Dom na sprzedaż Mysiadło, Kuropatwy

MYSIADŁO, na pograniczu z JÓZEFOSŁAWIEM I URSYNOWEM. Skrajny segment _6 pokoi, 3 łazienki, garaż, taras widokowy, ogródek do zagospdoarowania. 194,68m2 + TARAS 9,48m2 + OGRÓD z przedogródkiem - 157m2 /działka 269m2  Blisko Lasu Kabackiego, bogata infrastruktura, znakomite połączenie komunikacyjne z Warszawą. Ulica Kuropatwy w trakcie przebudowy, jest przewidziana ścieżka rowerowa, ciąg zieleni, zatoczki dla autobusów, więc będzie pięknie, wygodnie i bezpiecznie ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA BEZ PCC,  BEZ PROWIZJI Zgodnie z harmonogramem; Zakończenie budowy III/IV kwartał 2025 Oddanie do użytkowania, I KWARTAŁ 2026 Uwaga; z uwagi na bardzo duże zaawansowanie prac wykończeniowych, jest wielce prawdopodobne, iż odbiory zakończą się jeszcze w tym roku ! Dostępne lokale lub domy w innych konfiguracjach. Rozkład funkcji bardzo przemyślany, duża strefa dzienna z wyjściem do ogródka, spiżarnia, 3 łazienki, duże sypialnie - wszystkie te elementy wpływają na komfort życia nawet dużej rodziny. JEDYNIE SKRAJNY SEGMENT POSIADA STREFĘ DZIENNĄ OTWARTĄ NA 2 KONDYGNACJE Charakterystyka inwestycji; Nowoczesne Wille dwu - i trzypoziomowe, o zróżnicowanych powierzchniach od 128 do 195 m², Do dyspozycji 5 lub 6 pokoi, przestronne, ponad 40-metrowe strefy dzienne , taras, ogród. Duże przeszklenia zapewniają dopływ światła dziennego nawet w pochmurne dni. Wysokie pomieszczenia h= 2,95m potęgują poczucie przestronności. Garaż wkomponowany w bryłę budynku. Udogodnienia; - ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji - rekuperacja/ dzięki odzyskowi ciepła oszczędzamy energię i podwyższamy komfort użytkowania - piec gazowy - instalacja do montażu paneli fotowoltaicznych - instalacja do samochodowej stacji ładowania. - wszystkie media miejskie. Wszystkie funkcje rozłożone są na 3-ech poziomach ; PARTER - 75,33 m2 (strefa dzienna +zaplecze); - Bardzo funkcjonalna strefa dzienna / salon z kuchnią i jadalnią 47,21 m2,    ( nad salonem pustka ! ) - Łazienka                               2.87 m2 - Spiżarnia                              3,27 m2 - Garaż                                   17.24 m2 I PIĘTRO - 52.38 m2 (strefa 2 sypialni, łazienka i pralnia); - Korytarz                               4.72 m2 - Sypialnia 1 + garderoba  20.97 m2 - Łazienka                              5.53 m2 - Pralnia                                 1.76 m2 - Sypialnia 2 + garderoba 19.40 m2 II PIĘTRO - 51.99 m2 (gabinet + strefa rozrywki/sportu , sypialnia, łązienka), z wyjściem na TARAS ; - Gabinet + pokój sportu/rozrywki     24.07 m2, z wyjściem na taras 9.48 m2 - Pom. techniczne 2.00 m2 - Sypialnia /16.46 m2 + garderoba /4.08 m2 + Łazienka /5.53 m2 / w sumie 26.07 m2 - Garderoba 1.85 m2 Okolica; - Ok 800m do przystanku autobusowego  (ul. Puławska) skąd dojazd do stacji Metra Wilanowska zajmuje  ok 12 minut! - Do Lasu Kabackiego zaledwie kilkanaście minut rowerem, - Przedszkole anglojęzyczne i Szkoła Podstawowa w zasięgu kilku minut spacerem - Do najbliższej restauracji ok 3 minuty. - San Park Piaseczno, największy Park handlowy w okolicy w promieniu 700m. Polecam i serdecznie zapraszam *Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.