Dom na sprzedaż Opole, Chmielowice - 122,47m²

OFERTA ZAWIESZONA, ZAREZERWOWANE!!! Wyłącznie w naszej ofercie, bez prowizji od Kupującego, bez PCC, sprawdzony inwestor, doskonała jakość i wysoki standard!!! Odbiór budynku w stanie deweloperskim już jesienią!!! Bogaty Standard!!! Mamy przyjemność zaoferować Państwu do zakupu dom w zabudowie bliźniaczej, posadowiony na działce o powierzchni około 4 arów, zlokalizowany w dzielnicy Chmielowice, przy ul. Promiennej, wśród luźnej zabudowy wolnostojących domów jednorodzinnych. Aktualnie dom w stanie surowym zamkniętym, planowany czas zakończenia inwestycji: przełom sierpnia i września 2023 r.! Inwestycja jest realizowana według indywidualnego projektu opracowanego przez renomowaną pracownię architektoniczną TECHNO-ARCH z Opola, przez doświadczonego i sprawdzonego inwestora, mającego za sobą ukończone terminowo i z sukcesem inwestycje, mogącego się poszczycić gronem zadowolonych klientów, a także na życzenie Klienta zaprezentować już zrelizowane inwestycje w Opolu. LOKALIZACJA Inwestycja ma charakter kameralny, obejmuje dwa domy w zabudowie bliźniaczej (działki od 2 do 4 arów). Realizowana jest na płaskiej działce o powierzchni niespełna 13 arów, zlokalizowanej w cichej części Opola - dzielnicy Chmielowice, przy luźno zabudowanej ulicy Promiennej (dojazd do posesji droga asfaltową). ARCHITEKTURA Indywidualny projekt przewiduje proste bryły budynków, duża funkcjonalność naturalną kolorystykę oraz duże przeszklenia (m.in. okno przesuwne z salonu prowadzące na taras i ogród zlokalizowany od południowej strony) To wszystko razem tworzy wizualnie spójną, efektowną, ponadczasową i elegancką architekturę doskonale komponującą się z otaczającą i zaprojektowaną zielenią oraz istniejącą już zabudową. NOWOCZESNE OGRZEWANIE I WENTYLACJA Realizowane budynki zostaną wyposażone w bezobsługowe i niskokosztowe ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła oraz wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła tzw. rekuperację . Pompa ciepła to rozwiązanie efektywnie wykorzystujące energię, którego eksploatacja jest tańsza i bardziej przyjazna dla środowiska naturalnego. Dzięki zastosowaniu rekuperacji domy będą energooszczędne i ubytek ciepła z budynków zostanie zredukowany do minimum, zaś powietrze w domu jest oczyszczane z alergenów i kurzu, Dodatkowo w każdym lokalu istnieje możliwość przygotowana instalacji elektrycznej pod montaż paneli fotowoltaicznych na dachu, co w połączeniu z pompą ciepła i rekuperacją ograniczy rachunki za prąd do absolutnego minimum (dobre ułożenie budynku względem stron świata). KOMFORTOWY UKŁAD POMIESZCZEŃ Inwestycja cechuje się ergonomicznym i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, klarownie podzielonym na dwie funkcjonalne strefy : - PARTER-STREFA DZIENNA : przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym kuchnią i wyjściem na taras toaleta przestronny wiatrołap z miejscem na przechowywanie i odzież w wierzchnią Garaż, który można wykorzystac wg indywidualnych potrzeb Nabywcy na przestrzeń z niezależnym wejściem np na gabinet - PIĘTRO-STREFA NOCNA obejmuje: obszerną łazienkę połączoną z wc, 4 funkcjonalne sypialnie! Dzięki monolitycznemu stropowi nad parterem przestrzeń na piętrze można kształtować indywidualnie według własnej koncepcji . STANDARD: Ściany: porotherm 25cm docieplone styropianem , każdy z segmentów oddzielony ścianą wygłuszającą akustycznie, strop-płyta żelbetowa, dach płaski, W cenie m.in. garażowa brama segmentowa z pełną automatyką, wybrukowany podjazd, okna z pakietem trzyszybowym z zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie roletami , ogrzewanie podłogowe w całym budynku, rozbudowana elektryka z białym montażem z możliwością rozbudowy. Rekuperacja wraz z jednostka, pompa ciepła!!! Szczegółowe informacje w biurze!!! W sąsiedztwie szkoła podstawowa, plac zabaw, boisko, komunikacja MZK, posesja zamknięta. Działka uzbrojona w prąd, wodę, kanalizację. Oferta dotyczy segmentu nr 1, posadowionego na narożnej , największej działce o powierzchni około 4 ary, Zapraszamy w celu szczegółowego przedstawienia oferty! Polecamy również bezpłatne porównanie ofert kredytowych na sfinansowanie zakupu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Mikziński (licencja nr: 7809) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: MMN-DS-1319
Nr licencji zawodowej: 7809