Dom na sprzedaż Marynin - 246,0m²

Wyjątkowy dom przy lesie  dla wymagających klientów szukających stylu, komfortu i bliskości natury
Na sprzedaż klimatyczny, dopracowany w każdym detalu dom o powierzchni użytkowej 246 m², położony na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1500 m² w miejscowości Marynin, zaledwie 2 km od Książenic (gmina Grodzisk Mazowiecki). To lokalizacja łącząca uroki natury z wygodą codziennego życia i szybkim dostępem do Warszawy.

Działka z duszą  idealna przestrzeń do życia i wypoczynku
Działka graniczy bezpośrednio z lasem, co zapewnia niepowtarzalny klimat, prywatność i poczucie kontaktu z naturą.
Na posesji znajdują się:

oczko wodne z karpiami Koi, wykonane według indywidualnego projektu (dokumentacja do wglądu),
altana z murowanym grillem i wędzarnią,
szklarnia,
podgrzewany basen zewnętrzny (25 m²) z miejscem na leżaki,
zabudowany, ponad 70-metrowy taras od strony południowo-zachodniej  przestrzeń idealna na letnie spotkania i wypoczynek.

Dom gotowy do zamieszkania  wysoki standard i nowoczesne rozwiązania
W ostatnich latach właściciele przeprowadzili szereg inwestycji, w tym:

nową elewację i podbitkę z oświetleniem zewnętrznym (ok. 5 lat temu),
ocieplenie dachu pianą PUR (30 cm),
montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy 9,2 kWp.

Ponadto  dom wyposażony jest w:
centralny odkurzacz,
drewniane okna z egzotycznego drewna,
dachówkę ceramiczną.

Media i bezpieczeństwo
woda i gaz miejski,
ekologiczna oczyszczalnia ścieków,
szybki internet  światłowód,
pełny monitoring posesji  system alarmowy i zewnętrzne kamery,
automatyczna brama wjazdowa i garażowa.

Przemyślany układ i wysoki komfort wnętrz
Część dzienna (ok. 142 m²) obejmuje:
kuchnię z dużymi oknami i kamiennym blatem,
jadalnię i salon z kominkiem,
hall, WC, salon kąpielowy,
garaż dwustanowiskowy (40 m²).

Na piętrze znajdują się:

trzy sypialnie (17,5 m² z garderobą, 14 m², 18 m²),
pokój dzienny/rekreacyjny (25 m²),
salon kąpielowy oraz hall.
Wszystkie sypialnie wykończone są deską dębową, która nadaje wnętrzom elegancji i ciepła. Na piętro prowadzą solidne, kamienne schody.

Lokalizacja
Marynin to spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie Książenic. W promieniu 1,5 km znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy (Biedronka, Carrefour), restauracje, obiekty sportowe i rekreacyjne.

Dojazd do centrum Warszawy  ok. 30 minut
Do lotniska Chopina  ok. 20 minut
Oferta dla wymagających
To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem, w wysokim standardzie, otoczonej naturą i jednocześnie z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki.

Jeśli szukasz domu z duszą, który oferuje komfort, prywatność i przestrzeń  zapraszam na prezentację.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.