Dom na sprzedaż Luboń, Centrum

Polecam centralnie i spokojnie położoną nieruchomość w SAMYM SERCU LUBONIA. DOM WOLNOSTOJĄCY z PRZESTRONNYM ogrodem na dużej działce 664 m2 (20mx30m) oraz osobnym garażem. Z całą pewnością położenie domu na działce (duża otwarta przestrzeń wokół - krzewy i drzewa owocowe) oraz przemyślany układ pozwoli stworzyć Państwu wyjątkowe miejsce do zamieszkania . A T U T Y DOSKONAŁA LOKALIZACJA w samym sercu Lubonia, centralnie a zarazem spokojnie, przy jednej z bocznych ulic w sąsiedztwie zabudowań jednorodzinnych STRATEGICZNE POŁOŻENIE dojazd do Starego Rynku w 15 min, około 1 km do węzła autostrady A2 (zjazd Luboń) i drogi ekspresowej S 11 (węzeł Komorniki), przystanki autobusowe (400m), stacja PKP (1 km) BOGATA INFRASTRUKTURA - wszędzie blisko! Lidl, Intermarche, Biedronka, outlet Factory, galeria Pajo, Mc Donald’s w zasięgu spaceru, szkoła (900m), przedszkole (700m), boisko sportowe ZIELONO : W pobliżu tereny rekreacyjne Warty i Wielkopolskiego Parku Narodowego oraz boisko sportowe UKŁAD DOMU: PARTER - wejście przez werandę - korytarz z osobną klatką schodową - kuchnia z przechodnim salonem/dużą jadalnią - spiżarnia i schowek - duża sypialnia - łazienka z prysznicem PIETRO - jasny korytarz z oknem - sypialnia z wyjściem na duży słoneczny balkon od strony południowej - przestronny salon z możliwością podziału na dwa niezależne pokoje - sypialnia - łazienka z wanną Poglądowy rzut w zdjęciach INFORMACJE : - dom wybudowany w 1985 r. - powierzchnia działki 664 m2 - powierzchnia całkowita domu 201 m2 - powierzchnia użytkowa 145 m2 - wymiana pokrycia dachowego wraz z rynnami i opierzeniem - 2015r - nowe okna trzyszybowe - 2018 r - woda ogrzewana piecem gazowym - ogrzewanie na opał piecem znajdującym się w piwnicy. (istnieje możliwość zmiany ogrzewania wraz z uzyskaniem dofinansowania) - pełne media doprowadzone do budynku - woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód w ulicy. - obecny stan domu wymaga remontu. Dodatkowo na działce budynek garażowy oraz zabudowania gospodarcze. W sprawie szczegółów serdecznie zachęcam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania i udzielę dodatkowych informacji. Możliwość prezentacji po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Zapraszam: Krzysztof Szymański tel.: 698 – 619 - 769