Dom na sprzedaż Oborniki, Obrzycka - 88,0m2
Oferta na wyłączność
650 000
zł
7 386,36 zł/m2
Wideo
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
Prezentacja video
POWIERZCHNIA
88,00 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
450 m2
LICZBA POKOI
4
RODZAJ DOMU
bliźniak
Szczegóły
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja wielkopolskie, Oborniki, Obrzycka
-
Cena
650 000 zł
- Cena za m2 7 386,36 zł/m2
- Rodzaj domu bliźniak
- Materiał inny
- Forma własności Własność
- Liczba pokoi 4
- Numer oferty695175
- Liczba pięter w budynku 1
- Rok budowy 2023
- Powierzchnia całkowita88 m2
-
Powierzchnia
działki 450 m2 Sprawdź MPZP
Opis oferty
NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA PRZEZ LICENCJOWANEGO POŚREDNIKA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI NUMER LICENCJI: 28630. BIURO NIERUCHOMOŚCI POSIADA OC ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ. OZNACZA TO, ŻE KAŻDA TRANSKACJA SPRZEDAWANA LUB NABYWANA PRZEZ NAS JEST DODATKOWO UBEZPIECZONA !
Przedstawiamy Państwu ofertę domu jednorodzinnego dwu lokalowego z ogródkiem w miejscowości Słonawy gm. Oborniki (od obornik dzieli nas jedynie ok 1 kilometr !!). Sprzedawane z rynku pierwotnego od firmy, więc KUPUJĄCY jest ZWOLNIONY z podatku PCC. Nieruchomość zlokalizowana w otoczeniu pól i lasów oraz zabudowy jednorodzinnej. Doskonała oferta dla osób ceniących sobie ciszę i spokój przy zachowaniu niewielkiej odległości od miasta. W okolicy lasy, rzeka i duża ilość zieleni. W pobliżu znajduje się również sklep spożywczy, mała gastronomia. Dużym atutem położenia jest bliskość do centrum Obornik. Budynki DOSTĘPNE OD ZARAZ wykończone pod klucz (można zamieszkać od razu). Szczególnie przypadnie do gustu rodzinie z dziećmi, seniorom lub inwestorowi jako zalokowanie kapitału, który będzie czerpał zyski z najmu (możliwość podzielenie lokalu na dwa mniejsze mieszkania)
DUŻA OSZCZĘDNOŚĆ DLA KUPUJĄCEGO! NIERUCHOMOŚĆ KUPOWANA OD FIRMY, BRAK PODATKU PCC 2 % !!
OSIEDLE BĘDZIE ZAMKNIĘTE SZLABANEM I DROGI WEWNĘTRZNE BĘDĄ WYŁOŻONE POZBRUKIEM.
Informacje o lokalu:
Domy o powierzchni 88 m2 parterowe usytuowane są w cichej okolicy na mało ruchliwej ulicy z działką o powierzchni 300 - 450 m2 w zależności jaką połowę kupimy. Działka ogrodzona płotem panelowym, pozbruk wyłożony przed lokalem na dwa miejsca parkingowe oraz na taras od strony ogrodu. Dojazd do domu jest utwardzony asfaltem. Dom 4 pokojowy z aneksem kuchennym, dwoma łazienkami lub kotłownią, wykończony pod klucz przez profesjonalna firmę (można od razu się wprowadzać po umowie sprzedaży). Możliwość podzielenia domu na dwa niezależne mieszkania. Ogrzewane pompą ciepła z podłogówką (możliwość podłączenia paneli fotowoltaicznych), układ dwustronnym, ekspozycja okien północny-zachód oraz południowy wschód z widokiem na ogród oraz parking i poddasze nieużytkowe.
UWAGA RZUTY SĄ PODGLĄDOWE !
Rozkład pomieszczeń:
• Przedsionek o wymiarach 2,7 m2
• Salon z aneksem kuchennym o wymiarach 33,5 m2
• Łazienka o wymiarach o wymiarach 5,5 m2
• Pokój jako sypialnia o wymiarach 13 m2
• Pokój jako pokój dla gości o wymiarach 11,30 m2
• Pokój jako pokój dla dziecka o wymiarach 11 m2
• Korytarz o wymiarach 6,5 m2
• Pomieszczenie gospodarcze (kotłowania z łazienka) o wymiarach 4,5 m2
Budynki gotowe do użytkowania i zamieszkania !
Informacje o budynku:
• Przyłącza wodociągowe, kanalizacyjne, elektryczne, ogrzewanie podłogowe.
• Źródło ogrzewania POMPA CIEPŁA
• Instalacja telewizyjna
• Okna duże trzyszybowe
•.Drzwi wejściowe antywłamaniowe
• Taras oraz parking na dwa miejsca parkingowe wyłożone pozbrukiem.
• Rolety antywłamaniowe elektryczne
• Ogrodzenie z furtką
• Zagospodarowany strych z pociągnięta elektryką, dzięki temu zyskujemy dodatkowy metraż (możemy zagospodarować miejsce na biuro, garderobę albo dodatkowe pokoje).
• Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną
Stan prawny:
Każdy lokal mieszkalny przy sprzedaży będzie miał wydzielona osobną księgę wieczystą na wyodrębniony lokal w jednej głównej księgę wieczystej gruntu, na którym stoi budynek.. Dodatkowo zostanie określony udział oraz sposób użytkowania z części wspólnej w kancelarii notarialnej w tym ogródek oraz dwa miejsca parkingowe. Istnieje możliwość wsparcia się kredytem hipotecznym.
Lokalizacja:
Słonawy znajduję się 1 km od Obornik 15 km od Rogoźna i 25 km od Poznania. Szybki dojazd do trasy krajowej 11 łączącą Oborniki z Poznaniem. Domy w bardzo dogodnej lokalizacji, ponieważ panuje w okolicy cisza i spokój. Blisko sklep spożywczy, mała gastronomia oraz sporo firm jednocześnie mamy blisko do całej infrastruktury znajdującej się w Obornikach m.in: żłobki, przedszkola, nowoczesne szkoły podstawowe, także opieka medyczna, apteki, banki, restauracje, markety.
Podsumowanie:
Oferta skierowania dla rodziny z dzieckiem/dziećmi, parze, seniorom oraz inwestorów. Z racji na lokalizację na pewno przypadnie do gustu osobom ceniący sobie ciszę i bliskość natury lasów, rzeki oraz nie dużą odległość do miasta.
Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz prezentacji na żywo.
Mateusz Kostecki
Ekspert rynku nieruchomości
NUMER LICENCJI: 28630
Informacje dodatkowe:
Współpracujemy z Kancelariami Notarialnymi z nami państwo mają duże rabaty u Notariuszy. Pomagamy w uzyskaniu kredytu, współpracujemy z sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:
kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości
brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu
współpraca z wieloma bankami w Polsce
ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych
badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta
dyskrecja
dyspozycyjność
U NAS PAŃSTWO MOGĄ RÓWNIEŻ UBEZPIECZYĆ SWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ !
Numer oferty: 695175
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mateusz Kostecki
Numer oferty: 695175
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mateusz Kostecki
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Oborniki, Obrzycka
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Dom na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)