Dom na sprzedaż Mikołów, Paniowy, Graniczna

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż dom wolnostojący, jednorodzinny – osiedle Graniczna Przystań, Mikołów Cena: 799 000 zł Powierzchnia domu: 118,70 m² (z garażem) Powierzchnia działki: 3,33 ara Lokalizacja: ul. Graniczna, Mikołów – dzielnica Paniowy Nowoczesny dom wolnostojący w spokojnej okolicy Na sprzedaż wyjątkowy dom w stanie deweloperskim na nowo powstającym, kameralnym osiedlu "Graniczna Przystań" – zaledwie 10 minut od centrum Mikołowa i około 25 minut do centrum Katowic. Dom o powierzchni 118,70 m² został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie: Parter (68,85 m²): przestronny salon z kuchnią i wyjściem na taras, pom. gospodarcze, biuro, łazienka, wiatrołap, garaż Piętro (49,85 m²): trzy sypialnie, łazienka, korytarz Możliwość wykończenia dodatkowej przestrzeni nad garażem (ok. 20 m² po podłodze) – idealne miejsce na garderobę, pralnię lub dodatkowy pokój Dodatkowy strych – świetne miejsce na przechowywanie rzeczy, niewliczany do powierzchni domu Standard wykończenia: technologia murowana, stropy żelbetowe pompa ciepła z systemem rekuperacji powietrza – energooszczędność i komfort ogrzewanie podłogowe w całym domu garaż w bryle budynku stolarka okienna PCV pełna instalacja elektryczna, wod.-kan., C.O. elewacja w stylu nowoczesnym, z tynkami cienkowarstwowymi ogrodzenie, droga wewnętrzna z kostki brukowej Działka: powierzchnia działki: 312 m² (3,12 ar) współudział w drodze wewnętrznej z dojazdem do ul. Granicznej Lokalizacja – spokojnie, zielono, wygodnie Osiedle znajduje się w Mikołowie, w dzielnicy Paniowy – otoczonej terenami zielonymi, idealnymi na spacery, jazdę rowerem i wypoczynek. To miejsce dla tych, którzy chcą cieszyć się ciszą i naturą, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta. Dojazd: 5 min do wjazdu na DK81 – szybki dojazd do Katowic, Żor, Gliwic ok. 25 min samochodem do centrum Katowic ok. 10 min do centrum Mikołowa przystanki autobusowe w odległości ok. 500 m W pobliżu: Sklep spożywczy – 700 m Szkoła podstawowa i przedszkole – 5 min autem Przychodnia, apteka – 6 min Park Planty w Mikołowie – 10 min Centrum handlowe Auchan / Leroy Merlin – 12 min Las i tereny spacerowe – dosłownie za rogiem Dodatkowo – okolica jest bardzo spokojna, zamieszkana głównie przez rodziny i osoby szukające wyciszenia od miejskiego zgiełku. Termin realizacji: rozpoczęcie budowy: kwiecień 2025 zakończenie: grudzień 2026 Dlaczego warto? Kameralne osiedle (6 domów jednorodzinnych) Zielona, spokojna okolica z dobrą komunikacją Solidny wykonawca – Anielskie Domy sp. z o.o. Deweloperski rachunek powierniczy w Banku– bezpieczna transakcja https://www.angelhome.pl/inwestycje/graniczna-przystan Zadzwoń i umów się na spotkanie: 571*510*571 514*234*812 Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl