Dom na sprzedaż Łomianki - 208,51m²

    Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim w powiecie nowodworskim.   

  Mam przyjemność zaprezentować Państwu  funkcjonalny i przestronny dom wolnostojący  realizowany według projektu „Willa Irma” Archon,  o powierzchni całkowitej 208,51 m² , położony na działce w drugiej linii zabudowy, z dojazdem od asfaltowej drogi gminnej poprzez utwardzoną drogę wewnętrzną. Budynek znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy,  w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego , z dogodnym dostępem do Warszawy. 

    Najważniejsze atuty nieruchomości:   
  Lokalizacja:      Dom położony jest  w miejscowości Jesionka, tuż obok Łomianek i Czosnowa.  W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa, sklep Żabka, a w pobliskim Czosnowie większe punkty handlowe, m.in. Biedronka. W bliskiej odległości usytuowany jest także  przystanek autobusowy linii 850, zapewniający bezpośredni dojazd do stacji metra w Warszawie . Okolica jest cicha i bezpieczna, z nową zabudową jednorodzinną oraz licznymi terenami spacerowymi. Dodatkowym atutem jest malowniczy staw położony tuż obok działki. 

  Funkcjonalny układ:      Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Parter stanowi przestronny salon z jadalnią i narożnym przeszkleniem wychodzącym na taras, kuchnię, spiżarnię, łazienkę oraz część techniczną: kotłownię i  garaż w bryle budynku .  Piętro to prywatna przestrzeń z trzema sypialniami,  dwie z dostępem do balkonów i jedna główna z garderobą i wyjściem na duży taras. Do dyspozycji mieszkańców jest również obszerna łazienka oraz pralnia/ pomieszczenie gospodarcze. 

  Ekspozycja:      Dzięki dużym przeszkleniom i oknom rozmieszczonym na wszystkie strony świata wnętrza są jasne i dobrze doświetlone o każdej porze dnia. 

  Media:      Budynek sprzedawany jest w stanie deweloperskim, z wykonanymi instalacjami, tynkami, ogrodzeniem oraz podjazdem z kostki.
  W całym domu wykonano ogrzewanie podłogowe.     

    Rozkład pomieszczeń:   

    Parter (89,27 m²):   

  Wiatrołap - 4,53 m² 


  Hol - 5,50 m² 


  Łazienka -  2,85 m² 


  Salon z jadalnią - 32,67 m² 


  Kuchnia - 12,37 m² 


  Spiżarnia - 1,58 m² 


  Kotłownia - 8,40 m² 


  Garaż - 21,37 m² 

    Piętro (61,23 m²):   

  Hol i korytarz - 7,79 m² 


  Pokój - 12,37 m² (z balkonem) 


  Pokój - 12,15 m² (z balkonem) 


  Sypialnia główna - 11,43 m² (z garderobą i wyjściem na taras) 


  Łazienka - 6,32 m² 


  Pomieszczenie gospodarcze/pralnia - 2,87 m² 

    Budynek i działka:   

    Dom wolnostojący, jednorodzinny,  niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny, z dachem czterospadowym, został wykonany w technologii murowanej, ze stropami żelbetowymi.  Posesja jest ogrodzona , a podjazd wyłożony został kostką. 

  To miejsce idealne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą.   

    Informacje dodatkowe:   

    Rok budowy: 2025   
  Powierzchnia całkowita: 208,51 m² 
  Powierzchnia użytkowa: 150,5 m² 
    Powierzchnia działki: 801 m 2   
  Stan prawny: pełna własność. 

  Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu. 
 

    Dominika Onderska
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR
onderska @wli.pl   

  Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Onderska (licencja nr: 28584)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo