Nowoczesny bliźniak 90 m² z dużym potencjałem aranżacji Morzeszczyn - 90,0m²

NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - SPRZEDAM

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 90 m². Oferta dotyczy jednej połowy bliźniaka w stanie deweloperskim, z dużym potencjałem aranżacyjnym.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
salon z jadalnią i wyjściem na ogród,
otwarta kuchnia,
łazienka,
kotłownia,
wiatrołap.

Poddasze:
trzy sypialnie (w tym jedna z garderobą i balkonem),
łazienka,
przedpokój.

Na obecnym etapie nieruchomość znajduje się w stanie surowym zamkniętym. Brak ścian wewnętrznych umożliwia indywidualną aranżację przestrzeni według potrzeb przyszłego właściciela.

DANE TECHNICZNE

Projekt: ECO 25 (Ecodom),
Rozpoczęcie budowy: 2021 r., obecny etap osiągnięty w 2024 r.,
Technologia: budynek murowany na wzmocnionym fundamencie, ocieplonym styropianem 15 cm,
Ściany: bloczki komórkowe Solbet (24 cm) + ocieplenie 20cm
Stolarka: okna trzyszybowe, ciepłe parapety, drzwi antywłamaniowe,
Dach: deskowanie + papa, pokrycie blachodachówką.

MEDIA
prąd,
woda,
kanalizacja,
światłowód.

DZIAŁKA
Działka nr 407 o łącznej powierzchni 812 m², podzielona na dwie części - każda połowa przypisana na wyłączność do jednego segmentu (ok. 406 m²).

CENA
Dostępne są dwa segmenty:

Segment A (lewy): 330 000 zł,
Segment B (prawy): 330 000 zł.

Nieruchomość stanowi pełną własność z księgą wieczystą oraz przypisaną częścią działki na wyłączność.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w miejscowości Morzeszczyn:
12 km do autostrady A1 (Pelplin-Ropuchy),
10 km do Gniewa,
bezpośrednie połączenie kolejowe na trasie Gdynia-Bydgoszcz,
komunikacja autobusowa (linia Pelplin-Gniew).
dopuszcza się działalność usługowo-handlową 


W miejscowości dostępne są:
szkoła podstawowa,
przedszkole,
ośrodek zdrowia,
apteka,
market spożywczy,
paczkomat,
urząd gminy,
biblioteka.

Osiedle znajduje się w centralnej części miejscowości - nowe drogi asfaltowe, chodniki oraz oświetlenie. W pobliżu plac zabaw oraz tereny zielone i las, idealne do spacerów i rekreacji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
Numer oferty: 927293