Dom na sprzedaż Magdalenka - 395,0m²

Ekskluzywna rezydencja na sprzedaż w malowniczej Magdalence Przedstawiamy wyjątkową, nowoczesną willę o powierzchni około 400 m, położoną na pięknie zalesionej działce w prestiżowej Magdalence. To niezwykła nieruchomość, która oferuje luksus, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz doskonałe warunki do życia w harmonii z naturą, zaledwie kilkanaście kilometrów od centrum Warszawy. Charakterystyka nieruchomości Powierzchnia domu: około 400 m Działka: przestronna, starannie zagospodarowana, z licznymi udogodnieniami Unikalne cechy nieruchomości: Basen kryty (w trakcie realizacji) nowoczesny basen zintegrowany z tarasem i ogrodem, pozwalający na relaks przez cały rok. Tuż obok znajduje się w pełni wyposażona sauna fińska, zapewniająca dodatkowy komfort. Nowoczesna technologia: Ogrzewanie gazowe z systemem rekuperacji i oczyszczania powietrza (przystosowane do instalacji pompy ciepła). System solarny do podgrzewania wody użytkowej, wspierany przez bufor ciepła, co zapewnia energooszczędność. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,75 kWp, pozwalająca na znaczne obniżenie kosztów energii elektrycznej. Stacja ładowania samochodów elektrycznych o mocy 11 kW. Dwa kominki: Jeden tradycyjny w salonie, tworzący niepowtarzalny klimat. Drugi z płaszczem wodnym, podłączony do systemu grzewczego, co zapewnia dodatkową efektywność energetyczną. Ogród z infrastrukturą rekreacyjną: Murowana wędzarnia, idealna do organizacji przyjęć na świeżym powietrzu. Oczko wodne, automatyczny system nawadniania ogrodu. Starannie zaplanowana przestrzeń do relaksu, sprzyjająca odpoczynkowi w otoczeniu zieleni. Budynek gospodarczy i garaż: Garaż na jeden samochód. Dwa dodatkowe miejsca parkingowe na utwardzonym podjeździe. Rozkład pomieszczeń Poziom -1: Sauna fińska Pralnia Pomieszczenie gospodarcze Prysznic Kotłownia gazowa z systemem automatyki budynkowej Poziom 0 (parter): Garaż Przestronny salon z kominkiem, idealny do rodzinnych spotkań Jadalnia połączona z nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią Elegancka łazienka dla gości Hol z bezpośrednim dostępem do tarasu i ogrodu Poziom 1 (piętro): Trzy komfortowe sypialnie, w tym główna sypialnia z garderobą Przestronna, luksusowa łazienka Taras z widokiem na ogród Poziom 2 (poddasze): Sala kinowa z profesjonalnym systemem audio, idealna do rozrywki Pokój zabaw, który może pełnić funkcję dodatkowej sypialni lub gabinetu Łazienka Taras Lokalizacja i otoczenie Rezydencja znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych części Magdalenki, otoczonej lasami i terenami rekreacyjnymi. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie pragnących szybkiego dostępu do miasta. W okolicy znajdują się: Szkoły i przedszkola Sklepy i restauracje Liczne ścieżki spacerowe i rowerowe Dogodne połączenie z Warszawą szybki dojazd trasą S8 Dlaczego warto? Ta rezydencja to synonim prestiżu, luksusu i funkcjonalności. Nowoczesne technologie, staranne wykończenie oraz doskonała lokalizacja czynią ją idealnym wyborem dla osób ceniących komfort i wysoki standard życia. Każdy detal został zaprojektowany z myślą o najbardziej wymagających klientach. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Lokalizacja: Magdalenka Powierzchnia domu: 395 m2, Powierzchnia działki: 2716 m2, Rodzaj domu: wolnostojący, Cena: 4 950 000 zł ( 12 532 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 395 m2, Powierzchnia mieszkalna: 395 m2, Liczba sypialni: 3, Liczba łazienek: 3, Standard: wykończony, Liczba pokoi: 5, standard: wykończony, materiał: cegła, woda: miejska, kanalizacja: miejska, garaż: garaż na 2 stanowiska, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Magda Mielczarek tel.: 510pokaż telefon Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Pruszków www.pln.com.pl tel.: 22 7pokaż telefon Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 19:00 pod numerem 509pokaż telefon. Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 --- Zapraszamy ---
Numer oferty: D-85453-4
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magda Mielczarek
Nr licencji zawodowej: 11536