Dom na sprzedaż Malbork, Lubelska - 200,0m²

Przyjdź, zobacz i zaproponuj swoją cenę! Po co kupować działkę i budować od zera albo brać na swoje barki budynek do wielkiego remontu, jeśli można zostać właścicielem gotowego pensjonatu, który szczyci się świetnymi opiniami gości? Właśnie taką nieruchomość znaleźć można w Malborku i do jej zakupu zachęcamy! Wszystkie (32) zdjęcia obiektu dostępne są na stronie Gaudium Nieruchomości. Krótko? Obiekt położony w Malborku, usytuowany na zagospodarowanej, ogrodzonej działce o powierzchni 583 m2, składający się z dwóch części (o łącznej powierzchni 200 m2) : - pensjonat/hotel- 5 pokoi/studia z łazienkami,. - segment prywatny (salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie oraz 2 łazienki) - wykorzystywany jako mieszkanie właścicieli. Przed budynkiem miejsca postojowe dla samochodów, a za domem zlokalizowany został taras wraz z ogrodem, w którym Ty i Twoi goście mogą spokojnie wypoczywać. System centralnego ogrzewania na gaz (wydajny, oszczędny piec z zamkniętą komorą spalania z zasobnikiem ciepłej wody) oraz zamontowane panele słoneczne. Dla kogo? Obiekt jest w doskonałym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego. Całość została przebudowana w latach 2019-2021. Wszystko urządzone w równie wyjątkowym klimacie. Zadbany pensjonat czeka na inwestora, który przejmie świetnie prosperujący biznes. Wnętrza nieruchomości urządzone są ze smakiem, w nienarzucającym się stylu. Wszystkie pokoje posiadają łazienki, kuchnię przygotowano z jadalnią do swobodnego korzystania, co z pewnością jest dużym plusem dla gości. Całość ogrzewana jest nowoczesnym piecem gazowym o wysokiej efektywności pracy. Doskonałym rozwiązaniem jest zaadaptowanie części nieruchomości na wygodne mieszkanie dla właściciela, dzięki czemu prowadzenie biznesu nie sprawia żadnego kłopotu. Atuty? Obiekt jak też prowadzona działalność, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Istnieje możliwość zaadaptowania obiektu na innego rodzaju biznes (biurowiec, prywatną klinikę, przedszkole, dom dla starszych osób, dom dziecka itp.). Jeśli myślisz o prowadzeniu dochodowego biznesu z dobrą rentownością - to strzał w dziesiątkę. Co w okolicy? Wielką zaletą miejsca położenia pensjonatu jest dogodna lokalizacja, bliskość zamku w Malborku oraz terenów zielonych (park). To miejsce również jest świetną bazą wypadową dla osób zwiedzających Żuławy i okolice. Dodatkowym atutem jest bliskość sklepów, przychodni, kościoła czy przystanków autobusowych. Ta bogata infrastruktura zapewnia pełne obłożenie obiektu również poza sezonem letnim na dłuższe okresy pobytowe. Nie czekaj i zadzwoń już dziś! Chętnie pokażę tę wyjątkową nieruchomość. Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 102pokaż telefon). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 522/8402/ODS