Dom na sprzedaż Lubin - 276,0m²

Oferuję do sprzedaży nieruchomość wolnostojącą, w skład której wchodzi dom oraz 2 lokale użytkowe. Jeden z lokali usytuowany jest w bryle domu, drugi wolnostojący. Oba lokale posiadają umowy na najem długoterminowy. Dom umożliwia prowadzenie własnej działalności z wykorzystaniem lokali lub dalszy najem w celach zarobkowych. Na działce znajdują się również 3 pomieszczenia gospodarcze, 2 drewutnie oraz altana. Nieruchomość zlokalizowana na osiedlu domków jednorodzinnych, z dala od wysokich bloków, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury. Otoczony zadbanym ogrodem, z wieloletnimi drzewami i krzewami tworząc wyjątkowy klimat do wypoczynku i relaksu wśród natury. Dodatkowym miejscem do wypoczynku jest bardzo duży taras znajdujący się na I piętrze po stronie zachodniej, gdzie w koronie drzew iglastych, przy zachodzie słońca można cieszyć oko pięknymi widokami. Dom o bardzo solidnej konstrukcji, wybudowany z cegły, w całości podpiwniczony. W piwnicy znajduje się duży garaż, kotłownia z piecem gazowym firmy Viessmann oraz kilka pomieszczeń gospodarczych. Na Parterze domu znajduje się: - duża bardzo jasna kuchnia, w całości zabudowana meblami i wyposażona w sprzęt AGD - jadalnia - ładny salon z wykuszem - WC - przedpokój z kominkiem rozprowadzającym ciepło również na I piętro - wiatrołap Na I piętrze: - sypialnia z wyjściem na 2 balkony (jeden od strony wschodniej a drugi od południa) - sypialnia z wyjściem na taras (strona zachodnia) - duża garderoba, wyposażona w obszerną szafą, stanowiąca odrębne pomieszczenie - łazienka z prysznicem - przedpokój Dom nie wymaga zbędnych nakładów finansowych, ale posiada bardzo duży potencjał w razie planowanych zmian do własnej koncepcji. Biznesowo: w bryle domu znajduje się osobne pomieszczenie, z odrębnym wejściem, stanowiące lokal użytkowy. Lokal aktualnie wynajmowany od kilu lat na działalność usługową, z umową długoterminową. Najmujący chętnie pozostanie w lokalu. Oprócz tego, obok domu znajduje się dodatkowy budynek, również z wynajmowanym lokalem użytkowym, z umową długoterminową. Czynsze z w/w lokalów mogą stanowić znaczący wkład w ratę kredytu, powstałą w wyniku zakupu nieruchomości lub dodatkowy dochód właściciela. Nieruchomość godna uwagi, ze względu umiejscowienie, wygodę oraz aspekt biznesowy. Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu i prezentacji. Beata Leszki tel. 883pokaż telefon Współpraca z RenomaHome to gwarancja: - profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości, - pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego, - opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego, - rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem liczników. Zapraszamy! więcej ofert www.renomahome.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Żemło (licencja nr: 21154) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: RNHL-DS-85789