Dom na sprzedaż Mysłaków,

Oferuję Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość, położoną w miejscowości Mysłaków (województwo łódzkie, powiat łowicki, gmina Nieborów) przy ulicy Chopina, w cichym i spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Nieruchomość składa się z dwóch działek. Na pierwszej działce o powierzchni 659 m2 posadowiony jest budynek mieszkalny wolnostojący i garaż. Na drugiej o powierzchni 337 m2 posadowiony jest budynek mieszkalny, który w chwili obecnej pełni funkcję domu dla gości. Do nieruchomości prowadzi droga publiczna wyłożona kostką brukową. Działka jest płaska, w kształcie trapezu i w całości ogrodzona. Pierwszy budynek mieszkalny wolnostojący został wybudowany w 2008 roku, dwukondygnacyjny (parter i poddasze użytkowe - do aranżacji), niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej 127,3 m2, w stanie gotowym do wprowadzenia plus poddasze. Składa się z salonu, kuchni z jadalnią, dwóch sypialni, łazienki z WC, hallu i kotłowni. Wybudowany został z gazobetonu, dach pokryty gontem, okna PCV z zewnętrznymi roletami, drzwi wejściowe stalowe. Podłogi wyłożone są panelami i gresem. Na ścianach gładź. Pierwszym pomieszczeniem w domu jest wiatrołap, z którego przechodzimy do hallu, a następnie do przestronnej otwartej części dziennej domu. Znajduje się tam salon, w którego centralnym punkcie wyodrębniona została część wypoczynkowa z kominkiem, oraz z bezpośrednim wyjściem na taras. To idealne miejsce do relaksu, spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Łącznikiem pomiędzy salonem i kuchnią jest jadalnia. To wyjątkowe miejsce, w którym toczy się życie rodzinne i z którego bezpośrednio wchodzimy do kuchni. Wyposażona jest w meble w zabudowie z wyspą, lodówko-zamrażarkę w zabudowie, zmywarkę, płytę gazową, okap oraz piekarnik elektryczny. Na parterze znajdują się również dwie przestronne sypialnie, duża łazienka z wanną, prysznicem i WC oraz kotłownia, pełniąca również funkcję spiżarni. Poddasze stanowi jedno duże pomieszczenie, które można zaaranżować według własnych potrzeb. Drugi budynek mieszkalny wolnostojący wybudowany w 2001 roku, dwukondygnacyjny - parter i poddasze użytkowe, niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej 64,3 m2, w stanie gotowym do wprowadzenia. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki z WC, hallu i kotłowni oraz dwóch sypialni na poddaszu. Wybudowany został z gazobetonu, dach pokryty blachodachówką, okna PCV, drzwi wejściowe drewniane. Podłogi wyłożone są panelami i gresem. Na ścianach gładź. Na nieruchomości posadowiony jest również wolnostojący dwustanowiskowy garaż. Dużą zaletą tej nieruchomości jest jej lokalizacja, zaledwie ok. 4 km od centrum Łowicza, co gwarantuje dostęp do całej niezbędnej infrastruktury, znajdują się tam liczne sklepy i punkty usługowe. W odległości ok. 8 km znajduje się wjazd na autostradę A2 co gwarantuje szybki dojazd zarówno do Warszawy jak i do Łodzi. Ofertę polecam klientom szukającym nieruchomości dla rodziny wielopokoleniowej lub zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej. UDOGODNIENIA: - Kominek w salonie (bez systemu rozprowadzenia ciepła) - Domofon - Internet światłowód MEDIA: - Prąd - Siła - Woda miejska - Oczyszczalnia ekologiczna - CO (ogrzewanie olejowe, wspólne ogrzewanie obu budynków z możliwością rozdzielenia na każdy budynek) OPŁATY: Podatek od nieruchomości za rok 2025 - 747 zł DODATKOWE INFORMACJE: - W cenie nieruchomości pozostaje stała zabudowa znajdująca się we wszystkich pomieszczeniach, sprzęt AGD w kuchni i pralka. - Działki posiadają odrębne księgi wieczyste Zadzwoń do mnie w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)