Dom na sprzedaż Włochy, Manerba del Garda - 108,0m²

Nowoczesna i elegancka willa położona w ekskluzywnej okolicy w Manerba del Garda, gdzie każdy szczegół architektoniczny został zaprojektowany w celu poprawy jakości codziennego życia i zapewnienia stałego poczucia harmonii. Ta nowo wybudowana rezydencja, już ukończona i gotowa do zamieszkania, została zaprojektowana w całości na jednym poziomie, nienagannie łącząc funkcjonalność, styl i komfort. Architektura z istotnymi i wyrafinowanymi liniami integruje się z otaczającą przyrodą dzięki dużym oknom, które wpuszczają naturalne światło o każdej porze dnia, tworząc ciepłą i przyjazną atmosferę oraz zapewniając bezpośredni kontakt z ogrodem otaczającym dom. Każde okno staje się naturalnym obrazem, każde spojrzenie zaproszeniem do doświadczania przestrzeni z intensywnością i pełnią.
Część dzienna otwiera się jako duża, jasna, otwarta przestrzeń, idealna do przyjmowania przyjaciół i rodziny oraz cieszenia się chwilami towarzystwa, ale także do delektowania się spokojem codziennego życia. Kuchnia naturalnie wpasowuje się w tę przestrzeń, stając się bijącym sercem domu, podczas gdy salon z dużymi szklanymi powierzchniami przekształca się w malownicze otoczenie, które wzmacnia związek między wnętrzem a zewnętrzem. Sypialnie, przestronne i dobrze rozmieszczone, oferują schronienie intymności i spokoju, a każda z nich została zaprojektowana tak, aby zagwarantować prywatność i maksymalny komfort. Łazienki, charakteryzujące się nowoczesnym wzornictwem i wysokim poziomem wykończenia, przekształcają codzienne gesty w doświadczenie dobrego samopoczucia i relaksu. Każdy pokój, od salonu po część sypialną, został zaprojektowany tak, aby komunikować ponadczasową elegancję, porządek i funkcjonalność, otaczając tych, którzy tam mieszkają, atmosferą ciągłego wyrafinowania, w której każdy szczegół przyczynia się do uczynienia codziennego życia wyjątkowym.

Na zewnątrz ogród otacza willę jak zielona rama, która zapewnia przestrzenie przeznaczone do relaksu i rozrywki, oferując przebłyski natury i obszary przeznaczone do życia na świeżym powietrzu. Ganki z widokiem na ogród stają się naturalnym przedłużeniem domu, idealnym do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, powolnych śniadań w letnie poranki lub miłych wieczorów oświetlonych delikatnym oświetleniem. Oferują schronienie i komfort o każdej porze roku, dzięki czemu są uprzywilejowanym miejscem do życia na świeżym powietrzu bez poświęcania komfortu. Basen dodatkowo upiększa nieruchomość, przekształcając ją w autentyczny zakątek codziennego dobrego samopoczucia, idealny do regeneracji, zabawy z przyjaciółmi lub przeżywania chwil czystego spokoju w kontakcie z naturą, stając się w ten sposób punktem kulminacyjnym życia na świeżym powietrzu i symbolem domu, który dostarcza emocji w każdej chwili dnia.

Ta willa została zbudowana z naciskiem na jakość konstrukcji i komfort życia, przy użyciu najnowocześniejszych rozwiązań i materiałów. Konstrukcja nośna opiera się na solidnych fundamentach z systemami hydroizolacji, które gwarantują odporność i trwałość w czasie. Ściany obwodowe są zbudowane z wysokowydajnych bloków izolacyjnych i pokryte powłoką termiczną, która zapewnia doskonałą izolację energetyczną i akustyczną. Dach, zaprojektowany z wykorzystaniem systemów wentylowanych lub wodoszczelnych, gwarantuje bezpieczeństwo i ochronę o każdej porze roku.

Systemy nowej generacji obejmują system ogrzewania i chłodzenia z pompą ciepła w połączeniu z podłogowymi panelami promiennikowymi, które równomiernie rozprowadzają ciepło i chłód we wszystkich pomieszczeniach. Dom jest całkowicie elektryczny i zrównoważony, zasilany również przez system fotowoltaiczny, który wytwarza energię odnawialną i zmniejsza koszty eksploatacji. Instalacja wodno-kanalizacyjna jest wyposażona w designerskie wiszące urządzenia sanitarne, eleganckie krany i najnowocześniejsze spłuczki.

Technologia towarzyszy każdemu szczegółowi: kompletna instalacja elektryczna, predyspozycje do systemu alarmowego, wideodomofon, gniazda danych oraz połączenia telewizji satelitarnej i naziemnej rozmieszczone w różnych pokojach. Okna i drzwi z PVC z podwójnymi szybami o wysokiej wydajności i roletami z napędem silnikowym gwarantują izolację i bezpieczeństwo, a opancerzone drzwi wejściowe i segmentowa brama garażowa z napędem silnikowym uzupełniają wyposażenie.

Wnętrza wyróżniają się wyrafinowanymi wykończeniami: parkietem, eleganckimi panelami łazienkowymi do pełnej wysokości w prysznicach, drewnianymi listwami przypodłogowymi i detalami, które wyrażają jakość i nowoczesność. Ganki i garaż są wyłożone mrozoodpornym, antypoślizgowym gresem, a na zewnątrz znajdują się wypielęgnowane podjazdy i ścieżki dla pieszych oraz ogrodzenia z bramami z napędem, które łączą bezpieczeństwo i praktyczność.

Willa znajduje się w Manerba del Garda, w jednym z najbardziej ekskluzywnych i poszukiwanych obszarów po stronie Brescii nad jeziorem, miejscu, w którym historia, przyroda i nowoczesność harmonijnie się przeplatają, tworząc kontekst, który urzeka każdego, kto postawi tam stopę. Tutaj piękno krajobrazu łączy się z tętniącym życiem obszarem, który oferuje urokliwe plaże, ukryte zatoczki z intymną atmosferą, ścieżki przyrodnicze przechodzące przez winnice i wielowiekowe gaje oliwne oraz szeroki wybór zajęć na świeżym powietrzu, od żeglarstwa po trekking, od malowniczych przejażdżek rowerowych po wycieczki kulinarne i winiarskie w okolicznych wioskach. Krystalicznie czyste wody jeziora stają się idealnym miejscem do uprawiania sportów wodnych i relaksu, a okolica oferuje autentyczne doświadczenia w kontakcie z lokalną kulturą i tradycją. Słynna wyspa San Biagio, znana jako "Isola dei Conigli" i Rocca di Manerba, ze spektakularnymi widokami i ścieżkami zanurzonymi w nieskażonej przyrodzie, znajdują się zaledwie kilka minut od nieruchomości i stanowią symboliczne miejsca wyjątkowego i fascynującego terytorium.

Położenie pozwala doświadczyć spokoju zarezerwowanego kontekstu mieszkalnego, chronionego zielenią, a jednocześnie blisko tętniącego życiem jeziora, bez rezygnacji z wygody codziennych usług. Typowe restauracje, wyrafinowane winiarnie, sklepy, lokalne targi i warsztaty rzemieślnicze stoją obok łatwo dostępnych szkół i placówek służby zdrowia, gwarantując idealną równowagę między komfortem a autentycznością. Połączenia są doskonałe: Desenzano del Garda, ze stacją szybkiej kolei, znajduje się zaledwie kilka minut od hotelu i zapewnia szybki dostęp do głównych miast północnych Włoch, podczas gdy główne drogi z łatwością łączą Weronę, Brescię i Mediolan. Bliskość przystani i prywatnych łodzi oferuje również możliwość poznania jeziora z wyjątkowej i sugestywnej perspektywy.

Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.