Dom na sprzedaż Olsza, Śrem

Na sprzedaż dom wolnostojący, Olsza, gm. Śrem. ~ ~Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwukondygnacyjnego, domu wolnostojącego, posadowionego na dużej, częściowo zalesionej działce wraz ze stawem o powierzchni 3754 m2, zlokalizowanej 8 km od Śremu. Oferta przeznaczona dla amatorów ciszy i spokoju, a także m.in. dla miłośników koni ze względu na bliskość jednego z najlepszych klubów jeździeckich w Polsce, organizujących największe zawody jeździeckie w skokach przez przeszkody. ~Oferta stanowi również doskonałą propozycję dla osób szukających miejsca do wypoczynku i wakacyjnych urlopów. Bliskość kilku Jezior (m.in. Jarosławskie, Grzymysławskie), a także łęgów nadwarciańskich jest znakomitym miejscem do pieszych wycieczek czy kąpieli wodnych. ~ ~Możliwa zamiana na dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej w Śremie i bliskiej okolicy. ~ ~POMIESZCZENIA I OPIS ~Dom stanowi budynek dwukondygnacyjny, parter oraz poddasze użytkowe o łącznej powierzchni użytkowej 141,68 m2. ~Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 104,7 m2 i składa się z następujących pomieszczeń: ~o Wiatrołap 2,66 m2 ~o Holl 10,79 m2 ~o Pralnia 7,25 m2 ~o Salon aneksem kuchennym 35 m2 ~o Kotłownia 12,16 m2 ~o WC 1,84 m2 ~o Garaż 35 m2 ~W pokoju dziennym z aneksem kuchennym mieści się wypoczynek, stół jadalniany oraz elektryczny kominek. Aneks kuchenny zawiera zabudowę kuchenną wraz z niezbędnymi sprzętami AGD. ~Cześć gospodarcza składa się z pralni, kotłowni i garażu. W kotłowni znajduje się piec na ekogroszek oraz na drewno. Garaż bez podbitki. ~Podłogi na parterze oraz w łazience na półpiętrze wyłożone są płytkami. ~Okna plastikowe. ~Na półpiętrze znajduje się łazienka z wanną o powierzchni 5,25 m2. ~Powierzchnia użytkowa poddasza to 31,73 m2, na która składają się: ~o Korytarz 2,92 m2 ~o Pokój 8,47 m2 ~o Pokój 9,79 m2 ~o Pokój 8,56 m2 ~o Garderoba 1,99 m2 ~Pokoje na poddaszu posiadają skosy. Dwa pokoje posiadają wyjście na balkon. ~Z salonu na parterze wychodzi się bezpośrednio na duży zadaszony taras o powierzchni ok 35 m2, który jest wbudowany w dom, wyłożony płytkami gresowymi, z miejscem na wypoczynek ogrodowy oraz na grilla. Bezpośrednie zejście do stawu, który porośnięty jest roślinnością wodną. Staw jest zarybiony więc dla amatorów połowu ryb idealna opcja na relaks. Widok z okna na las, który częściowo porasta działkę jest schronieniem dla leśnych ptaków, które odwdzięczają się pięknym śpiewem. ~Na działce znajdują się również owocowe drzewa oraz krzewy borówek. ~Obok domu stoją dwa pomieszczenia gospodarcze na narzędzia potrzebne do pielęgnacji ogrodu. ~Ogród z ogromnym potencjałem, wymaga jedynie uporządkowania i aranżacji według własnego uznania. ~ ~OPIS TECHNICZNY ~Budynek wybudowany w 2006 r., wykonany z bloczków YTONG, ocieplony styropianem elewacyjnym o grubości min 12 cm. ~Dach pokryty dachówką betonową. Konstrukcja dachu drewniana, ocieplona wełną mineralną. ~Strop żelbetonowy TERIVA. ~ ~STAN PRAWNY ~Nieruchomość stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą. ~ ~POZOSTAŁE INFORMACJE ~Działka kwadratowa o wymiarach ok. 62 m ~Media: woda, prąd, światłowód, kanalizacja ~Ogrzewanie: piec na ekogroszek lub kocioł na paliwa stałe. ~Bojler do podgrzewania wody. ~ ~LOKALIZACJA ~Dom położony w miejscowości Olsza w województwie wielkopolskim w powiecie śremskim. ~Przystanek autobusowy znajduje się tuż pod domem i dojechać nim można w 10 minut do Śremu. ~Olsza słynie przede wszystkim z Klubu Jeździeckiego ` Agro Handel` najlepszego klubu w rankingu PZJ, który cieszy się ogromna popularnością wśród osób posiadających konie. ~Do najbliższego miasta Śrem odległość wynosi zaledwie 8 km, a miasto stanowi pełne zaplecze handlowo - usługowe. Liczne sklepy spożywcze, sklepy usługowe oraz przemysłowe, placówki naukowo -wychowawcze, placówki medyczne tworzą to miejsce wystarczającym do życia. W Śremie znajdziemy kilka bardzo dobrych restauracji (Don Giovanni Trattoria, Yakumi Sushi Bar, Cztery Korony). ~ ~W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji. ~Numer licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516 ~ ~ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! ~ ~Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. ~Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną. ~Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. ~Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. ~ ~