Dom gotowy do wprowadzenia blisko centrum! Nowa Sól, Henryka Sienkiewicza - 104,0m²

Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący po kapitalnym remoncie Położony w wyjątkowej lokalizacji w Nowej Soli – przy ul. Sienkiewicza, tuż przy granicy lasu. Nieruchomość łączy w sobie zalety mieszkania w mieście z ciszą i spokojem charakterystycznym dla otoczenia natury. Dzięki bliskości terenów zielonych, komfortem dojazdu i przestronnemu układowi, jest to idealne miejsce do życia dla rodzin, par lub osób ceniących harmonię z otoczeniem.

Lokalizacja :
- Znakomita lokalizacja przy lesie, co zapewnia spokój i wyjątkowe warunki do wypoczynku.
- Mimo sąsiedztwa natury, dom znajduje się blisko centrum miasta — szybki dostęp do pełnej infrastruktury.
- Okolica to teren dobrze skomunikowany, z łatwym dojazdem do głównych dróg oraz wszystkich kluczowych punktów miasta.

W pobliżu :
- Sklepy i usługowe punkty handlowe.
- Szkoły i przedszkola.
- Obiekty sportowe.
- Tereny zielone, ścieżki spacerowe i trasy rekreacyjne.
- Punkty komunikacyjne.

Parametry nieruchomości :
- Powierzchnia użytkowa domu: 104 m².
- Powierzchnia działki: 504 m².
- Typ zabudowy: dom wolnostojący.
- Liczba pokoi: 4.
- Piwnica: tak — powierzchnia ok. 100 m² (wysokość 2,2 m).

Stan techniczny – po kapitalnym remoncie Dom przeszedł gruntowną modernizację i jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów:
- Dach: nowa konstrukcja pokryta dachówką ceramiczną.
- Ściany i elewacja: budynek ocieplony 10 cm styropianu.
- Wnętrze: świeże nowe tynki.
- Okna: nowoczesne 3‑szybowe.
- Rolety zewnętrzne na wszystkich oknach.
- Instalacje: wymienione — elektryczna, wodno‑kanalizacyjna, światłowód, instalacja alarmowa.

Systemy ogrzewania - Dom wyposażony jest w dwa źródła ogrzewania:
- Kominek z dużym zapasem drewna (starczy nawet na 2 sezony zimowe) — daje piękny klimat i realne oszczędności
- Centralne ogrzewanie gazowe — wygodne i wydajne rozwiązanie na co dzień

Układ pomieszczeń :
- Przestronny salon
- Jasna osobna kuchnia
- 4 pokoje o funkcjonalnym rozkładzie
- Łazienka dostosowana do współczesnych standardów
- Duża piwnica (ok. 100 m²) dająca ogromne możliwości do zagospodarowania (np. pralnia, warsztat, siłownia)

Działka i otoczenie :
- Działka w całości zagospodarowana i zadbana.
- Bliskość lasu — idealne warunki do spacerów, rowerów i relaksu.
- Kameralna, spokojna okolica z niską zabudową.
- Ogród z potencjałem na strefę wypoczynkową, grill lub mini ogródek.

Atuty nieruchomości :
- Dom po kompletnym remoncie — nie wymaga dodatkowych inwestycji.
- Nowoczesne instalacje i wyposażenie techniczne.
- Dwa źródła ogrzewania — maksymalna elastyczność i oszczędność.
- Nowe 3‑szybowe okna i rolety zewnętrzne.
- Duża piwnica o wysokości 2,2 m — ogrom możliwości.
- Cisza i kontakt z naturą — bezpośrednie sąsiedztwo lasu.
- Blisko miasta — sklepy, szkoły, infrastruktura i komunikacja w zasięgu.
- Idealne miejsce do codziennego życia i relaksu.


Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Adrian Dąbrowski
732pokaż telefon
a.dabrskontaktuj się
instagram: nieruchomosci_zagan

Doradcy finansowi MUVON Nieruchomości pomogą Ci w organizacji formalności związanych z kredytem.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1210/13397/ODS