Ekskluzywny dom 232 m2 z SPA, garażem i pełnym wyposażeniem Nowa Sól, Tulipanowa - 232,0m²

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni 232 m, położony na dużej, starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 25 arów wModrzycy, tuż przy Nowej Soli To nieruchomość klasy premium, zaprojektowana z myślą o komforcie, prywatności i wysokim standardzie codziennego życia. Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez dodatkowych nakładów finansowych i organizacyjnych

• > powierzchnia domu: 232 m,
• > działka: 25 arów,
• > 6 pokoi,
• > garaż 2-stanowiskowy w bryle budynku,
• > dodatkowy budynek o powierzchni ok. 80 m z garażem,
• > prywatna strefa SPA: całoroczne jacuzzi + sauna 6-osobowa,
• > taras z letnią kuchnią,
• > pełne wyposażenie w cenie,
• > sprzęt AGD wysokiej klasy Samsung,
• > kominek w salonie,
• > ogrzewanie gazowe po modernizacji w 2025 roku,
• > klimatyzacja w sypialni na parterze,
• > alarm, elektryczne rolety antywłamaniowe i domofon,
• > system nawadniania ogrodu,
• > generalny remont domu w 2018 roku,
• > odświeżona elewacja i umyty dach w 2025 roku

Dom dla osób, które oczekują więcej To propozycja dla klientów, którzy szukają nie tylko dużej powierzchni, ale kompletnego, dopracowanego domu z prywatną strefą wypoczynku, reprezentacyjnym charakterem i funkcjonalnym układem pomieszczeń Nieruchomość została zaprojektowana przez cenionego architekta Ryszarda Szewczyka. Jej układ, proporcje i sposób zagospodarowania działki tworzą spójną całość: elegancką, komfortową i praktyczną w codziennym użytkowaniu To dom, który zapewnia przestrzeń dla rodziny, prywatność dla domowników oraz warunki do pracy, odpoczynku i przyjmowania gości na wysokim poziomie Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, obejmującym wysokiej jakości meble, dodatki oraz sprzęt AGD klasy premium Wnętrza są gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu, doposażania czy ponoszenia dodatkowych kosztów po zakupie Na standard nieruchomości składają się między innymi:

• > wysokiej jakości zabudowy i wyposażenie,
• > sprzęt AGD Samsung,
• > kominek w salonie,
• > nowoczesne ogrzewanie gazowe po modernizacji,
• > klimatyzacja w sypialni na parterze,
• > system alarmowy,
• > elektryczne rolety antywłamaniowe,
• > domofon,
• > funkcjonalne zaplecze gospodarcze,
• > eleganckie wykończenie strefy dziennej i prywatnej

Parter Został zaprojektowany jako komfortowa i reprezentacyjna strefa życia codziennego Znajdują się tu:

• > przestronny hall,
• > gabinet,
• > salon z kominkiem,
• > jadalnia,
• > kuchnia,
• > sypialnia z prywatną łazienką,
• > WC,
• > pralnia,
• > kotłownia,
• > garaż 2-stanowiskowy

Dużą zaletą jest sypialnia z łazienką na parterze, która zwiększa komfort codziennego użytkowania i daje możliwość funkcjonowania na jednym poziomie Salon z kominkiem tworzy eleganckie centrum domu idealne do rodzinnego odpoczynku i spotkań z gośćmi Piętro Pełni funkcję prywatnej strefy domowników Znajdują się tu:

• > 3 sypialnie,
• > garderoba,
• > pokój kąpielowy

To przestrzeń, która zapewnia wygodę, prywatność i komfort dla każdego członka rodziny Działka o powierzchni 25 arów została zaplanowana jako prywatna, zadbana przestrzeń wypoczynku Do dyspozycji właścicieli pozostają:

• > taras z letnią kuchnią,
• > całoroczne jacuzzi,
• > sauna 6-osobowa,
• > zadbana zieleń i nasadzenia,
• > system nawadniania,
• > elegancki podjazd,
• > przestrzeń do odpoczynku i spotkań

To ogród, który realnie podnosi komfort życia. Pozwala korzystać z prywatności, odpoczynku i strefy wellness bez wychodzenia z własnej posesji Dodatkowy budynek 80 m Na posesji znajduje się również dodatkowy budynek o powierzchni około 80 m z garażem i ogrzewaniem elektrycznym To ogromny atut dla osób, które potrzebują dodatkowej, niezależnej przestrzeni Budynek może pełnić funkcję:

• > niezależnego mieszkania,
• > biura,
• > gabinetu,
• > domu gościnnego,
• > pracowni,
• > przestrzeni dla dorastających dzieci,
• > zaplecza dla działalności

Daje to właścicielowi dużą elastyczność i zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości Stan techniczny i konstrukcja Dom został wybudowany w 2008 roku, a w 2018 roku przeszedł generalny remont W 2025 roku wykonano mycie dachu oraz odświeżenie elewacji

• > pustak ceramiczny 36 cm,
• > izolacja: 15 cm wełny mineralnej,
• > tynk mineralny,
• > dachówka ceramiczna

To solidnie wykonany dom, przygotowany do komfortowego użytkowania przez kolejne lata Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Modrzycy, w spokojnej i zielonej okolicy, tuż przy Nowej Soli To lokalizacja dla osób, które cenią prywatność, ciszę i przestrzeń, a jednocześnie chcą zachować szybki dostęp do miasta, usług i głównych tras komunikacyjnych Dogodny dojazd do Nowej Soli i Zielonej Góry sprawia, że dom doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób prowadzących aktywne życie zawodowe To dom dla osób, które szukają:

• > nieruchomości premium gotowej do zamieszkania,
• > dużej, prywatnej działki,
• > komfortowej przestrzeni dla rodziny,
• > prywatnej strefy SPA,
• > dodatkowego budynku z wieloma możliwościami wykorzystania,
• > wysokiego standardu bez konieczności dodatkowych inwestycji,
• > spokojnej lokalizacji z dobrym dojazdem do miasta.

Luksusowy dom wolnostojący w Modrzycy to połączenie elegancji, przestrzeni, prywatności i funkcjonalności To nieruchomość gotowa do zamieszkania, z pełnym wyposażeniem, prywatną strefą SPA, dużą działką, garażem 2-stanowiskowym oraz dodatkowym budynkiem o powierzchni 80 m Oferta dla klienta, który oczekuje jakości, komfortu i domu przygotowanego do życia bez kompromisów Zapraszam do kontaktu i umówienia prywatnej prezentacji Katarzyna Szyja Zachód Nieruchomości tel. 791pokaż telefon e-mail: szyja@zacskontaktuj się
Numer oferty: 166760227
Nr licencji zawodowej: 8742