Dom na sprzedaż Lusówko,

NOWY DOM WOLNOSTOJĄCY! os. MORSKIE W LUSÓWKU NOWOCZESNA TECHNOLOGIA KOMFORTOWY DOM ENERGOOSZCZĘDNY opcje: REKUPERACJA POMPA CIEPŁA INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA pow. użytkowa ok. 150m2 pow. całkowita ok. 264m2 GARAŻ NA 2 AUTA 2 ŁAZIENKI, GARDEROBA, SPIŻARNIA APARTAMENT DUŻA DZIAŁKA W CENIE Polecam na sprzedaż komfortowy WOLNOSTOJĄCY DOM ENERGOOSZCZĘDNY z 2-stanowiskowym garażem o pow. mieszkalnej ok. 150,4m 2 , który zostanie wybudowany w nowoczesnej technologii na działce w Lusówku o pow. 1840m2. Na parterze zaprojektowano wyjątkowo jasny, dzięki kilku panoramicznym oknom i przestrzenny salon, łączący się z jadalnią (pow. ok. 40m2m 2 ) i otwartą kuchnią. Z salonu i jadalni 3 przesuwne wyjścia na duży narożny taras , który wspaniale się prezentuje, zacieniony nowoczesną pergolą . W salonie możliwość zamontowania kominka. Obok salonu od strony ogrodu zaprojektowano gabinet z własnym wyjściem na taras. W wygodnej kuchni na planie kwadratu o pow. 12,3m 2 przewidziano barek śniadaniowy jako funkcjonalne miejsce do spożywania mniejszych posiłków i dodatkowy blat roboczy , a dodatkowe miejsce do przechowywania zapewni spiżarnia. W holu przy wejściu toaleta. Garaż pomieści 2 samochody i rowery, a przy garażu znajdziemy pomieszczenie kotłowni , w którym można przechowywać meble ogrodowe, kosiarkę itp. Na piętrze znajdziemy apartament składający się z sypialni, łazienki i garderoby. W drugiej części zaprojektowano 2 sypialnie, w tym jedną z balkonem od ogrodu, drugą w pełni wyposażoną łazienkę (7,7m2) a także pralnię. OKNA - 7-komorowe HS zapewniają bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną. DACH - izolacja dachu - piana PU ŚCIANY - porotherm + styropian 20cm Rolety zewnętrzne elektryczne, ogrodzenie, podjazd z kostki lub inny do uzgodnienia. Orientacyjny czas realizacji - 10 mcy od podpisania umowy. Możliwość zamontowania pompy ciepła w miejsce kotła gazowego, możliwy montaż paneli fotowoltaicznych. Cena jednostek rekuperatora/kotła gazowego/pompy ciepła/ogniw ftv zależy od wyboru inwestora. Możliwość modyfikacji lub wyboru innego projektu, także projektu indywidualnego wykorzystującego jako atut różnicę wysokości na terenie działki. W przypadku realizacji tego konkretnego projektu konieczne jest wyrównanie terenu - dodatkowy koszt nie objęty ceną. Działka znajduje się w bdb lokalizacji, na os. Morskim - 10 min piechotą do przedszkola i marketu DINO, - 10 min piechotą do terenów rekreacyjnych nad J. Lusowskim - 3 min autem do szkoły - 5 min autem do plaży w Lusówku ZAPRASZAM -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo