Dom na sprzedaż Niechlów - 1000,0m²

Rodzaj nieruchomości: pałac wiejski.Rok budowy: 1791. Powierzchnia budynku: 1000 m2. Powierzchnia działki: 10 000m(możliwość dokupienia od ANRSP dalszych 3 ha wraz z zabytkowymi zabudowaniami folwarcznymi). Opis budynku: Obiekt trzy kondygnacyjny składa się z: Wysokich piwnic: (zachowana oryginalna posadzka z XVIII w.) z oryginalnymi łukowymi stropami o łącznej pow.330m2; Parter: 8 pokoi, niektóre z zachowaną podłogą dębową, przestronny holl łączna pow.330m2. Piętro:7 pokoi w tym jeden duży salon ok.100m2, łączna powierzchnia kondygnacji 330m2, Poddasze: 2 x po 50m2. Budulec: Fundamenty: kamień; Ściany: cegła; Konstrukcja dachu: drewno; Poszycie dachu: papa Stropy: drewniane (parter/1 piętro), cegła (piwnica/parter) Stan Techniczny: w trakcie remontu Zakres wykonanych prac remontowych: Dach: konstrukcja drewniana + poszycie (papa) Instalacja elektryczna (w trakcie) w miedzi Stropy (w trakcie) drewniane, podłogi dębowe Zakres prac do wykonania: Okna - wymiana Elewacja - wymiana/remont, w zależności od ustaleń z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków oraz inne, jak ogrzewanie itd. Obiekt stanowi część większej całości dawnego folwarku, otoczonego murem z dwoma bramami wjazdowymi. Za czasów PRL w budynku funkcjonowała szkoła podstawowa, a reszta folwarku przeznaczona została na PGR. W bezpośredniej bliskości działka z zabytkowymi zabudowaniami, obecnie należąca do ANRSP. Obecnie folwark nie jest użytkowany. Obiekt oddalony od drogi wojewódzkiej o ok. 50/70 m. Na tyłach działki strumyk. Obiekt ogrodzony. Obiekt wpisany jest do Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków, która umożliwia właścicielowi możliwość większej ingerencji w pracach adaptacyjnych niż w przypadku wpisu do Rejestru Zabytków, a zapewnia takie same prawa. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE Niektóre zawierają zabytkowe elementy, które udało  się uchronić przez zniszczeniem (posadzki z kaflami sprzed ponad 200 lat, podłoga dębowa na parterze również tego okresu). Dla większego wyjaśnienia budynek składa się trzech kondygnacji użytkowych i strychu. Piwnice ze stropami kleina  mają ponad trzy metry wysokości (z piwnic pochodzą zdjęcia posadzek), poziom zero składa się z sześciu pomieszczeń (pokoi), pomieszczenia przeznaczonego na toaletę, holu oraz wejścia na górę, pomieszczenia są w tzw amfiladzie (można przechodzić z jednego do drugiego), i mają ponad cztery metry wysokości, dodatkowo zachowane zostały zabytkowe drzwi z koronami widoczne na zdjęciach. Poziom zero jest, patrząc z tyłu budynku od zewnątrz poziomem + , gdyż teren schodzi w dół a na zewnątrz również są schody (przy tych widocznych na zdjęciu ozdobnych murkach). Na poziomie +1 duży hol i dwa oddzielne mieszkania (czy też przestrzeń na ich urządzenie), a nad nimi strychy. Każdy poziom ma ok 330m2. Pierwotnie budynek był przykryty łupkiem, którego pozostałości (oryginalne) są w naszym posiadaniu, mogą służyć jako wzorzec do odtworzenia. Historycznie w budynku był pałac będący główną częścią folwarku (część dawnego folwarku również na zdjęciach), a po Wojnie w budynku funkcjonowała szkoła podstawowa. Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.
Numer oferty: DS-293479
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Grzegorz Matryba