Dom 325 m² w Mysłowicach - polecam Mysłowice, Larysz, Laryska - 325,0m²

Oferta na wyłączność – tylko w naszym biurze! Bez prowizji- 0% prowizji dla klienta Kupującego!

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość położoną w Mysłowicach, w rejonie Larysza i Brzezinki, przy ul. Laryskiej.

To propozycja zdecydowanie wyróżniająca się na tle typowych domów jednorodzinnych. Aż 325 m² powierzchni użytkowej, pełne podpiwniczenie, ogromne pomieszczenia, użytkowe poddasze oraz łącznie 4124 m² gruntu tworzą nieruchomość dającą naprawdę duże możliwości.

Dom został pierwotnie wybudowany w latach 60. w tradycyjnej technologii murowanej, natomiast około 25 lat temu przeszedł gruntowną rozbudowę i kapitalny remont, obejmujący również wymianę instalacji.

Obecnie budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga większych nakładów. W zależności od oczekiwań nowego właściciela może wymagać jedynie odświeżenia lub zmian aranżacyjnych i stylistycznych.

325 m² – przestrzeń, której dzisiaj praktycznie się nie spotyka.

Jedną z największych zalet nieruchomości są imponujące rozmiary poszczególnych pomieszczeń. Niektóre pokoje osiągają powierzchnię nawet około 35 m².

Obecny układ daje ogromne poczucie przestrzeni, ale jednocześnie pozwala na stosunkowo łatwe wydzielenie dodatkowych pomieszczeń. To szczególnie interesujące rozwiązanie dla dużej rodziny, osób pracujących z domu czy przyszłego właściciela potrzebującego większej liczby sypialni, gabinetów lub pokoi gościnnych.

Parter:

wiatrołap,

reprezentacyjna część dzienna z bardzo dużym salonem powstałym z połączenia dwóch pomieszczeń,

przestronna kuchnia,

spiżarnia,

łazienka.

Piętro:

garderoba zlokalizowana na półpiętrze,

dwa bardzo duże pokoje,

łazienka,

przedpokój.

Poddasze użytkowe:

To jedna z najbardziej charakterystycznych części domu. Znajduje się tutaj ogród zimowy / przeszklona strefa wypoczynkowa z efektownym przeszkleniem sięgającym wysoko pod dach oraz widokiem na otaczającą zieleń. Pozostała otwarta przestrzeń może pełnić funkcję dodatkowej strefy relaksu, biblioteki, pracowni czy miejsca rekreacyjnego.

Dodatkowym atutem jest pełne podpiwniczenie budynku, zapewniające bardzo dużą powierzchnię gospodarczą i magazynową.

Wnętrze z charakterem:

Dom został urządzony w klasycznym, reprezentacyjnym stylu, z dużą dbałością o detale i wykorzystaniem materiałów, które miały służyć przez wiele lat.

Na uwagę zasługują przede wszystkim:

naturalne parkiety,

drewniane drzwi,

efektowne, wykonywane przez artystów sztukaterie sufitowe,

dekoracyjne wykończenia ścian i sufitów,

kominek,

duża, zabudowana kuchnia,

przestronne łazienki,

liczne przeszklenia zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrz.

Szczególne wrażenie robi część dzienna – duża przestrzeń salonowo-jadalniana z dekoracyjnymi sufitami, sztukateriami i klasycznym wykończeniem podkreśla indywidualny charakter tego domu.

To nieruchomość dla osób, które doceniają solidne wykonanie i przestrzeń. Jednocześnie duże, ustawne pomieszczenia stanowią bardzo dobrą bazę również dla kogoś, kto w przyszłości chciałby nadać wnętrzom bardziej współczesny charakter.

Aż 4124 m² gruntu!

Ogromnym atutem oferty jest działka. Nieruchomość obejmuje łącznie trzy działki o sumarycznej powierzchni aż 4124 m².

Tak duży teren zapewnia prywatność, przestrzeń i możliwości, których trudno szukać przy standardowej zabudowie jednorodzinnej.

Na posesji, oprócz domu, znajdują się również dwa dodatkowe budynki:

duży garaż (dwa stanowiska),

budynek gospodarczy ze zorganizowaną strefą wypoczynkową.

Teren wokół domu jest zagospodarowany, a duża część powierzchni przed budynkiem została utwardzona, zapewniając wygodny dojazd i możliwość parkowania większej liczby samochodów.

Ogrzewanie i wyposażenie techniczne

Dom posiada dwa alternatywne źródła ogrzewania – gazowe oraz węglowe, co daje właścicielowi możliwość wyboru sposobu ogrzewania budynku.

Dodatkowo:

w kuchni i łazience (dolnej)  zastosowano elektryczne ogrzewanie podłogowe,

budynek wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 5,3 kv,

podczas kapitalnego remontu wymieniono instalacje.

Nieruchomość o ogromnym potencjale

To nie jest standardowy dom o powierzchni 120–150 m² na kilkusetmetrowej działce.

Tutaj otrzymujemy 325 m² powierzchni użytkowej domu, dodatkowo pełne podpiwniczenie, użytkowe poddasze, dwa budynki gospodarcze oraz ponad 4100 m² gruntu.

Nieruchomość może być świetnym wyborem dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej, osób potrzebujących bardzo dużej przestrzeni lub kogoś, kto szuka domu o indywidualnym charakterze, którego nie da się porównać z typową współczesną zabudową.

Mysłowice – Larysz/Brzezinka, ul. Laryska

Zapraszam do kontaktu tel.  512pokaż telefon oraz na prezentację nieruchomości.

Oferta na wyłączność – tylko w Kawka Nieruchomości.

Pomagamy również w uzyskaniu finansowania, przeprowadzeniu wszystkich formalności związanych z zakupem nieruchomości oraz zapewniamy obsługę notarialną transakcji.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.