Dom na sprzedaż Łowęcin, Owocowa - 101,84m²

Dom - wyjątkowy projekt architektoniczny Asymetria Na sprzedaż dom o powierzchni 102 m² - funkcjonalny, doceniany projekt architektoniczny w asymetrycznej zabudowie bliźniaczej. Inwestycja z rynku pierwotnego - Kupujący zwolniony jest z podatku PCC. Nieruchomość w standardzie deweloperskim na wysoko ocenianym i zaprojektowanym z dbałością o komfort mieszkańców osiedlu zlokalizowanym w Łowęcinie pod Poznaniem (17 minut do Jeziora Maltańskiego). Asymetria to kameralne osiedle dziewięciu przestronnych domów dla 18 rodzin, położone przy ulicy Owocowej. Dzięki wyjątkowemu posadowieniu bryły budynku, nieruchomości zaprojektowane w konwencji bliźniaków tworzą poczucie domu wolnostojącego – lokale łączą się ścianami na minimalnej powierzchni - w łazience oraz pomieszczeniu technicznym, co zapewnia także doskonałą izolację akustyczną. Duże ogrody dają możliwość ciekawych aranżacji i dopełniają poczucia prywatności. OPIS INWESTYCJI - 2 poziomy - 101,84 m² - 4 pokoje (salon z aneksem kuchennym 29,69m2, pokój 10,80m2, pokój 11,01m2, sypialnia 14,03m2). - 2 łazienki (1,78m2+4,01m2). - hol 5,37 - komunikacja 7,90m2 - garderoba 5,17m2 - strych - 2 miejsca parkingowe w cenie - duży ogród – około 400 m² NAJWIĘKSZE WALORY Prywatność własnego domu w cenie mieszkania Doskonała lokalizacja - podpoznański Łowęcin (gmina Swarzędz) Niebanalny projekt architektoniczny nagradzanej pracowni (bryła i funkcjonalny układ) Wysoki standard wykonania i jakość materiałów Duże przeszklenia Możliwość wykonania inteligentnej instalacji elektrycznej za dopłatą Inwestycja ma charakter premium Największa platforma klientów rynku deweloperskiego, obido.pl, uplasowała osiedle Asymetria na podium w kategorii inwestycji mieszkaniowych w Poznaniu. Głównymi kryterium oceny były cena za m² mieszkania, lokalizacja i atuty dodatkowe. LOKALIZACJA I UDOGODNIENIA Bliskość doskonale rozwiniętego Swarzędza (8 minut) Bardzo dobry dojazd do Poznania (15 minut) DK nr 92 (600 m) Komunikacja miejska - stacje kolejowe (3,4 i 4,2 km), przystanek autobusowy (700 m) Bliskość żłobków, przedszkoli (najbliższe 7 minut) i szkół (6 minut) W zasięgu kilku minut bogata infrastruktura handlowo-usługowa (8 minut do Lidla i Biedronki, 9 minut do Castoramy, 6 minut do Leroy Merlin) W promieniu kilkunastu minut duże firmy oferujące stabilne zatrudnienie, jak Volkswagen, STS Logistic, Blum Polska, Fabryka Armatur Swarzędz czy Radaway OKOLICZNE ATRAKCJE 8 minut do Jeziora Swarzędzkiego, 17 minut do Jeziora Maltańskiego w Poznaniu 13 minut do Doliny Cybiny bogatej w zielone tereny spacerowe 9 minut do pływalni Wodny Raj oraz do Plaży Miejskiej w Swarzędzu W promieniu kilku minut zlokalizowanych jest wiele innych miejsc rekreacji jak np. restauracje, stadnina koni, obiekty sportowe. STANDARD WYKOŃCZENIA Pokrycie dachu wykończone dachówką betonową Okna z PCV 5-komorowe, trzyszybowy pakiet szklenia Ogrzewanie podłogowe w całym domu (dodatkowo grzejnik drabinkowy w łazience) Pompa ciepła Podjazdy, miejsca postojowe oraz dojście do budynku utwardzone z kostki brukowej Dojazd drogą z kostki brukowej z kanalizacją deszczową Nieruchomość oferowana jest w standardzie deweloperskim (z opcją wykończenia "pod klucz" - załączone zdjęcia wizualizują jedną z opcji wykończenia). ZAPLANOWANE TERMINY: Inwestycja rozpoczęta w roku 2021 Data wydania pozwolenia na użytkowanie październik 2023 Data ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego maksymalnie do końca stycznia 2024 Firma udziela wsparcia w procesie uzyskania finansowania kredytem bankowym. Polecamy to klimatyczny, wyjątkowy dom i zapraszam na prezentację nieruchomości. Szczegóły oferty: Biuro Sprzedaży ŚNIADECKI DEVELOPMENT / INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Jarosław Melniczak telefon: 605pokaż telefon Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 4105/9376/ODS