Dom na sprzedaż Miąskowo - 112,34m²

Chcesz zamieszkać w cichej i spokojnej okolicy, z dala od zgiełku miasta, wychodząc na poranną kawę na taras z widokiem na las? Polecam nową inwestycję w Miąskowie – Dom piętrowy w zabudowie bliźniaczej, zaledwie 10 minut autem od Środy Wielkopolskiej Opis nieruchomości Nowa inwestycja znajduje się we wsi Miąskowo, gmina Krzykosy, powiat Średzki. Aktualnie trwa budowa jednego budynku w zabudowie bliźniaczej, na kolejny rok planowane są kolejne etapy. Inwestycja składa się z piętrowego domu w zabudowie bliźniaczej, z garażem jednostanowiskowym, miejscem postojowym oraz tarasem. Dostępny lokal prawy oraz lewy. Oferowany dom znajduje się na działce o powierzchni 401 m2. Sam budynek będzie miał powierzchnię użytkową 112,34 m2 włącznie z garażem (125 m2 liczone po podłodze). Układ lokalu prezentuje się następująco: Na parterze – 61,32 m2: - wiatrołap – 4,13 m2 - kotłownia – 3,47 m2 - komunikacja (przedpokój) – 4,35 m2 - łazienka – 4,31 m2 - pokój dzienny z kuchnią i wyjściem na taras – 27,45 m2 - garaż – 17,61 m2 Na piętrze – 51,02 m2: - komunikacja – 3,74 m2 - łazienka – 10,41 m2 (13,15 m2 po podłodze) - pokój nr 1 – 11,83 m2 (14,09 m2 po podłodze) - pokój nr 2 – 11,22 m2 (13,95 m2 po podłodze) - sypialnia – 13,82 m2 (16,08 m2 po podłodze) Dodatkowo taras o powierzchni 16 m2 (6,33 x 2,5 m). Domy są budowane z wysokiej jakości materiałów, przy wykorzystaniu najnowszych technologii i oddawane w stanie deweloperskim, który prezentować się będzie następująco: - dom wykonany w technologii murowanej, z cegły ceramicznej Cerpol, ocieplony 20cm warstwą styropianu, elewacja w kolorze biało – szarym, w nowoczesnym stylu - konstrukcja dachu drewniana, dwuspadowa (35 stopni), pokryta grafitową dachówką ceramiczną - strop Teriva grubość 24 cm - kominy systemowe Schiedel - okna trzyszybowe z ramami w kolorze grafitowym od zewnątrz i białym od wewnątrz, zamontowane okna dachowe - rolety elektryczne - zamontowane drzwi zewnętrzne oraz brama garażowa - tynki wewnętrzne, ściany szpachlowane i gotowe do malowania - przygotowane posadzki pod panele podłogowe lub płytki ceramiczne - zamontowane rynny - ścieki odprowadzone do zamontowanych zbiorników bezodpływowych – 10 m3 (szambo) - ocieplenie dachu 25 cm wełny - rozprowadzona instalacja elektryczna w całym domu - w kotłowni zamontowana pompa ciepła, na rozprowadzone ogrzewanie podłogowe Dodatkowo na terenie działki, w cenie: - ułożenie kostki brukowej od frontu budynku i od strony tarasu - wyrównanie terenu - wykonanie ogrodzenia panelowego Planowana oddanie budynków do użytku – koniec 2022 roku. Lokalizacja Budynki położone w bardzo spokojnej i cichej okolicy, w niedalekiej odległości od lasów, w okolicy jedynie niska zabudowa jednorodzinna. W odległości zaledwie 10 minut autem (10 km) znajduje się Środa Wielkopolska, do Poznania około 30 minut (43 km). Niedaleko stacja benzynowa, Galeria Polowczyk (bardzo dobrze wyposażony, duży market spożywczy). Z Miąskowa kursuje również Autobus „Kombus” – linia 21 oraz 22 z możliwością dojazdu do Środy Wielkopolskiej w 20 minut. Ważne informacje - planowany odbiór budynków – koniec 2022 roku - powierzchnia działki – 401 m2, - powierzchnia użytkowa domu wraz z garażem – 112,34 m2 - zakup od dewelopera – rynek pierwotny, brak podatku PCC - dostępne media: prąd, gaz, woda - cicha i spokojna okolica z dobrą i szybką komunikacją do Środy Wielkopolskiej czy Poznania - pomagamy dobrać najkorzystniejszy kredyt na zakup, współpracując z doradcą kredytowym Cena: 399.000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Sebastian Czub Czub Nieruchomości, tel. 668pokaż telefon Os. Stare Żegrze 39, 61-249 Poznań Czynne od pon – pt w godzinach 9 – 17 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.