Urokliwy domek nad jeziorem, 70 m², polecam! Lubiatów, Sławska - 70,0m²

Na sprzedaż klimatyczny domek letniskowy nad jeziorem - Lubiatów, Sława Family Resort

Effect Home Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży klimatycznego domku letniskowego o powierzchni całkowitej ok. 70 m²  (powierzchnia użytkowa ok. 55 m²), położonego w malowniczej lokalizacji w otoczeniu lasu, zaledwie kilka kroków od jeziora.
 
To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, bliskości natury i odpoczynku od miejskiego zgiełku.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia całkowita domku: ok. 70 m²
• powierzchnia użytkowa: ok. 55 m²
• działka o powierzchni 539 m²
• oznaczenie gruntu: Bz - tereny rekreacyjno-wypoczynkowe
• domek o konstrukcji szkieletowej
• wymiary budynku: 6,40m x 5,40m
• przestronny taras o powierzchni ok. 18 m²
• teren w całości ogrodzony 
• bezpośrednie sąsiedztwo lasu i jeziora

Status gruntu
Teren należy do Nadleśnictwa i jest użytkowany na podstawie umowy dzierżawy zawartej na czas nieokreślony.

Układ pomieszczeń

Parter:

• salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą,
• sypialnia,
• łazienka z prysznicem.

Poddasze użytkowe:

• dwie niezależne sypialnie,
• niewielki korytarz.

Standard wykończenia
Domek został ocieplony styropianem o grubości 10 cm oraz wykończony estetyczną, białą elewacją.

W cenie nieruchomości pozostaje pełne wyposażenie, w tym:  

• zabudowa kuchenna wraz z lodówką,
• stół z krzesłami,
• sofa,
• telewizor,
• łóżka,
• komody,
• zabudowa łazienkowa.

Dodatkowo nowy właściciel otrzyma:

• komplet mebli ogrodowych na tarasie wraz z dużym parasolem,
• drewniany stół ogrodowy z ławkami po obu stronach,
• drewnianą skrzynię ogrodową,
• palenisko.

Media:

• prąd
• woda 
• kanalizacja 

Na terenie posesji znajduje się również studnia głębinowa, wykorzystywana do podlewania ogrodu poprzez rozprowadzony system nawadniania.

Ciepła woda: bojler elektryczny.

Lokalizacja i otoczenie
Dojazd do nieruchomości prowadzi przez teren ośrodka Sława Family Resort. Droga dojazdowa jest utwardzona i wyłożona płytami, co zapewnia komfortowy dostęp przez cały sezon.

Działka położona jest w wyjątkowo urokliwym miejscu, w otoczeniu lasu, zaledwie 1 minutę spacerem od jeziora.  Kilka kroków przez las znajduje się kameralny pomost, idealny do pływania na SUP-ach. To także doskonałe miejsce do rozwieszenia hamaków i delektowania się poranną kawą z widokiem na jezioro, wśród śpiewu ptaków i szumu drzew.

W odległości ok. 5 min spacerem znajduje się duża plaża z dostępem do jeziora oraz pomostem.

W okolicy znajdują się liczne trasy rowerowe oraz leśne ścieżki spacerowe, idealne dla osób lubiących aktywnie spędzać czas.

Na terenie ośrodka dostępny jest również bar z domowymi obiadami, a w pobliżu znajduje się restauracja Chalkos oraz duża przystań żeglarska Chalkos Yacht Club, oferująca liczne atrakcje dla miłośników sportów wodnych i żeglarstwa.

Lokalizacja: Lubiatów, gmina Sława, powiat wschowski, województwo lubuskie.

Odległości od większych miejscowości:

• Legnica - ok. 95 km,
• Sulechów - ok. 35 km,
• Nowa Sól - ok. 28 km,
• Zielona Góra - ok. 38 km,
• Wolsztyn - ok. 36 km,
• Głogów - ok. 37 km.

To wyjątkowe miejsce dla osób ceniących bliskość natury, spokój oraz wypoczynek nad jeziorem. Domek stanowi doskonałą propozycję zarówno na rodzinne wakacje, jak i weekendowy relaks z dala od codziennego pośpiechu.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji
Natalia Paszewicz
Effect Home Nieruchomości
ul. Witosa 7, 67-100 Nowa Sól

Zapraszamy serdecznie do kontaktu, kompleksowo zajmujemy się transakcjami na rynku nieruchomości, pomagamy także w uzyskaniu finansowania. Wszelkie kwestie związane z zakupem omówisz z naszym Doradcą nieruchomościowym oraz Ekspertem finansowym.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
Numer oferty: SN525511