przestrzeń zaplanowana z myślą o wygodzie mieszkańców:

• teren ogrodzony i zamykany szlabanem,
  
• kompletna infrastruktura techniczna,
  
• wykostkowane drogi osiedlowe,
  
• nowoczesne oświetlenie uliczne (latarnie),
  
• spokojne uliczki i estetyczna architektura całego zespołu.
  

Lokalizacja, która łączy spokój z dostępem do miasta
Chmielowice to prestiżowa dzielnica Opola z szybkim dojazdem do centrum, a jednocześnie zielonym otoczeniem i infrastrukturą: sklepy, usługi, szkoły, przedszkola, komunikacja – wszystko w zasięgu kilku minut.

Zapraszam do kontaktu.

Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz
Kontakt: 516pokaż telefon,
E-mail: tomasz.skontaktuj się Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 245/11485/ODS
Nr licencji zawodowej: 18532