Dom na sprzedaż Mysłowice, Kosztowy, Adama Dzióbka - 117,0m²

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – TYLKO W KAWKA NIERUCHOMOŚCI!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w Mysłowicach, w spokojnej i zielonej dzielnicy Kosztowy, przy ulicy Dzióbka.

Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim dużą działką o powierzchni aż 1382 m², prywatnym basenem z podgrzewaną wodą, bogato zagospodarowanym ogrodem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń, który doskonale sprawdzi się w przypadku większej rodziny.

To idealna propozycja dla osób szukających domu z przestrzenią do życia, wypoczynku i zabawy dla dzieci, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do miast aglomeracji śląskiej.

Cena: 930 000 zł – 0% prowizji dla kupującego!

DOM – DUŻO PRZESTRZENI DLA CAŁEJ RODZINY

Budynek posiada 117 m² powierzchni użytkowej, jednak jego rzeczywista powierzchnia liczona po podłodze jest większa. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje pełne podpiwniczenie oraz przestronne poddasze, których nie wliczono do podanej powierzchni użytkowej.

Dom oferuje aż 7 pokoi, w tym 6 sypialni oraz salon, co stanowi ogromny atut dla licznej rodziny. Dodatkowa przestrzeń na poddaszu zapewnia jeszcze więcej możliwości.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER:

przestronny salon – centralne miejsce rodzinnego wypoczynku,

otwarta kuchnia,

pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego,

mniejsza sypialnia, idealna również jako pokój dziecięcy,

łazienka.

PIĘTRO:

cztery niezależne sypialnie,

łazienka.

PODDASZE:

otwarta przestrzeń wykorzystywana obecnie jako bawialnia dla dzieci, z możliwością innego zagospodarowania.

PODPIWNICZENIE:

budynek jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą i magazynową.

Taki układ daje możliwość wygodnego zamieszkania nawet bardzo licznej rodzinie, zapewniając każdemu domownikowi własną przestrzeń. Sześć oddzielnych sypialni to rozwiązanie, które naprawdę rzadko spotyka się w domach jednorodzinnych w tym przedziale cenowym.

PRYWATNY BASEN – TWOJA WŁASNA STREFA WYPOCZYNKU!

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest duży, prywatny basen ogrodowy, który w sezonie letnim staje się prawdziwym centrum rodzinnego życia.

Basen posiada:

długość 7 metrów,

szerokość 3,1 metra,

głębokość 1,5 metra,

system podgrzewania wody za pomocą pompy ciepła,

oświetlenie basenowe,

przesuwane zadaszenie umożliwiające przykrycie basenu.

Dzięki podgrzewaniu wody można korzystać z basenu również w chłodniejsze dni, a zadaszenie pomaga utrzymać temperaturę wody i ogranicza jej zanieczyszczanie.

To wyjątkowe udogodnienie, szczególnie dla rodzin z dziećmi. Zamiast wyjazdów na zatłoczone kąpieliska można cieszyć się wypoczynkiem we własnym ogrodzie!

DZIAŁKA 1382 m² – PRZESTRZEŃ, KTÓREJ DZIŚ TAK BARDZO BRAKUJE!

Dom usytuowany jest na dużej, zielonej działce o powierzchni 1382 m², która została zagospodarowana z myślą o wypoczynku, rekreacji oraz codziennym komforcie domowników.

Na terenie posesji znajdują się:

prywatny basen z podgrzewaną wodą i zadaszeniem,

garaż,

wiata samochodowa,

altana ogrodowa,

murowany grill betonowy,

plac zabaw dla dzieci,

przestrzeń zielona do rekreacji i odpoczynku.

Tak duża działka daje poczucie swobody, a jednocześnie pozwala wygodnie połączyć strefę wypoczynkową, miejsce do parkowania samochodów i przestrzeń do zabawy dla najmłodszych.

To ogród, w którym naprawdę można spędzać czas – od rodzinnych spotkań przy grillu, przez popołudnia w basenie, aż po zabawy dzieci na świeżym powietrzu.

STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE BUDYNKU

W 2011 roku budynek został nadbudowany i przeszedł szeroki zakres prac remontowych, obejmujących również instalacje.

Najważniejsze informacje techniczne:

nadbudowa i remont budynku w 2011 roku,

ocieplona i otynkowana elewacja,

dach pokryty blachodachówką,

ogrzewanie centralne na ekogroszek – kocioł z automatycznym podajnikiem,

przyłącze do miejskiej sieci wodociągowej,

kanalizacja miejska,

energia elektryczna,

monitoring posesji,

dostęp do światłowodu.

Stan wnętrz: dom jest użytkowany i nadaje się do dalszego zamieszkania, jednak wymaga odświeżenia lub niewielkich prac remontowych wewnątrz. To dobra okazja, aby dostosować wystrój i standard pomieszczeń do własnego gustu, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu całego budynku.

LOKALIZACJA – MYSŁOWICE, KOSZTOWY UL. DZIÓBKA

Kosztowy to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Mysłowic, szczególnie ceniona przez osoby szukające odpoczynku od miejskiego zgiełku.

Okolica charakteryzuje się zabudową jednorodzinną, dużą ilością zieleni oraz bliskością terenów leśnych i spacerowych.

W pobliżu znajdują się:

lasy i tereny rekreacyjne,

szkoły i przedszkola,

sklepy i punkty usługowe,

niezbędna infrastruktura codziennego życia.

Dużym atutem lokalizacji jest również dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym autostrady A4 oraz drogi ekspresowej S1, co ułatwia dojazd do Katowic, Tychów, Sosnowca i pozostałych miast aglomeracji.

To lokalizacja łącząca spokój podmiejskiego życia z wygodnym dostępem do infrastruktury i miejsc pracy.

Jeśli szukasz domu, w którym Twoja rodzina będzie miała nie tylko miejsce do mieszkania, ale również przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Duża działka, sześć sypialni, salon, prywatny basen, plac zabaw i spokojna lokalizacja – wszystko w jednym miejscu!

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

KAWKA NIERUCHOMOŚCI- pośrednik odpowiedzialny zawodowo za przeprowadzenie oferty- Karol Kawka lic. 17 759. Tel. 512pokaż telefon.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.