Dom na sprzedaż Opatówek, Szałe - 150,0m²

Polecam do sprzedaży parterowy dom wolnostojący o powierzchni ok. 150 m2, usytuowany na działce o powierzchni 1000 m2 na prestiżowym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Szałe pod Kaliszem. 120 m2 powierzchni mieszkalnej stanowią: wiatrołap, otwarta kuchnia połączona optycznie z jadalnią i salonem, odrębne WC, duża rodzinna łazienka z wanną i prysznicem wyposażona w ogrzewanie podłogowe, 3 niezależne sypialnie oraz garderoba z wejściem na poddasze, które można zaadaptować na cele mieszkalne. Dodatkowa powierzchnia użytkowa to jednostanowiskowy garaż z bezpośrednim wejściem do domu oraz przylegająca do niego kotłownia, w której znajduje się również pralnia. Budynek oddany do użytku w 2011 roku, ocieplony i otynkowany, kryty dachem wielospadowym z dachówką cementową i ocieplonym wełną mineralną. Centralne ogrzewanie z dwufunkcyjnego pieca gazowego wymienionego około 4 lata temu, podgrzewającego również wodę, która podobnie jak gaz i kanalizacja dostępna jest z sieci miejskiej. Pozostawiono szczelny zbiornik, który można przerobić na zbiornik na deszczówkę. Posesja ogrodzona, dojazd oświetloną drogą asfaltową. W połowie 2022 roku została odnowiona kuchnia oraz przestrzeń dzienna, którą odświeżono bardzo dobrej jakości farbami. Wymieniono sprzęt AGD i blaty kuchenne a całość zyskała zupełnie nowe i funkcjonalne oblicze. Dom to tylko część całej nieruchomości. Tutaj wiosna to najbardziej wyczekiwana pora roku, a w lecie każdy dzień to wakacje po powrocie z pracy... Duży, zadaszony taras, altana ogrodowa albo patio - wybór miejsca na biesiadowanie lub po prostu na poranną kawę, plażowanie czy odpoczynek należy do Ciebie. W centralnej części ogrodu znalazło się niewielkie oczko wodne z fontanną, otoczone wspaniałą roślinnością, gdzie prym wiedzie czerwony klon palmowy i cudownie kwitnąca kalina japońska. Fani zdrowej żywności mogą mieć swoje maliny i jeżyny, które obficie owocują oraz własne warzywa bez nawozów, bo 4 pokaźne, wyniesione grządki zostały specjalnie w tym celu wkomponowane w przestrzeń ogrodu. Trawa z rolki bez automatycznego nawadniania, linia kroplująca pod nasadzenia dla ułatwienia pielęgnacji roślin w upalne dni oraz oświetlenie pozwalające cieszyć się ogrodem po zmroku. Od najmniej nasłonecznionej strony budynku usytuowany jest kompostownik i domek narzędziowy, wykonany z tworzywa nie wymagającego impregnacji. Ogród z roku na rok staje się coraz bardziej dojrzały i jest wspaniałą oazą zapewniającą ciszę i prywatność. Piękna okolica zachęca do spacerów i rekreacji. Kilka minut pieszo do lasu i stadniny koni w Wolicy. 10 minut i jesteś na przystanku autobusowym lub na Małej Plaży, która w ciągu ostatnich miesięcy znowu zaczęła tętnić życiem, a w tym roku są dalsze plany reaktywacji Szałego. Oprócz tego pyszne lody przy tamie, odnowiona Restauracja KTW Szałe, sklepy spożywcze, kwiaciarnia z punktem odbioru przesyłek i nowe inwestycje przy pętli autobusowej. Szkoła i przedszkole w Chełmcach, Piwonicach lub w Kaliszu. Sprawnie działająca komunikacja miejska i dojazd do ścisłego centrum Kalisza w kwadrans, a w 10 minut do Opatówka. Zadzwoń i ustal termin prezentacji. Proponowana cena: 1.050.000 zł. do negocjacji. Opiekun oferty: Iwona Słowik tel.: +48 6pokaż telefon Szałe 62-860 Ul. Kaliska 64 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Osoba odpowiedzialna zawodowo: Iwona Słowik Oferuję usługi pośrednictwa w kupnie i sprzedaży nieruchomości. Zapewniam pomoc w uzyskaniu kredytu, wyborze notariusza, wyprostowaniu spraw spadkowych itp. oraz wsparcie na każdym etapie transakcji. Mieszkasz za granicą, co utrudnia szansę na sprzedaż lub planujesz przeprowadzkę związaną ze skomplikowaną, łączoną transakcją? Chcesz korzystnie zbyć lub kupić nieruchomość - zapraszam do współpracy. Iwona Słowik
Numer oferty: Parterowy dom z basenem na Szałe